Державним податковим

адміністраціям в Автономній

Республіці Крим, областях,

мм. Києві та Севастополі

Державна податкова адміністрація України у зв'язку з прийняттям постанови Кабінету Міністрів України від 21 жовтня 2009 р. N 1112 (1112-2009-п) "Про додаткові заходи щодо безоплатних оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки", з урахуванням звернення Державного комітету України із земельних ресурсів (Держкомзем) від 17.12.2009 р. N 22974/16/4-09 та в доповнення до листа ДПА України від 20.11.2009 р. N 25669/7/16-1517 (v2566225-09) повідомляє.

Відповідно до підпункту 1.1 постанови Кабінету Міністрів України від 21.10.2009 р. N 1112 (1112-2009-п) "Про додаткові заходи щодо безоплатних оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки" (далі - постанова N 1112) на операції, пов'язані з:

- розробленням технічної документації із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право на земельну ділянку;

- проведенням державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку, в тому числі заповнення бланків таких актів

- з безоплатною видачею громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки,

які проводяться державними підприємствами, що належать до сфери управління Державного комітету із земельних ресурсів та Міністерства охорони навколишнього природного середовища, за рахунок коштів державного бюджету відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.2009 N 844 (844-2009-п) "Деякі питання реалізації права власності на землю громадянами України у 2009 році" (далі - постанова N 844), поширюється дія підпункту 3.2.6 пункту 3.2 статті 3 та підпункту 5.1.19 пункту 5.1 статті 5 Закону України "Про податок на додану вартість" (168/97-ВР) (далі - Закон).

Пунктом 1 Порядку безоплатних оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки, затвердженого постановою N 844 (844-2009-п) (далі - Порядок N 844), визначено спрощену процедуру безоплатних оформлення та видачі громадянам України у 2009 та наступних роках державних актів на право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, ведення особистого селянського господарства в межах населених пунктів та ведення садівництва у розмірах, визначених статтею 121 Земельного кодексу України (2768-14) , після прийняття рішення про передачу громадянам безоплатно у приватну власність земельних ділянок.

Таким чином, норми постанови N 1112 (1112-2009-п) стосуються таких видів земельних ділянок:

- земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель;

- земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах населених пунктів;

- земельні ділянки для ведення садівництва,

за умови, що розмір таких земельних ділянок не перевищує визначений статтею 121 Земельного кодексу України (2768-14) , та прийнято відповідне рішення про їх передачу громадянам безоплатно у приватну власність.

Підпунктом 5.1.19 пункту 5.1 статті 5 Закону (168/97-ВР) встановлено, що звільняються від оподаткування операції з надання послуг, отримання яких відповідно до законодавства є передумовою приватизації присадибних ділянок та земельних паїв.

З перелічених в Порядку N 844 (844-2009-п) видів земельних ділянок до категорії "присадибні ділянки" відносяться лише земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель.

Таким чином, операції, перераховані в підпункті 1.1 постанови N 1112 (1112-2009-п) , в частині, яка стосується земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибних ділянок), звільнятимуться від оподаткування на підставі підпункту 5.1.19 пункту 5.1 статті 5 Закону (168/97-ВР) .

На операції, перераховані в підпункті 1.1 постанови N 1112 (1112-2009-п) , в частині, яка стосується решти земельних ділянок, перерахованих в Порядку N 844 (844-2009-п) (земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах населених пунктів та земельні ділянки для ведення садівництва), поширюються норми підпункту 3.2.6 пункту 3.2 статті 3 Закону (168/97-ВР) .

Що стосується земельних паїв, то, як було зазначено вище, згідно з підпунктом 5.1.19 пункту 5.1 статті 5 Закону (168/97-ВР) операції з надання послуг, отримання яких відповідно до законодавства є передумовою приватизації земельних паїв, звільняються від оподаткування податком на додану вартість.