Облагаются ли налогами доходы нерезидента от сдачи  имущества
     в аренду резидентом или нерезидентом?

     * * *

     Пунктом 1.21 ст. 1 Закона Украины от 22.05.97 г.  N 283/97-ВР
"О налогообложении прибыли предприятий"  (с  внесенными изменения-
ми), установлено, что доходами с  источником  их  происхождения  с
Украины  являются,  в  частности,   любые    доходы,    полученные
резидентами или нерезидентами от любых видов  их  деятельности  на
территории Украины, включая проценты, дивиденды,  роялти  и  любые
другие виды пассивных  доходов,  уплаченных  резидентами  Украины,
доходы от предоставления  резидентам  или  нерезидентам  в  аренду
(пользование)  имущества,  расположенного  в   Украине,    включая
подвижной состав транспорта, приписанного к портам,  расположенным
в Украине.
     Любые доходы получены нерезидентом с источником их  происхож-
дения с Украины от проведения хозяйственной  деятельности  (в  том
числе на счета нерезидента, которые ведутся в гривнях), в соответ-
ствии с п. 13.1 ст. 13 вышеупомянутого Закона облагаются  налогами
в порядке и по ставкам,определенным этой статьей.  Для целей  этой
статьи лизинговая (арендная) плата, которая выплачивается  (начис-
ляется) резидентами или постоянными представительствами  в  пользу
нерезидента-лизингодателя (арендодателя), считается доходом, полу-
ченным нерезидентом с источником происхождения с Украины.
     Резидент или постоянное представительство нерезидента, осуще-
ствляющие  в  пользу  нерезидента  любую  выплату,  с  дохода    с
источником его происхождения с Украины, полученного таким  нерези-
дентом от проведения хозяйственной деятельности (в  том  числе  на
счета нерезидента, которые  ведутся  в  гривнях),  кроме  доходов,
указанных в  п.п.  13.3  -  13.6  ст.  13  этого  Закона,  обязаны
удерживать во время выплаты такого дохода и дополнительно  платить
налог на репатриацию доходов  в  размере  15  процентов  от  суммы
такого дохода за счет такой выплаты, если  иное  не  предусмотрено
нормами международных соглашений, вступивших в силу.
     Учитывая  вышеизложенное,  резидент  Украины,   выплачивающий
нерезиденту лизинговую  (арендную)  плату,  обязан  удерживать  во
время выплаты такого  дохода  и  дополнительно  платить  налог  на
репатриацию доходов в размере 15 процентов от суммы такого  дохода
за счет такой выплаты.
     Кроме того, сообщаем, что в соответствии с п.  16.13  ст.  16
Закона ответственность за удержание и перечисление в бюджет налога
на доходы нерезидентов несут налогоплательщики,  которые  проводят
соответствующие   выплаты.    Перечисление    указанного    налога
осуществляется до/или вместе с осуществлением таких выплат.

------------------------------------------------------------------
"ГлавБух"
N 13/99, стр. 27
июль 1999
[01.07.1999]
Александр Кабанец
начальник главного управления валютного контроля ГНА Украины
------------------------------------------------------------------