| |вновь построенный объект | | | | | |
| |пропорционально вложенным| | | | | |
| |средствам | | | | | |
|---|-------------------------|------|------|-------|-----|------|
| 6 |Начислен НДС * | 644 | 631 | 100,0 | - | - |
|---|-------------------------|------|------|-------|-----|------|
| 7 |Зачтен аванс | 631 | 371 |1045,0 | - | - |
|---|-------------------------|------|------|-------|-----|------|
| 8 |Переданы жилые и нежилые | 48 | 151 |1000,0 | - | - |
| |помещения вкладчикам | | | | | |
|---|-------------------------|------|------|-------|-----|------|
| 9 |Отражен НДС | 48 | 641/ | 100,0 | - | - |
| | | | ндс | | | |
|---|-------------------------|------|------|-------|-----|------|
|10 |Определен финансовый | 151 | 733 | 55,0 | 6,0 | - |
| |результат |------|------|-------|-----|------|
| | | 733 | 792 | 55,0 | - | - |
| | |------|------|-------|-----|------|
| | | 792 | 23 | 49,0 | - | - |
|---|-------------------------|------|------|-------|-----|------|
-------------------
* Деятельность по управлению активами не является объектом
обложения НДС (пп. 3.2.1 Закона о НДС).
Если инвестор заключает договоры с генподрядчиком, поставщи-
ками и т. д. от собственного имени, то изменяется:
- инвесторская документация;
- база налогообложения НДС;
- бухгалтерский и налоговый учет.
Перечень сокращенных обозначений нормативных документов,
использованных в данной консультации:
1. Закон об инвестициях - Закон Украины "Об инвестиционной деятельности" от 18.09.91 г. № 1560-ХII ( 1560-12 ) с изменениями
и дополнениями.
2. Закон о прибыли - Закон Украины "О налогообложении прибыли
предприятий" от 28.12.94 г. № 334/94-ВР, в редакции Закона Украины
от 22.05.97 г. № 283/97-ВР ( 283/97-ВР ), с изменениями и
дополнениями.
3. Закон о НДС - Закон Украины "О налоге на добавленную
стоимость" от 03.04.97 г. № 168/97-ВР ( 168/97-ВР ) с изменениями
и дополнениями.
4. Закон о Финансовых услугах - Закон Украины "О финансовых
услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг"
от 12.07.2001 г. № 2664-III ( 2664-14 ).
5. Положение о подрядных контрактах - Положение о подрядных
контрактах в строительстве Украины, утвержденное протоколом
Научно-технического совета Министерства Украины по делам
строительства и архитектуры от 15.12.93 г. № 9 ( v0009241-93 ).
6. ДБН Д.1.1-1-2000 - Государственные строительные нормы
Украины. Правила определения стоимости строительства ДБН
Д.1.1-1-2000, утвержденные приказом Государственного комитета
строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от
27.08.2000 г. № 174 ( v0174241-00 ).
{1} На момент подготовки материала не утвержден.
{2} Объект строительства - совокупность помещений и сооружений
или отдельные помещения и сооружения, строительство которых
осуществляется по единому проекту путем выполнения подрядчиком
порученных ему работ.
{3} Обычно между участниками строительства заключается договор
подряда или долевого участия, если каждый из них претендует на
часть построенного объекта.
{4} Порядок определения структуры признака неприбыльных учреж-
дений (организаций) утвержден приказом Государственной налоговой
администрации Украины от 03.07.2000 г. № 355 ( z0451-00 ) с
изменениями и дополнениями.
{5} Деятельность по управлению активами не является объектом
обложения НДС (пп. 3.2.1 Закона о НДС).
{6} См. еженедельник "ГлавБух" № 15/2002, стр. 52.
------------------------------------------------------------------
"ГлавБух"
№ 16/02, стр. 44
[22.04.2002]
Елена Бондаренко
консультант еженедельника "ГлавБух"
------------------------------------------------------------------