Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених Земельним кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування (ст. 11 б Земельного кодексу).
Виходячи з цього, у разі реорганізації юридичної особи, якщо ці ділянки підприємству надано в оренду, а також враховуючи те, що оренда — це договірні відносини, переоформлення прав на земельні ділянки повинно відбуватися шляхом переукладання договорів оренди земельної ділянки або внесення змін до договору оренди земельної ділянки (за умови, що новостворену юридичну особу влаштовують умови договору).
Якщо ж земельні ділянки перебувають у власності юридичної особи, то у разі реорганізації підприємства повинні вноситися відповідні зміни до державних актів на право власності на землю.
Щодо плати за землю, слід зазначити, що відповідно до Закону № 2535-ХІІ об'єктом плати за землю є земельна ділянка, що перебуває у власності або користуванні, в тому числі на умовах оренди, а платниками є власники землі та землекористувачі, в тому числі орендарі. Власники землі та землекористувачі, крім орендарів, сплачують земельний податок. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.
Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру (ст. 13 Закону № 2535-ХІІ).
Юридичні особи самостійно обчислюють суму земельного податку і щороку станом до 1 лютого подають дані до відповідного органу державної податкової служби з розбивкою річної суми земельного податку рівними частками по місяцях за місцезнаходженням земельної ділянки за формою, затвердженою наказом № 434 (ст. 14 Закону № 2535-ХІІ; п. 2 Порядку подання форм).
Відповідно до вищезазначеного Порядку подання форм з урахуванням нової форми податкового розрахунку земельного податку, затвердженого наказом № 582, у разі набуття права власності та/або права користування земельною ділянкою протягом року платник земельного податку подає звітний Розрахунок протягом місяця від дня виникнення такого права.
Земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності сплачуються платниками (крім громадян та виробників сільськогосподарської і рибної продукції) за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця (ст. 75 Закону № 1344-IV).