УВАГА! ДОКУМЕНТ ВТРАЧАЄ ЧИННІСТЬ.

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ

ТА ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ

Н А К А З

N 220 від 09.09.99 
м.Київ

Зареєстровано в Міністерстві 
юстиції України 
23 вересня 1999 р. 
за N 643/3936 

( Наказ втратив чинність на підставі Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 327 (z1216-12) від 02.07.2012 )

Про затвердження Положення про архітектурно-технічний паспорт об'єкта та його форму

На виконання ст. 12 Закону України "Про архітектурну діяльність" (687-14) , з метою забезпечення архітектурної, конструктивної, технічної та функціональної ідентифікації об'єктів архітектури і надійної їх експлуатації НАКАЗУЮ:

1. Затвердити Положення про архітектурно-технічний паспорт об'єкта архітектури та його форму (додаються).

2. Увести в дію Положення про архітектурно-технічний паспорт об'єкта архітектури з 1 січня 2000 року.

3. Держархбудінспеції України (Папка В.В.) забезпечити реєстрацію Положення про архітектурно-технічний паспорт у Мін'юсті України та після реєстрації опублікувати в засобах масової інформації.

4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на першого заступника Голови Комітету Онищука Г.І.

Голова

В.М.Гусаков

Затверджено

Наказ Держбуду України

9 вересня 1999 р. N 220

Зареєстровано в Міністерстві

юстиції України

23 вересня 1999 р.

за N 643/3936

Положення

про архітектурно-технічний паспорт об'єкта архітектури

Положення про архітектурно-технічний паспорт об'єкта архітектури, розроблене відповідно до статті 12 Закону України "Про архітектурну діяльність" (687-14) , є обов'язковим для всіх суб'єктів архітектурної діяльності на території України незалежно від форм власності.

Зазначене Положення встановлює порядок складання, розгляду і затвердження архітектурно-технічного паспорта та його використання.

Архітектурно-технічний паспорт складається з метою забезпечення архітектурної, конструктивної, технічної та функціональної ідентифікації об'єкта архітектури та надійної його експлуатації.

Порядок складання архітектурно-технічного паспорта

1. Архітектурно-технічний паспорт об'єкта архітектури (далі - архтехпаспорт) складається на замовлення замовника (забудовника) генеральним проектувальником об'єкта архітектури за участю генерального підрядника у 3-х екземплярах (оригінал і дві копії) на кожний завершений будівництвом об'єкт до прийняття його в експлуатацію.

2. Архтехпаспорт містить відомості про замовника, архітектора - автора проекту, інших розробників проекту, підрядника та основні характеристики об'єкта архітектури.

3. В архтехпаспорті визначаються особливі умови експлуатації об'єкта архітектури, гарантійні зобов'язання виконавців проектних і будівельних робіт, а також його окремих елементів, які не підлягають змінам без згоди архітектора - автора проекту, а за його відсутності - органу містобудування та архітектури.

4. Архтехпаспорт передається замовнику (забудовнику) до утворення державної приймальної (технічної) комісії з прийняття його в експлуатацію.

5. Витрати на складання архтехпаспорта входять до вартості робіт з авторського нагляду, визначеної у договорі.

6. Архтехпаспорт складається після завершення будівництва об'єкта архітектури на підставі:

даних з погодженої і затвердженої в установленому порядку проектної документації з урахуванням змін до неї;

актів на приховані роботи;

виконавчих схем монтажу елементів та замірів на об'єкті;

технічних характеристик матеріалів і обладнання, викладених у відповідних паспортах і сертифікатах;

актів пусконалагоджувальних випробувань систем і обладнання.

7. Генпідрядник зобов'язаний передати генпроектувальнику всі необхідні для складання архтехпаспорта документи після закінчення будівельних робіт на об'єкті.

8. Архтехпаспорт разом з іншими документами, передбаченими ДБН А.3.1-3-94 (v0048243-94) "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. Основні положення", подається на розгляд державній приймальній (технічній) комісії з прийняття об'єкта в експлуатацію.

