Фирма арендует, заключив договор о безвозмездном использова-
     нии имущества, у своего работника помещение под  офис (квар-
     тира, которая переведена в статус нежилого помещения). С со-
     гласия арендодателя,  за счет  собственных средств арендатор 
     производит  оплату  коммунальных  услуг,  текущий  ремонт  и
     реконструкцию  помещения (пристраивает дополнительное крыль-
     цо).
     - Как правильно отразить понесенные затраты, если фирма  яв-
     ляется плательщиком единого налога в размере 10%?
     - Будут ли понесенные затраты арендатора  считаться  доходом
     работника,  если  в  договоре  предусмотрено, что  улучшение
     арендованного имущества возврату арендатору не подлежит, так  
     как его невозможно отделить от самого имущества?

     *  *  *

     Мы  неоднократно  отвечали  на  вопрос  относительно  аренды
имущества у физических  лиц,  в  т.ч.  у  работников  предприятия
(см."Ориентир" N 24 за 1999 год стр. 47 и "Ориентир" N 42 за 1999
год, стр. 43).  Кроме того, в брошюре "Арендные операции: учет  и
налогообложение" из серии "Готовимся к годовому отчету"  подробно
освещен этот вопрос.
     В 1999 году действовало  Положение  об  организации  бухгал-
терского учета и отчетности в Украине от 03.04.93 N 250, действие
которого распространялось на предприятия, их объединения, хозрас-
четные организации (кроме банков) независимо от  формы  собствен-
ности. Пунктом 3 Положения установлено, что нормативные документы
по ведению бухгалтерского учета, которые  являются  обязательными
для выполнения всеми предприятиями, разрабатывает Минфин Украины.
     Одним из таких документов  является  Инструкция  по  бухгал-
терскому учету балансовой  стоимости  групп  основных  фондов  от
24.07.97 N 159 (далее - Инструкция N 159), которая действовала до
1 июля 2000 года.  Отдельно для малых  предприятий  Минфином  ут-
верждены  Указания  о  составе  и  порядке   заполнения   учетных
регистров малыми предприятиями от 31.05.96 N 112. В п. 2.2.  этих
Указаний описан порядок применения рабочего плана счетов, который
не противоречит Инструкции N 159.
     Следовательно, тот факт, что предприятие является плательщи-
ком единого налога, не освобождает от ведения бухгалтерского уче-
та в порядке, предусмотренном действующим законодательством.  При
этом понесенные расходы не будут влиять на размер единого налога,
подлежащего уплате в бюджет.


------------------------------------------------------------------
"Ориентир"
N25/00, стр. 32
[07.07.2000]
Л.Разгонова, О.Рубитель
АФ "Альфа" г.Запорожье