• Авіапідприємства


Авіапідприємству рішенням міської ради надано в користування земельну ділянку площею 97,2 га для розміщення аеропорту, яка відноситься до категорії земель авіаційного транспорту. В розрахунках земельного податку підприємства (2000 — 2001 рр.) значиться розмір земельного податку із зазначенням використання землі: частина — під будівлі, частина — на технологічні цілі та частина — під сіножаті. Як у цьому випадку підприємство повинно сплачувати земельний податок за всю виділену площу землі: згідно з даними державного земельного кадастру чи окремо за кожну частину земельної ділянки (за земельні ділянки під будівлями, сіножатями тощо)?
(Авіапідприємство «Універсал-АВІА», Закарпатська обл.)

НОРМАТИВНІ ДОКУМЕНТИ
Земельний кодекс України (за текстом — Кодекс)
Закони України
№ 161-XIV — від 06.10.98 р. «Про оренду землі» (зі змінами та доповненнями);
№ 380-IV — від 26.12.2002 р. «Про Державний бюджет України на 2003 рік»;
№ 394-ХIV — від 14.01.99 р. «Про лізинг» (зі змінами та доповненнями);
№ 698-ХII — від 07.02.91 р. «Про підприємництво» (зі змінами та доповненнями);
№ 1521-ХІІ — від 25.06.91 р. «Про систему оподаткування» (у редакції Закону України від 18.02.97 р. № 77/97-ВР, зі змінами та доповненнями);
№ 2063-III — від 19.10.2000 р. «Про підтримку малого підприємництва»;
№ 2181-III — від 21.12.2000 р. «Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами» (зі змінами та доповненнями);
№ 2460-ХII — від 16.06.92 р. «Про об’єднання громадян» (зі змінами та доповненнями);
№ 2535-ХII — від 03.07.92 р. «Про плату за землю» (у редакції Закону України від 19.09.96 р. № 378/96-ВР, зі змінами та доповненнями)

Укази Президента України
№ 168/2000 — від 04.02.2000 р. «Про заходи щодо розвитку та регулювання ринку земель населених пунктів,
інших земель несільськогосподарського призначення»;
№ 727/98 — від 03.07.98 р. «Про спрощену систему оподаткування, обліку та звітності суб’єктів малого
підприємництва» (зі змінами та доповненнями)

Постанови Кабінету МіністріІв України
№ 213 — від 23.03.95 р. «Про Методику грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення
та населених пунктів»;
№ 507 — від 16.03.2000 р. «Про роз’яснення Указу Президента України від 3 липня 1998 року № 727»;
№ 783 — від 12.05.2000 р. «Про проведення індексації грошової оцінки земель»;

Постанова Верховної Ради Української РСР
№ 563-XII — від 18.12.90 р. «Про земельну реформу» (зі змінами та доповненнями)

Накази
№ 288 — Держстандарту України від 22.11.94 р. «Класифікація організаційно-правових форм господарювання» (за текстом — КОПФГ);
№ 377 — Держкомстату України від 05.11.98 р. «Про затвердження форм державної статистичної звітності з земельних ресурсів та Інструкції з заповнення державної статистичної звітності з кількісного обліку земель (форми № № 6-зем, 6а-зем, 6б-зем, 2-зем)» (зареєстровано в Мін’юсті України 14.12.98 р. за № 788/3228);
№ 434 — ДПА України від 26.10.2001 р. «Про затвердження форм Зведеного розрахунку суми земельного податку, Довідки до уточненого Розрахунку та Порядку їх подання до органу державної податкової служби» (зареєстровано в Мін’юсті України 19.11.2001 р. за № 963/6154, за текстом — Порядок № 434)

Листи Держкомзему України
№ 14-1-7/1205 — від 24.04.98 р. «Український класифікатор цільового використання землі» (за текстом — УКЦВЗ);
№ 14-22-6/167 — від 14.01.2003 р.

Відповідно до ст. 72 Кодексу до земель авіаційного транспорту належать землі під:
аеропортами, аеродромами, відокремленими спорудами (об’єктами управління повітряним рухом, радіонавігації та посадки, очисними та іншими спорудами), службово-технічними територіями з будівлями та спорудами, що забезпечують роботу авіаційного транспорту;
вертольотними станціями, включаючи вертольотодроми, службово-технічними територіями з усіма будівлями та спорудами;
ремонтними заводами цивільної авіації, аеродромами, вертольотодромами, гідроаеродромами та іншими майданчиками для експлуатації повітряних суден;
службовими об’єктами, що забезпечують роботу авіаційного транспорту.
На приаеродромній території відповідно до закону запроваджується особливий режим використання земель.
Стосовно земель, призначених для потреб сільського господарства, слід зазначити, що землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури чи призначені для цих цілей. До земель сільськогосподарського призначення належать сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги), що надаються у користування несільськогосподарським підприємствам для ведення підсобного сільського господарства (ст. 22 Кодексу).
Враховуючи вимоги чинного законодавства України та виходячи з того, що територія авіапідприємства не відноситься до земель сільськогосподарського призначення, а відноситься до земель авіаційного транспорту, та в разі, якщо авіаційному підприємству пільг зі сплати земельного податку не надано, це підприємство є платником земельного податку в установлених розмірах на загальних підставах (за відповідний період) за всю площу земельної ділянки відповідно до категорії земель авіаційного транспорту. Земельні ділянки (залежно від категорії земель), розташовані в межах населених пунктів, оподатковуються за відповідними ставками населеного пункту, визначеними у ст. 7 Закону № 2535-ХІІ.

Консультують фахівці департаменту оподаткування юридичних осіб ДПА України