Не є об’єктом оподаткування ПДВ операції з безоплатної передачі у державну
чи комунальну власність територіальних громад сіл, селищ,
міст або у їх спільну власність об’єктів всіх форм власності,
які перебувають на балансі одного платника податку i
передаються на баланс іншого платника податку, якщо
такі операції здійснюються за рішеннями Кабінету Міністрів
України, центральних та місцевих органів виконавчої
влади, органів місцевого самоврядування, прийнятими
у межах їх повноважень (пп. 3.2.9 п. 3.2 ст. 3 Закону
№ 168/97-ВР). Це положення поширюється на операції з
безоплатної передачі об’єктів з балансу платника податку,
який перебуває в державній або комунальній власності,
на баланс іншої юридичної особи, яка перебуває, відповідно,
в державній або комунальній власності, що здійснюється
за рішенням органу державної влади або органу місцевого
самоврядування, до сфери управління яких належать такий
платник податку та така юридична особа.
Тобто однією з умов користування зазначеного пільгою
є безоплатна передача об’єктів власності у державну
чи комунальну власність територіальних громад сіл, селищ,
міст.
Оскільки відповідно до статей 20, 29 Закону № 679-ХІІ
релігійні організації належать до суб’єктів права колективної
власності, то пільговий режим оподаткування при здійсненні
вказаної операції не застосовується.
Таким чином, операції з безоплатної передачі будинку
у власність церкви згідно з постановою Кабінету Міністрів
України підлягають оподаткуванню ПДВ у загальновстановленому
порядку за ставкою 20 відсотків.