ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ

                               Л И С Т

                    25.11.2004  N 10655/6/17-3116


     ДПАУ розглянула лист  і  повідомляє,  що  згідно  із  Законом
України  від  22.05.2003  р.  N  889-IV  ( 889-15 ) "Про податок з
доходів фізичних осіб" (п.  1.2  ст.  1,  далі  -  Закон)  доходом
фізичної  особи  -  платника  податку  є  сума  будь-яких  коштів,
вартість матеріального і нематеріального майна,  інших активів, що
мають  вартість,  у  тому  числі  цінних  паперів або деривативів,
одержаних платником податку у власність або  нарахованих  на  його
користь,  протягом  відповідного  звітного  податкового  періоду з
різних джерел як на території України, так і за її межами.

     До такого доходу відносяться і додаткові блага,  тобто кошти,
матеріальні чи нематеріальні цінності,  послуги, інші види доходу,
що виплачуються  (надаються)  платнику  податку  його  працедавцем
(самозайнятою  особою),  якщо  такий  дохід не є заробітною платою
(визначення якої наведено у пп.  "д" п.  1.3  та  абзаці  третьому
ст. 1   Закону   (   889-15   )  чи  виплатою,  відшкодуванням  чи
компенсацією за цивільно-правовими  угодами,  укладеними  з  таким
платником.

     Перелік доходів,  в тому числі у вигляді додаткових благ, які
не   включаються   до  складу  загального  місячного  або  річного
оподатковуваного доходу платника податку,  наведено у п. 4.3 ст. 4
Закону ( 889-15 ). До цього переліку (пп. 4.3.30) включається лише
вартість  житла,  яке  передається  з  державної  або  комунальної
власності  у  власність платника податку безоплатно або із знижкою
(у розмірі такої знижки) відповідно до Закону.

     Якщо квартира  передається  у  власність   платника   податку
безоплатно  за  договором дарування в інших випадках,  то вартість
такої квартири або сума знижки з  ціни  (вартості),  що  перевищує
звичайну,  розраховану  за  правилами  визначення  звичайних  цін,
встановленими п.  1.20 ст.  1 Закону  України  "Про  оподаткування
прибутку   підприємств"  (  334/94-ВР  ),  з  метою  оподаткування
податком  розглядається  як  додаткове  благо  з  наступним   його
оподаткуванням згідно  із  Законом  (пп.  4.2.9  "є" ст.  4 Закону
( 889-15 ).

     За наведеними  у  листі  прикладами,  враховуючи,  що   право
власності  на  квартиру,  як на об'єкт нерухомого майна,  підлягає
обов'язковій державній реєстрації згідно з положеннями  Цивільного
кодексу України ( 435-15 ) (далі - ЦКУ), і при оформленні договору
дарування,  який  укладається  у  письмовій   формі   і   підлягає
нотаріальному посвідченню   (ст.  719  ЦКУ),  право  власності  на
квартиру,  яка належала господарському товариству,  переходить  до
неповнолітньої  дитини,  батьки  якої  працюють у товаристві,  або
одному  з  батьків  працівника  товариства,   оподаткування   ПДФО
провадитиметься  щодо  особи,  на  користь  якої  укладено договір
дарування та яка набула право власності на цю квартиру.

     Оподаткування такого   доходу   провадиться   з   урахуванням
положень п.  3.4  ст.  З  Закону  (  889-15  ) за ставкою 15%  (до
01.01.2007  р.  -  13%),  а  перерахування  податку   до   бюджету
провадиться згідно із пп. 8.1.4 ст. 8 Закону протягом банківського
дня, наступного за днем такої виплати.

 Заступник Голови                                         С.Лекарь