ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проекту рішення обласної ради

«Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної  власності територіальних громад сіл, селищ, міст області »

Проект рішення обласної ради «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної  власності територіальних громад сіл, селищ, міст області» підготовлено відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», пункту 19 статті 43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення обласної ради від 16 червня 2011 року № 188-VI «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області», інших актів, що регулюють питання управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.

З метою ефективного використання майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету та балансоутримувачам, зняття фінансового навантаження по сплаті комунальних послуг з балансоутримувачів, вказаним рішенням планується передати в оренду об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, а саме:

На підставі звернення ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 30.08.2016 № 189) –нежитлове приміщення (кімн. № 17) загальною площею 34,6 м² будівлі, літ. «Г-1», розташованої за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12;

На підставі звернення ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 31.08.2016 № 190) –нежитлове приміщення (кімн. № 5) загальною площею 57,6 м² будівлі, літ. «Б-1», розташованої за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12;

На підставі звернень КЗОЗ "ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ЦЕНТР УРОЛОГІЇ І НЕФРОЛОГІЇ ім. В. І. ШАПОВАЛА" про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (листи від 22.09.2016 № 04-02/879 та від 28.09.2016 № 04-02/900 ) – нежитлові приміщення 1-го поверху загальною площею 91,2 м², у т. ч. місця спільного користування площею 43,9 м² будівлі, літ. «А-4», розташованої за адресою: м. Харків, просп. Московський, 195;

На підставі звернення КЗОЗ «КУПʾЯНСЬКИЙ МЕДИЧНИЙ КОЛЕДЖ ІМ. МАРІЇ ШКАРЛЕТОВОЇ» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 26.09.2016 № 1-378) – частина нежитлового приміщення 1- го поверху загальною площею 2,0 м², у т. ч. місця спільного користування площею 0,5 м² нового учбового корпусу, літ. «А»,  розташованого за адресою: Харківська обл., м. Купʾянськ, вул. 1 Травня, 26;

На підставі звернення КЗОЗ «Харківський обласний клінічний онкологічний центр»про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 24.10.2016  № 01/21-1547) - нежитлові приміщення 1–го поверху, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Лісопарківська, 4, а саме:

- лікувального корпусу, літ. «М-5», загальною площею 89,6 м²;

- радіологічного корпусу, літ. «Б-1», загальною площею 30,2 м²;

-  хірургічного корпусу, літ. «Б-2», загальною площею 27,08 м²;

На підставі звернення КЗОЗ ОБЛАСНОЇ КЛІНІЧНОЇ Інфекційної ЛІКАРНІ про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 20.10.2016 № 865) – частина нежитлового приміщення загальною площею 3,2 м², у тому числі місця спільного користування площею 0,2 м² лікувального корпусу, літ. «Н-5», розташованого за адресою: м. Харків, просп. Героїв Сталінграда, 160;

На підставі звернення ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 21.10.2016 № 236) –нежитлове приміщення загальною площею 87,6 м² будівлі, літ. «Б-1», розташованої за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12;

На підставі звернень КЗОЗ «Харківський обласний клінічний онкологічний центр» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (листи від 27.10.2016 № 01/21-1571 та від 27.10.2016 № 01/21-1581) – нежитлове приміщення 1–го поверху загальною площею 2,5 м² та місця спільного користування площею 0,5 м² радіологічного корпусу, літ. «Б-1», розташованого за адресою: м. Харків, вул. Лісопарківська, 4;

На підставі звернення КЗОЗ «Харківський обласний клінічний онкологічний центр» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 26.10.2016 № 01/21-1510) – нежитлові приміщення 1 –го поверху (кімн. № 58, 59, 60, 68, 72, 73, 73а) загальною площею 64,0 м², у т. ч. місця спільного користування площею 5,4 м² лікувального корпусу, літ. «М-5», розташованого за адресою:  м. Харків, вул. Лісопарківська, 4;

