Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній
власності (ст. 78 Земельного кодексу). Суб’єктами права власності на
землі приватної власності є громадяни та юридичні особи.
Громадяни та юридичні особи України мають право набувати у власність
земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших
цивільно-правових угод, укладення яких здійснюється відповідно до Цивільного
кодексу України з врахуванням вимог Земельного кодексу України (ст.
116 Земельного кодексу).
Власники земельних ділянок мають право продавати або іншим шляхом відчужувати
земельну ділянки, передавати її в оренду, заставу, спадщину (ст. 90
Земельного кодексу).
Отже, власник приміщення може продати прилеглу до цього приміщення земельну
ділянку лише у випадку, якщо він є власником цієї земельної ділянки.