Згідно з п. 1 ст. 2 Закону № 400/97-ВР об’єктом оподаткування збором
на обов’язкове державне пенсійне страхування є фактичні витрати на оплату
праці працівників, а також винагороди, що виплачуються громадянам за
виконання робіт (послуг) за угодами цивільно-правового характеру.
Оскільки орендна плата не відноситься до витрат на оплату праці та є
відсутнім факт виконання робіт за договором оренди, збір на обов’язкове
державне пенсійне страхування у розмірі 32 відсотки на ці виплати не
нараховується.
Для фізичних осіб, які працюють на умовах трудового договору (контракту),
та фізичних осіб, які виконують роботи (послуги) згідно з цивільно-правовими
договорами, об’єктом оподаткування збором на обов’язкове державне пенсійне
страхування є сукупний оподатковуваний дохід, визначений відповідно
до Декрету № 13-92, крім сум виплат, що не включаються до сукупного
оподатковуваного доходу, зазначених у ст. 5 цього Декрету.
Доходи, що виплачуються за договором оренди, не відносяться до виплат,
які звільняються від оподаткування, а отже, включаються до сукупного
оподатковуваного доходу i є об’єктом оподаткування цим збором у розмірі
1 — 5 відсотків.