У меня вот уже скоро год не будет прописки, так как свою квартиру в области мы продали, а в связи с подорожанием в Киеве купить не смогли. В Киеве бабушка с дядей прописаны в двухкомнатной неприватизированной квартире, согласны, чтобы я оплатил долг, и после приватизации оформить на меня дарственную. Скажите, 1) будут ли у меня проблемы из-за почти год отсутствие прописки? 2) какие платежи нужно будет заплатить при оформлении дарственной на приватизированную квартиру и обязательно ли ее приватизировать для оформления дарственной? 3)Обязан ли ЖЭК будет в этом случае прописать меня в эту квартиру? Заранее признателен за ответ, с уважением, Владимир.

Согласно ст. 197 Кодекса Украины об административных правонарушениях проживание граждан, обязанных иметь паспорт, без паспорта или по недействительному паспорту, проживание без регистрации влекут предупреждение или наложение штрафа от одного до трех не облагаемых налогом минимумов доходов граждан. Приватизировав квартиру, лицо становится ее собственником. Только став собственником лицо вправе распоряжаться этой собственностью по своему усмотрению (продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, обменивать, закладывать, заключать другие, не запрещенные законом сделки). За нотариальные действия и в частности за удостоверение договора дарения квартиры оплачивается госпошлина в размере 1% суммы договора. Жилые дома (квартиры), находящиеся в частой собственности граждан, не могут быть изъяты, собственник не может быть лишен права пользования квартирой.
Удачи.

Адвокат Синицын Владимир Леонидович.
E-mail: advokat1@ic.kharkov.ua http://www.jurist.org.ua

Юридическая Клиника, 2004-01-14