• Землі смуг відведення залізниць

Відповідно до ст. 1 Закону № 1251-ХІІ ставки, механізм справляння податків i зборів (обов’язкових платежів) та пільги щодо оподаткування не можуть встановлюватися або змінюватися іншими законами України, крім законів про оподаткування.
Основним Законом про оподаткування, який визначає розміри та порядок плати за використання земельних ресурсів, ставки земельного податку окремо для різних категорій земель, пільги щодо оподаткування, відповідальність платників та контроль за правильністю обчислення i справляння земельного податку є Закон № 2535-ХІІ.
Підставою для нарахування земельного податку є дані Державного земельного кадастру (ст. 13 Закону № 2535-ХІІ), в якому систематизовано необхідні відомості та документи про правовий режим земель, їх розподіл серед власників землі та землекористувачів за категоріями земель.
Згідно зі ст. 68 Земельного кодексу до земель залізничного транспорту належать землі смуг відведення залізниць під залізничним полотном та його облаштуванням, станціями з усіма будівлями та спорудами енергетичного, локомотивного, вагонного, колійного, вантажного i пасажирського господарства, сигналізації та зв’язку, водопостачання, каналізації, під захисними та укріплювальними насадженнями, службовими, культурно-побутовими будівлями та іншими спорудами, необхідними для забезпечення роботи залізничного транспорту.
Законом № 2535-ХІІ встановлено пільгове оподаткування земель залізничного транспорту. Зокрема, податок за земельні ділянки, надані залізницям як статутним територіально-галузевим об’єднанням, які при централізованому управлінні здійснюють перевезення пасажирів та вантажів у визначеному регіоні транспортної мережі (наприклад, Львівська залізниця, Південно-Західна залізниця), в межах населених пунктів, справляється у розмірі 25% від суми земельного податку, обчисленого відповідно до частин першої та другої ст. 7 цього Закону, а за земельні ділянки, надані для залізничного транспорту за межами населених пунктів, — у розмірі 0,02% від грошової оцінки одиниці площі ріллі по області.
Отже, при оподаткуванні земель, наданих підприємствам, установам та організаціям залізничного транспорту для виконання покладених на них завдань, земельні ділянки яких розташовано у межах населених пунктів за смугою відведення залізниці (спеціалізовані підприємства залізничного транспорту, житловий фонд, адміністративні будівлі тощо), не застосовується ставка земельного податку, визначена частиною десятою ст. 7 Закону № 2535-ХІІ (у розмірі 25% від суми земельного податку, обчисленого за повною ставкою населеного пункту).