ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
Л И С Т
N 5257/7/15-1217 від 07.04.99
м.Київ
vd990407 vn5257/7/15-1217
Щодо оподаткування співвласників багатоквартирних
будинків
У зв'язку з численними запитами платників податків та
державних податкових органів щодо оподаткування співвласників
багатоквартирних будинків Державна податкова адміністрація України
повідомляє.
Згідно з абзацом "д" підпункту 7.11.1 пункту 7.11 статті 7
Закону України від 22 травня 1997 року N 283/97-ВР "Про
оподаткування прибутку підприємств" (із змінами та доповненнями)
до неприбуткових установ і організацій відносяться
житлово-будівельні кооперативи, створені для представлення
інтересів засновників, що утримуються лише за рахунок внесків
таких засновників та не проводять підприємницької діяльності, за
винятком отримання пасивних доходів.
Пунктом 5 постанови Кабінету Міністрів України від 31 липня
1995 року N 588 ( 588-95-п ) "Про затвердження Положення про
порядок організації та діяльності об'єднань, що створюються
власниками для управління, утримання і використання майна житлових
будинків, яке перебуває у загальному користуванні" рекомендовано
житловим та житлово-будівельним кооперативам, члени яких повністю
розрахувалися за надані їм на будівництво кредити,
реорганізуватися в товариства (об'єднання) співвласників будинку.
Головна мета таких об'єднань (товариств) - покращення
утримання житлових будинків та раціональне використання платежів
мешканців на його поточне утримання.
Крім того, вищевказаним пунктом постанови встановлено, що
місцеві органи влади забезпечують безкоштовну перереєстрацію їх
статутів та сприяють створенню таких формувань власників
індивідуальних житлових будинків.
Враховуючи викладене, у разі, якщо житлово-будівельні
кооперативи реорганізувались в об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків і за умови дотримання ними вимог абзацу
"д" пп. 7.11.1 п. 7.11 статті 7 вищевказаного Закону України, вони
можуть бути зареєстровані як неприбуткові.
Заступник Голови Г.М.Оперенко