На підставі звернень  КЗ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ПАЛАЦ ДИТЯЧОЇ ТА ЮНАЦЬКОЇ ТВОРЧОСТІ» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (листи від 01.11.2016 № 573 та від 03.11.2016 № 581) – частина нежитлового приміщення 1-го поверху загальною площею 3,0 м², у т. ч. місця спільного користування площею 0,5 м² будівлі, літ. «А-2», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 37;

На підставі звернень КЗОЗ ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ № 1 про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (листи від 02.11.2016 № 01/722 та від 07.11.2016 № 01/746) – нежитлові приміщення цокольного поверху загальною площею 12,0 м² та  місця спільного користування площею 5,0 м² консультативної поліклініки, літ. «А-7», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 337^А;

На підставі звернення КП ХОР «ВЕЛИКИЙ АКАДЕМІЧНИЙ СЛОБОЖАНСЬКИЙ АНСАМБЛЬ ПІСНІ І ТАНЦЮ» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 07.11.2016 № 144) –нежитлові приміщення 2-го поверху загальною площею 148,3 м² будівлі, літ. «А-7», розташованоЇ за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 25;

На підставі звернення ОКЗ «ХАРКІВСЬКИЙ АКАДЕМІЧНИЙ ТЕАТР МУЗИЧНОЇ  КОМЕДІЇ» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 08.11.2016 № 128) – нежитлові приміщення загальною площею 454,5 м² будівлі, літ. «А-7», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 25.

За даними балансоутримувачів приміщення, зазначені у додатку, на даний час вільні, не використовуються для здійснення статутної діяльності.

На підставі листа Харківської обласної державної адміністрації від 20.10.2016 № 01-73/8032 та листа КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «КІНОТЕАТР «БОММЕР» від 03.11.2016 № 55 стосовно винесення на розгляд сесії обласної ради питання щодо спрямування у 2017 році 100 % плати, отриманої за оренду нерухомого майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та обліковується на балансі підприємства, - на розрахунковий рахунок вказаного підприємства, за умови її використання на утримання цього майна.

За інформацією Балансоутримувача станом на 01.11.2016 загальна заборгованість підприємства складає 96838,00 грн. У кінотеатрі відсутнє опалення, потребують ремонту кінопроекційне, звукове, світлове обладнання, сантехнічні, електричні комунікаційні, кінозал та інші приміщення, що ускладнює можливість функціювання установи в необхідному режимі.

З метою захисту майнових прав територіальних громад сіл, селищ, міст області й недопущення припинення діяльності КП «КІНОТЕАТР «БОММЕР» та запобіганню банкрутства пропонується винести вищезазначене питання на розгляд сесії.

Прогнозні показники недоотримання обласним бюджетом коштів у разі прийняття відповідного рішення складуть близько 70 тис. грн за рік без урахування індексів інфляції.

На підставі листа КЗОЗ обласнОЇ ДИТЯЧОЇ клінічнОЇ лікарнІ від 29.09.2016 № 01-11/922 та листа БО «Регіональний Медичний Фонд» від 20.10.2016 № 172  пропонується для розгляду сесії обласної ради питання про внесення змін до додатку «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду», затвердженого рішенням обласної ради від 14 квітня 2016 року № 141-VII, щодо вилучення об'єкту оренди, зазначеного у пункті 1.

Також, пропонується внести зміни до додатку до рішення обласної ради від 23 червня 2016 року № 200-VII «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області», а саме у колонці 6 п. 3 додатку «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду» слова “Харківська обласна рада” замінити словами “КП ХОР «ОБЛАСНИЙ ЛОГІСТИЧНИЙ ЦЕНТР»”.

У разі прийняття обласною радою рішення про передачу в оренду запропонованих об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, виникає можливість збереження у задовільному санітарно-технічному стані та більш ефективного використання цього майна, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету від орендної плати, зменшення фінансового навантаження на балансоутримувачів (обласні комунальні заклади, підприємства) по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг.

Начальник управління з питань

комунальної власності

виконавчого апарату обласної ради                              _________ М. Бур'янова

Новицька, 700-07-44