Порядок оподаткування операцій з продажу об'єктів нерухомого майна визначено ст. 11 Закону України «Про податок з доходів фізичних осіб» № 889 від 22.05.2003 р. (із змінами та доповненнями).
Так, відповідно до пп. 11.1.1 п. 11.1 ст. 11 Закону дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного року житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), не оподатковуються, якщо загальна площа такого житлового будинку, квартири, або частини квартири, кімнати, садового будинку не перевищує 100 кв. м, а якщо перевищує, то частина доходу, пропорційна сумі такого перевищення, підлягає оподаткуванню за ставкою в розмірі одного відсотка від вартості такого об'єкта нерухомого майна.
Дохід, отриманий від продажу протягом звітного податкового року більш ніж одного з об'єктів нерухомості, підлягає оподаткуванню за ставкою 5 %.
Матеріали підготував ВАСИЛЬ МОРОЗ, юрист
Інформаційно-довідкова газета ЮРИСТ КОНСУЛЬТУЄ 30 /2007