ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА
                    ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ

                             Л И С Т

 N 8/6-314 від 30.11.98




     Держбуд України   розглянув   лист   Управління  капітального
будівництва міськвиконкому і повідомляє.

     Відповідно до Типового положення про управління  капітального
будівництва   обласної,   Київської  та  Севастопольської  міської
держадміністрації, затвердженого постановою КМУ від  06.11.95.  р.
N 895  ( 895-95-п ),  УКБ облдержадміністрацій та місцевих органів
рад  є  структурними  підрозділами  місцевих   органів   державної
виконавчої  влади,  мають  самостійний баланс,  є юридичною особою
(але не є суб'єктами  підприємницької  діяльності)  і  компенсують
витрати,  пов'язані  із  здійсненням  своєї  основної діяльності -
виконання функцій замовника,  за рахунок  коштів,  передбачених  у
вартості  будівництва  об'єктів на утримання служб замовника,  які
визначаються за нормативами, затвердженими Держбудом України.
     Згідно з п.14 ст.1 Закону  України  "Про  податок  на  додану
вартість" ( 168/97-ВР ) продаж товарів - це будь-які операції,  що
здійснюються  відповідно  до  договорів   купівлі-продажу,   міни,
дарування,  поставки  та  інших  цивільно-правових договорів,  які
передбачають   передачу   права   власності,   розпорядження   або
користування   товарами,  а  також  відчуження  результатів  робіт
(послуг).  Враховуючи,  що здійснення замовником своїх  функцій  у
межах  коштів,  передбачених  зведеним  кошторисним розрахунком на
будівництво,  не передбачає передачі  права  власності  або  права
користування  чи розпорядження результатом здійснення цих функцій,
витрати  на  утримання  служби  замовника  (технічний  нагляд   за
будівництвом)  ПДВ не оподатковуються,  і такі УКБ не є платниками
ПДВ.
     Спільне роз'яснення Мінфіну,   Держбуду та ДПА  України  щодо
оподаткування  ПДВ у будівництві викладено у листі від 06.04.98 р.
N 03-404/607 ( v_607201-98 ), N 8/4-87 та N 3743/10/16-1101.
     Разом з  тим слід мати на увазі,  що згідно з п.4.30 Типового
положення ( 895-95-п ),  зазначеного у другому абзаці цього листа,
управління  капітального  будівництва  відповідно до покладених на
них  завдань  можуть  надавати  послуги  замовника  на  договірних
засадах   підприємствам   і   організаціям,   незалежно  від  форм
власності,  а також окремим громадянам.  У таких випадках  обороти
від  реалізації  цих послуг оподатковуються ПДВ,  і УКБ мають бути
зареєстровані як платники податку у встановленому Законом  України
"Про податок на додану вартість" ( 168/97-ВР ) порядку.

 Перший заступник Голови Комітету                А.Беркута

 "Бухгалтерія", N 44/1, 29 жовтня 2001 р.