Невідповідність стану об'єкта на момент роботи зазначених комісій з даними в архтехпаспорті є підставою для відмови комісії у прийнятті об'єкта в експлуатацію.

9. Після підписання акта державної приймальної (технічної) комісії архтехпаспорт передається до відповідного органу містобудування і архітектури для затвердження. Після затвердження один примірник копії архтехпаспорта залишається в архіві відповідного органу містобудування та архітектури, другий примірник копії передається генпроектувальнику, а оригінал - замовнику (забудовнику).

10. Архтехпаспорт зберігається власником об'єкта архітектури, архітектором - автором проекта та відповідним органом містобудування та архітектури протягом усього періоду експлуатації архітектурного об'єкта.

11. При зміні власника архітектурного об'єкта архтехпаспорт разом з проектною документацією передається новому власнику.

12. При втраті власником архтехпаспорта відповідні органи містобудування та архітектури видають йому дублікат.

Додаток

до Положення про

архітектурно-технічний

паспорт об'єкта архітектури

                                   "ЗАТВЕРДЖЕНО"

                      ____________________________________________

                      (назва органу містобудування та архітектури)

                      ____________________________________________

                               (дата і номер наказу)

Архітектурно-технічний паспорт об'єкта архітектури

  _____________________________________________________________

      (назва, потужність об'єкта і місце його розташування)

 Генеральний проектувальник         __________________________

                                    (підпис керівника, дата)

                           М.П.

 Генеральний підрядник              __________________________

                                    (підпис керівника, дата)

                           М.П.

         Відомості про суб'єктів архітектурної діяльності

     1. Об'єкт споруджено за проектом автора (авторів)

__________________________________________________________________

        (прізвище, ім'я, по батькові головного архітектора

       (інженера) проекту, звання, посада, місце постійної

__________________________________________________________________

       роботи та інших авторів, що визначені документом про

                      затвердження проекту)

     2. Проектна документація розроблена:

     2.1. Генеральна проектна організація ________________________

__________________________________________________________________

                     (назва, юридична адреса)

     2.2. Субпідрядні проектні організації _______________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

                     (назва, юридична адреса)

     3. Будівництво об'єкта здійснено:

     3.1. Генеральна підрядна організація ________________________

__________________________________________________________________

                     (назва, юридична адреса)

     3.2. Субпідрядні організації: _______________________________

__________________________________________________________________

                     (назва, юридична адреса)

     4. Замовник та інвестор _____________________________________

__________________________________________________________________

                     (назва, юридична адреса)

     5. Документ про затвердження проектної документації:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

     6.  Обсяг виконання проекту, назва і юридична адреса власника

документації, архівний N зберігання

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

     7. Термін зберігання проектної документації _________________

     Основні техніко-економічні характеристики об'єкта архітектури

     1. Загальні технічні відомості

     1.1.  Призначення  об'єкта,  потужність, місткість, пропускна

спроможність, загальна кількість працюючих  тощо _________________

__________________________________________________________________

     1.2. Дата початку будівництва _______________________________

     1.3. Дата завершення будівництва (прийняття в експлуатацію)

