Оподаткування земельних ділянок, наданих для городництва


Який порядок надання земельних ділянок для городництва та справляння плати за землю за ці земельні ділянки відповідно до вимог чинного законодавства України? (В. Окнян, м. Київ)


Порядок надання громадянам або їх об'єднанням земельних ділянок для городництва встановлено ст. 36 Земельного кодексу. Зокрема, частинами першою, другою і третьою цієї статті встановлено, що громадянам або їх об'єднанням із земель державної або комунальної власності можуть надаватися в оренду земельні ділянки для городництва. На земельних ділянках, наданих для городництва, закладання багаторічних плодових насаджень, а також спорудження капітальних будівель і споруд не допускаються. На цих ділянках можна зводити тимчасові споруди для зберігання інвентарю та захисту від непогоди. Після закінчення терміну оренди зазначеної земельної ділянки побудовані тимчасові споруди підлягають знесенню власниками цих споруд за їх рахунок.

Колективні об'єднання городників діють на основі статуту, який визначає права, обов'язки їхніх членів, а також компетенцію органів їх самоврядування. Отже, згідно з чинним законодавством України земельні ділянки для ведення городництва можуть надаватися громадянам або їх об'єднанням на обумовлений термін відповідно до укладеного договору в оренду, а розпоряджаються зазначеними земельними ділянками місцеві ради або відповідні органи виконавчої влади.

Орендна плата за землю регулюється Законом № 161 -XIV.

Оскільки орендодавцями землі виступають відповідні органи місцевої влади, то орендар (колективне об'єднання городників), уклавши з ними договір на оренду землі, самостійно сплачує до бюджету орендну плату за землю.

Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходить до відповідних бюджетів і не може перевищувати 10% від їх нормативної грошової оцінки (ст. 21 Закону № 161 -XIV).

Відповіді підготовлено за сприяння фахівців Департаменту оподаткування юридичних осібДПА України:

Надії ЧОРНОУС — заступника директора Департаменту — начальника управління місцевих, ресурсних, рентних та неподаткових платежів, Катерини ГРИВНАМ — начальника відділу місцевих податків і зборів та плати за землю управління місцевих, ресурсних, рентних та неподаткових платежів Департаменту та Віктора ФІНАШКА — головного державного податкового ревізора-інспектора відділу моніторингу застосування нормативно- правових актів

ВІСНИК ПОДАТКОВОЇ СЛУЖБИ УКРАЇНИ № 46 / 2004