КОЛИ ВІДСУТНІЙ ДОГОВІР
Чи повинен покупець /набувач/ квартири сплачувати заборгованість за комунальні послуги, шо виникла з вини колишнього власника квартири?
При оформленні договору купівлі-продажу майбутній власник у своїх інтересах повинен з'ясувати питання наявності заборгованості за житлово-комунальні послуги та домовитись про погашення цієї заборгованості відповідно до умов такого договору.
Якщо це не було зроблено, то сплатити за надані послуги доведеться на загальних підставах новому власнику. Проте відповідно до статті 452 Цивільного кодексу така особа матиме право на вимогу (у порядку регресу) відшкодування колишнім власником розміру виплаченої суми, реалізувати яке можна у судовому порядку.
По материалам газеты "Юридичний вісник України"
П