В каких случаях договор нужно удостоверять нотариально, и последствия ее не соблюдения нотариального удостоверения договора.

В соответствии с действующим законодательством, обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

- договоры об отчуждении (купля-продажа, мена, дарение, пожизненное содержание) жилого дома, другого недвижимого имущества (ст. 242, 244, 426 ГК Украины);

- договоры о залоге недвижимого имущества, транспортных средств, космических объектов, товаров в обороте или в переработке (ст.13 Закона «О залоге»);

- договоры об отчуждении земельных участков, которые находятся в коллективной или частной собственности;

- договоры купли-продажи имущества государственных предприятий;

- доверенности на заключение сделок, которые требуют нотариальной формы, а также на совершение действий в отношении предприятий, учреждений, организаций, за исключением случаев, когда законом или специальными правилами предусмотрена иная форма доверенности;

- доверенности, которые выдаются в порядке передоверия;

- завещания;

- брачные контракты;

- другие сделки, для которых действующим законодательством предусмотрена обязательная нотариальная форма (договор дарения имущества свыше определенной суммы и др.).

Нотариальное удостоверение сделок обязательно лишь в тех случаях, когда это прямо предусмотрено в законе. Но по желанию сторон нотариально могут удостоверяться и другие сделки, для которых не установлена обязательная нотариальная форма.

Несоблюдение обязательной нотариальной формы сделки влечет за собой недействительность такой сделки. Каждая из сторон в таком случае обязана возвратить своему контрагенту все, полученное по сделке, а если возврат в натуре невозможен - возместить стоимость в деньгах.

ООО “КэюК “Беликов и К” г. Луганск, ул. Оборонная, 6, 2-й этаж Тел/факс 54-21-61; 59-62-26; 58-83-51

ТОВ “КеюК “Бєліков і К” м. Луганськ, вул. Оборонна, 6, 2-й поверх Тел/факс 54-21-61; 59-62-26; 58-83-51