Мы арендуем помещение под офис. До недавнего времени арендная
     плата выражалась в гривнях. Несколько месяцев назад мы подпи-
     сали дополнительное соглашение к договору  аренды.  Стоимость
     аренды (в новом варианте) указана в условных  единицах,  курс
     на дату выставления счета.  На счетах, выставляемых к  оплате
     арендодатель указывает курс доллара США и эквивалент арендной
     платы в гривнях, если мы задерживаем оплату,  нам  выставляют
     дополнительный счет с пересчетом курсовой разницы. Правомерны
     ли наши действия? Не нарушаем ли мы законодательство?

     * * *

     Пунктом  1  постановления  Кабинета  Министров  Украины    от
18.12.98 г.  N 1998 определено, что формирование,  установление  и
применение субъектами предпринимательства свободных цен на  терри-
тории Украины осуществляется исключительно в национальной денежной
единице. При формировании цен обоснованными затратами в долларовом
эквиваленте могут приниматься только  затраты  в  части  импортной
составляющей структуры цены.  Таким образом, условия  арендодателя
относительно корректировки цены аренды в соответствии с изменением
курса национальной валюты Украины по отношению  к доллару США про-
тиворечат указанному постановлению Кабинета Министров Украины.
     Кроме этого, Государственная  налоговая  администрация  своим
письмом "Об арендной плате и курсовой разнице" от  29.04.99  г.  N
2526/6/15-1116 разъяснила невозможность отнесения к валовым затра-
там таких курсовых разниц.
     А именно, в соответствии с подпунктом 7.3.6 статьи  7  Закона
Украины "О налогообложении прибыли предприятий" от 22.05.97  г.  N
283/97-ВР, с изменениями и дополнениями на  валовые  расходы  пла-
тельщика  налога  относится  отрицательное  значение   перерасчета
иностранной валюты в национальную валюту Украины, которая находит-
ся на учете плательщика налога на конец  отчетного  периода.  Пос-
кольку в соответствии с дополнением к договору оплата аренды поме-
щения осуществляется в национальной валюте Украины и корректирует-
ся в зависимости от изменения курса национальной валюты Украины по
отношению к доллару США, то сумма увеличения арендной платы, кото-
рая образовалась в  результате  изменения  официального  валютного
курса НБУ не относится на валовые затраты арендатора.
     В то же время затраты плательщика налога по  оплате  арендной
платы, размер которой скорректировано арендодателем в порядке, ко-
торый  не  противоречит  действующему  законодательству,например,в
связи с изменением коньюнктуры, индекса инфляции и др.,  относится
к валовым затратам арендатора в соответствии  с  подпунктом  5.5.1
статьи 5 Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий".

------------------------------------------------------------------
"ГлавБух"
N 17/99, стр. 48
cентябрь 1999
[01.09.1999]