Згідно зі ст. 2 Закону № 2535-ХІІ використання землі
в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді
земельного податку або орендної плати.
Відповідно до ст. 5 Закону № 161-XIV орендодавцями земельних
ділянок можуть виступати, зокрема, власники землі.
При цьому орендар, уклавши договір про оренду землі
з власником земельної ділянки, сплачує власникові орендну
плату за землю, а власник, у свою чергу, сплачує на
рахунок відповідної ради, на території якої перебуває
земельна ділянка, земельний податок.
Згідно зі ст. 6 Указу № 727/98 суб’єкт малого підприємництва,
який сплачує єдиний податок, не є платником, зокрема,
плати (податку) за землю.
Разом з тим п. 6 постанови № 507 визначено, що такий
суб’єкт малого підприємництва звільняється від плати
(податку) за землю лише за земельні ділянки, які використовуються
ним для провадження підприємницької діяльності.
Підприємство не є власником зазначеної земельної ділянки,
а користується нею з правом орендаря, тобто має сплачувати
не податок на землю, а орендну плату за орендовану ним
земельну ділянку.
Таким чином, зазначене підприємство — платник єдиного
податку повинно сплачувати суму нарахованого єдиного
податку i, крім цього, орендуючи земельну ділянку, повинно
сплачувати встановлену орендодавцем суму орендної плати.