ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ


Як оподатковуються доходи, отримані фізичними особами за операції з продажу земельної ділянки?


Справляння державного мита в Україні регулюється Декретом Кабінету Міністрів "Про державне мито" від 21.01.1993 року № 7-93. Відповідно до пп. "б" п. З ст. З цього Декрету за нотаріальне посвідчення договорів відчуження земельних ділянок, які перебувають у власності громадянина, що здійснює таке відчуження, державне мито справляється у розмірі 1 відсотка від суми договору, але не менше одного неоподатко-вуваного мінімуму доходів громадян.

Пунктом 4 ст. 201 Земельного кодексу визначено, що експертна грошова оцінка використовується під час здійснення цивільно-правових угод щодо земельних ділянок, і за таких умов суму державного мита за посвідчення договорів відчуження земельних ділянок обчислюють з вартості (суми) договору, але не нижче експертної грошової оцінки землі, визначеної відповідно до Порядку проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженого наказом Держкомзему від 09.01.2003 року № 2, та не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян.

Підготувала Тетяна НІКОЛАЄВА

По материалам газеты "Юридичний вісник України" від 1-8 жовтня 2004 р. № 40