Ст. 118 Земельного кодексу України гарантує громадянам право на приватизацію земельних ділянок, що перебувають у їх користуванні. Це право поширюється на всіх громадян України, незалежно від будь-яких ознак.
Якщо ваша земельна ділянка за розміром перевищує 0,1 гектара, то орган приватизації мав підстави відмовити вам у її безоплатній приватизації, оскільки відповідно до ст. 121 зазначеного Кодексу громадяни мають право на безоплатну приватизацію земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка) у містах у розмірі не більше 0,1 га. За площу ділянки, що перевищує 0,1 га, вам треба заплатити.
Також відмова у приватизації ділянки є законною у випадку, якщо ви вже до цього часу використали своє право на приватизацію, адже безоплатна приватизація здійснюється громадянами лише один раз щодо кожного виду землекористування.