Фірма орендує квартиру у фізичної особи для свого працівника. Чи потрібно укладати договір оренди і чи обкладається податком орендна плата, що виплачується фірмою за свого працівника?

Якщо ви орендуєте квартиру для свого працівника, то необхідно укласти договір оренди у письмовому вигляді відповідно до ст. 811 Цивільного кодексу України. Плата за оренду квартири, а також строки її виплати зазначають у договорі.

Орендну плату, що виплачується фізичній особі, обкладають податком з доходів згідно із Законом України «Про податок з доходів фізичних осіб» № 889 від 22.05.2003 р. Правила його утримання визначені в п.9.1 Закону. Податок з доходів повинен утримувати і перерахувати до бюджету одночасно з виплатою орендної плати податковий агент, тобто фірма.

Ставка податку з 07.01.2007 р. — 15 % від суми орендної плати.

Соціальні внески на орендну плату не нараховують і з неї не утримують.

Матеріали підготував ВАСИЛЬ МОРОЗ, юрист
Інформаційно-довідкова газета ЮРИСТ КОНСУЛЬТУЄ 3/2007