Какая аренда является финансовой?

    * * *

    Для целей бухгалтерского учета в П(С)БУ  № 14 ( z0487-00 ) под
"финансовой арендой" понимается аренда, предусматривающая передачу
арендатору всех рисков и выгод, связанных с правом  пользования  и
владения активом. Аренда считается финансовой при наличии  хотя бы
одного из приведенных ниже признаков:
    1) арендатор приобретает право собственности  на  арендованный
актив после окончания срока аренды;
    2) арендатор имеет возможность и намерение  приобрести  объект
аренды по цене ниже его справедливой  стоимости на дату приобрете-
ния;
    3) срок аренды  составляет большую  часть срока  полезного ис-
пользования (эксплуатации) объекта аренды;
    4) настоящая стоимость минимальных арендных платежей с  начала
срока аренды равна или превышает  справедливую  стоимость  объекта
аренды.
    Для налогового учета  финансовая  аренда  рассматривается  как
хозяйственная  операция физического или юридического лица, предус-
матривающая приобретение арендодателем по заказу арендатора основ-
ных  фондов с последующей их передачей в пользование арендатору на
срок, не превышающий  срока полной амортизации таких основных фон-
дов с обязательной передачей права собственности на такие основные
фонды арендатору.


------------------------------------------------------------------
"Ориентир"
№6/01, стр. 38
[09.02.2001]
Л. Разгонова, О. Рубитель
Директор, эксперт АФ "Альфа"
------------------------------------------------------------------