За Законом УкраТни "Про оподаткування прибутку підприємств" фінансовий лізинг (оренда) — це господарська операція фізичної чи юридичної особи, що передбачає придбання орендодавцем на замовлення орендаря основних фондів з подальшим переданням їх у користування орендарю на строк, що не перевищує строку повної амортизації таких основних фондів з обов'язковою подальшою передачею права власності на ці основні фонди орендарю. Відповідно до підпунктів 7.9.1 І 7.9.2 ст.7 зазначеного Закону не включаються до валового доходу і не підлягають оподаткуванню кошти або майно, залучені платником податків на підставі договору лізингу або згідно з іншими цивільно-правовими договорами, які не передбачають переходу прач ва власності на таке майно. Отже, не включаються до валових витрат кошти або майно, надані платником податків на підставі: такого договору лізингу.
Згідно з підпунктом 8.5.2 ст. 8 Закону про прибуток балансова вартість відповідної групи основних фондів зменшується на вартість основних фондів, які надаються платником податків у фінансовий лізинг в порядку, передбаченому для продажу основних фондів. При цьому орендар (лізин-гоодержувач) збільшує балансову вартість відповідноТ групи основних фондів у порядку, передбаченому для їх придбання.
Хоча ДПА у своїх листах від 30.11.2000 року № 6630/6/15-1116 і від 15.02.2000 року № 775/6/15-1116 і цитує цей підпункт Закону про прибуток, проте збільшення орендарем балансової вартості основних фондів видається сумнівним. По-перше, будь-які витрати на придбання цих основних фондів ще не були понесені, а, по-друге, саме придбання ще не відбулося. Необхідність виконання цих умов передбачена у п. 5.1, підпунктах 5.3.2 ст. 5 та 8.41 ст. 8 Закону про прибуток.
Лізингові платежі за договорами фінансового лізингу відповідно до підпункту 3.2.2 ст. З Закону про ПДВ не є об'єктом оподаткування ПДВ, проте підлягають включенню до валового доходу орендодавця (лізингодавця). Для орендаря (лізин гоодержувача) сума відшкодування вартості об'єкта оренди у складі лізингового платежу згідно з підпунктом 5.3.2 ст. 5, підпунктами 8.1.2 і 8.4.1 ст. 8 Закону про прибуток буде витратами на придбання основних фондів, які підлягають амортизації. А у складі лізингових платежів відповідно до вимог Закону України від 16.12.1997 року "Про лізинг" орендар може відшкодовувати ще й вартість страхування і проценти за залучений орендодавцем кредит. Ці ж витрати згідно з підпунктами 5.2.1 і 5.4.6 ст. 5 Закону про прибуток не можна відносити до валових витрат. Такої ж позиції дотримується й ДПА (листи від 30.11.2000 року № 6630/6/15-1116 і від 15.02.2000 року № 775/6/15-1116).
У разі здійснення операції купівлі об'єкта лізингу орендарем відповідно до п. 4.1 ст. 4 Закону про ПДВ, базою оподаткування буде залишкова вартість. На момент здійснення купівлі-продажу у орендодавця виникають валовий дохід і податкові зобов'язання із ПДВ.