__________________________________________________________________

     1.4. Площа ділянки (кв.м) ___________________________________

     1.5. Площа забудови (кв.м) __________________________________

     1.6. Кількість поверхів  (у  т.ч.  вбудовано-прибудованих  до

житлових будинків) _______________________________________________

     1.7. Конструктивна схема (система) будівлі, споруди _________

__________________________________________________________________

     1.8. Наявність інженерного обладнання _______________________

__________________________________________________________________

     2.  Основні техніко-економічні показники об'єкта виробничого,

транспортного та іншого промислового призначення

------------------------------------------------------------------

|  N  |     Показники    |  Одиниця  |       За проектом         |

|з/п  |    (потужність,  |  виміру   |---------------------------|

|     |  продуктивність, |           | Загальна (з |в тому числі |

|     |   протяжність і  |           |врахуванням  |  пускового  |

|     |      т.ін.)      |           |   раніше    |  комплексу  |

|     |                  |           | прийнятих)  | або черги   |

|-----+------------------+-----------+-------------+-------------|

| 1   |         2        |     3     |     4       |     5       |

|-----+------------------+-----------+-------------+-------------|

------------------------------------------------------------------

     3.     Основні     техніко-економічні    показники    об'єкта

житлово-цивільного призначення

------------------------------------------------------------------

|   N|           Показник                   |  Одиниця |     За  |

| з/п|                                      |  виміру  | проектом|

|----+--------------------------------------+----------+---------|

|  1 |               2                      |    3     |     4   |

|----+--------------------------------------+----------+---------|

|  1 |Будівельний об'єм (у т.ч. підземної   |  куб. м  |         |

|    |частини)                              |          |         |

|----+--------------------------------------+----------+---------|

|  2 |Загальна площа будинку, споруди       |  кв. м   |         |

|    |Житлова площа (для житлового будинку) |          |         |

|----+--------------------------------------+----------+---------|

|  3 |Кількість квартир (для житлового      | одиниць  |         |

|    |будинку)                              |          |         |

|    |у т.ч. - одноквартирних               |          |         |

|    |       - дво - " -                    |          |         |

|    |       - трьох - " -                  |          |         |

|    |       - чотирьох - " -               |          |         |

|    |       - 5 і більше - " -             |          |         |

|----+--------------------------------------+----------+---------|

|  4 |Нормативна площа, корисна площа (для  |  кв. м   |         |

|    |громадських будівель або споруд)      |          |         |

|----+--------------------------------------+----------+---------|

|  5 |Вартість одиниці виміру (1 кв.м       |   грн.   |         |

|    |загальної площі, 1 куб.м будівельного |          |         |

|    |об'єму тощо)                          |          |         |

|----+--------------------------------------+----------+---------|

|  6 |Витрати тепла на опалення 1 кв.м      | Вт/кв. м |         |

|    |загальної площі                       |          |         |

------------------------------------------------------------------

Примітка. Окремо  наводяться  показники вбудованих та прибудованих

          приміщень у житлових будинках, якщо такі є в проекті.

     4. Основні конструктивні характеристики:

     4.1. Основи

     4.1.1. Характерні інженерно-геологічні розрізи ______________

__________________________________________________________________

     4.1.2. Тип, фізико-механічні характеристики основ ___________

__________________________________________________________________

     4.2. Фундаменти

     4.2.1.  Тип,  матеріал  конструкцій,  загальна довжина, площа

опори та міцнісні характеристики фундаментів _____________________

__________________________________________________________________

     4.3. Конструктивні елементи

     4.3.1.  Зовнішні  стіни  (тип,  матеріал,  товщина, міцність,

загальна  площа  з  урахуванням вікон, вхідних і балконних дверей,

тепловий опір) ___________________________________________________

__________________________________________________________________

     4.3.2. Внутрішні несучі стіни (тип, матеріал, товщина, інш.)

__________________________________________________________________

     4.3.3. Перекриття (тип, матеріал, товщина, інш.) ____________

__________________________________________________________________

     4.3.4.  Покриття  (тип, матеріал утеплення покриття, загальна

площа, інш.) _____________________________________________________

__________________________________________________________________

     4.3.5. Сходова клітина (тип, матеріал) ______________________

     4.3.6. Тип   вікон,   вхідних   та   балконних   дверей,   їх

теплотехнічні характеристики, загальна площа _____________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

     4.4. Опорядження

     4.4.1.   Тип   зовнішнього   опорядження,  види  застосованих

матеріалів,  елементи  монументально-декоративного  мистецтва,  їх

фізико-механічні  та  експлуатаційні  характеристики (затверджений

паспорт фасаду додається) ________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

     4.4.2. Тип внутрішнього опорядження, застосовані технології і

матеріали, їх фізико-механічні та експлуатаційні характеристики

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

     4.5. Зовнішні інженерні мережі

     4.5.1. Теплові мережі _______________________________________

__________________________________________________________________

        (матеріал трубопроводів, загальна довжина, джерело

         теплопостачання, втрати тепла на 100 м довжини)

