ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проекту рішення обласної ради

«Про надання додаткових повноважень щодо передачі в оренду нерухомого майна, яке обліковується на балансах ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ» та КП «ОСК «МЕТАЛІСТ»

Проект рішення обласної ради «Про надання додаткових повноважень щодо передачі в оренду нерухомого майна, яке обліковується на балансах ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ» та КП «ОСК «МЕТАЛІСТ» підготовлено відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», пункту 19 статті 43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення обласної ради «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області» від 16.06.2011 № 188-VI, інших актів, що регулюють питання управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та враховуючи звернення КП «ОСК «МЕТАЛІСТ», ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ».

З метою ефективного використання комунального майна, покращення фінансового стану балансоутримувачів, зняття фінансового навантаження по сплаті комунальних послуг з балансоутримувачів, збереження спортивної споруди європейського рівня вказаним рішенням планується надати додаткові повноваження з передачі в оренду нерухомого майна, а саме:

До обласної ради надійшли звернення КП «ОБЛАСНИЙ СПОРТИВНИЙ КОМПЛЕКС «МЕТАЛІСТ» (листи від 16.02.2015 № 40,  від 10.07.2015 № 221), з проханням винести на розгляд сесії обласної ради питання щодо спрямування орендної плати за оренду майна в розмірі 100 % на розрахунковий рахунок КП «ОСК «МЕТАЛІСТ» та стосовно визнання суб’єктом орендних відношень щодо всього майна, що обліковується на балансі – балансоутримувача КП «ОСК «МЕТАЛІСТ». У вищезгаданих листах повідомлено, що при проведенні реконструкції спортивного комплексу КП «ОБЛАСНИЙ СПОРТИВНИЙ КОМПЛЕКС «МЕТАЛІСТ» було виділено менше коштів, ніж передбачалося, у зв’язку з чим, не були виконані загальнобудівельні та спеціальні роботи, що в подальшому може призвести до руйнування будівельних конструкцій.

Окрім того, Харківська обласна державна адміністрація листом від 19.06.2015 № 01-73/4568 не заперечує проти надання КП «ОСК «МЕТАЛІСТ» права на укладання договорів на нерухоме майно та спрямування орендної плати у розмірі 100 % для здійснення статутної діяльності.

На виконання протокольного доручення пленарного засідання обласної ради від 18 червня 2015 року управління з питань комунальної власності розглянуло питання щодо самостійного ведення фінансово-господарської діяльності з усіх питань КП «ОСК «МЕТАЛІСТ» з метою покращення фінансового стану та підготувало відповідний проект рішення.

Вивільнені кошти будуть використані підприємством на проведення необхідних ремонтних робіт для подальшої експлуатаційної придатності будівель та погашення  кредиторської заборгованості.

ОБЛАСНЕ КОМУНАЛЬНЕ ВИРОБНИЧО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ДЕРЖПРОМ» (листи від 30.06.2015 № 1015 та від 30.06.2015 № 1016) звернулося до обласної ради з проханням винести на розгляд сесії обласної ради питання про надання ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ» права передавати в оренду вільні нежитлові приміщення, що знаходяться на балансі підприємства та питання про спрямування плати, отриманої за оренду нерухомого майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та обліковується на балансі ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ» на розрахунковий рахунок вказаного підприємства, за умови використання її на утримання цього майна.

За умови прийняття вищезазначеного рішення значно скоротиться час укладення договорів оренди, що в свою чергу сприятиме більш конкурентному положенню будівель на ринку оренди нерухомості. Окрім того, це дозволить ефективніше використовувати майно, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та обліковується на балансі ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ».

Начальник управління з питань

комунальної власності

виконавчого апарату обласної ради                              ____________М. Бур’янова

Кравченко О.К., 700-07-44