     4.5.2. Мережі газопостачання ________________________________

__________________________________________________________________

       (матеріал трубопроводів, загальна довжина, діаметр,

                 точка підключення, робочий тиск)

     4.5.3. Мережі водопостачання ________________________________

__________________________________________________________________

        (матеріал трубопроводів, загальна довжина, джерело

       водопостачання, термічний опір стінок трубопроводів)

     4.5.4. Каналізаційні мережі _________________________________

__________________________________________________________________

       (види каналізації з указанням їх точки підключення,

        розміри каналів (трубопроводів), загальна довжина)

     4.5.5. Електропостачання, телефонні, телекомунікаційні мережі

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

     4.6. Інженерне обладнання будинку (споруди)

     4.6.1. Вентиляція і кондиціювання повітря ___________________

__________________________________________________________________

     4.6.2. Опалення _____________________________________________

__________________________________________________________________

       (тип, джерело енергопостачання, технологія, матеріал

   трубопроводів, тип нагрівальних елементів, облік тепловитрат

                             та інш.)

     4.6.3. Водопостачання (холодне та гаряче) ___________________

__________________________________________________________________

            (тип, матеріал водопроводів, облік витрат)

     4.6.4. Системи електропостачання й освітлення _______________

__________________________________________________________________

        (тип, встановлена потужність, обладнання, загальна

               потужність освітлювальних приладів)

     4.6.5.  Телефонізація,  теле-, радіофікація, диспетчеризація,

сигналізація _____________________________________________________

__________________________________________________________________

     4.7. Ліфти та інше підйомно-транспортне обладнання __________

__________________________________________________________________

         (кількість, типи з вказанням вантажопідйомності)

     4.8. Благоустрій прилеглої території ________________________

__________________________________________________________________

       (площа, в т. ч. зелених насаджень, доріжок, дитячих

     майданчиків, опис планування, застосування мал.арх.форм)

     4.9. Допустимі корисні навантаження

     4.9.1. Ферми (балки), перекриття ____________________________

     4.9.2. Перекриття міжповерхові ______________________________

     4.9.3. Покриття _____________________________________________

     5. Гарантійні зобов'язання виконавців проектних і будівельних

робіт

     5.1. Генеральний  проектувальник  зобов'язується  за   повної

реалізації    проекту   при   будівництві   забезпечити   безпечну

експлуатацію об'єкта та дотримання техніко-економічних  показників

у межах будівельних норм і правил, АПЗ та умов контракту.

     5.2. Генеральний   підрядник    зобов'язується    забезпечити

гарантійні  терміни  експлуатації  об'єкта стосовно наступних його

частин:

     5.2.1.  Несучі конструкції ____________________________ років

     5.2.2.  Огороджувальні конструкції ____________________ років

     5.2.3.  Зовнішнє опорядження __________________________ років

     5.2.4.  Внутрішнє опорядження _________________________ років

     5.2.5.  Зовнішні інженерні мережі _____________________ років

     5.2.6.  Внутрішні інженерні мережі ____________________ років

     5.2.7.  Сантехнічні комунікації _______________________ років

     5.2.8.  Електромережі _________________________________ років

     5.2.9.  Благоустрій прилеглої території _______________ років

     5.2.10. Інженерне забезпечення ________________________ років

     6. Особливі умови щодо експлуатації об'єкта архітектури

     Без згоди    архітектора    -   автора   проекту   й   органу

містобудування та архітектури забороняється змінювати:

     6.1. Фасади, деталі фасадів _________________________________

                                            (указати)

     6.2. Основні несучі конструкції або їх елементи _____________

                                                       (указати)

     6.3. Інтер'єри ______________________________________________

                                     (указати)

     6.4. Благоустрій ____________________________________________

                                     (указати)

     6.5. Твори монументально-декоративного мистецтва ____________

__________________________________________________________________

                            (указати)

     З  умовами  експлуатації  та  утримання  об'єкта  архітектури

відповідно   до   архтехпаспорта  ознайомився  і  зобов'язуюсь  їх

виконувати.

 Замовник (забудовник) ___________________________________________

                                 (посада, підпис, П.І.Б.)