ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
до проекту рішення обласної ради
«Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області»
Проект рішення обласної ради «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області» підготовлено відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», пункту 19 статті 43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення обласної ради від 16 червня 2011 року № 188-VI «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області», інших актів, що регулюють питання управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.
З метою ефективного використання майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету та балансоутримувачам, зняття фінансового навантаження по сплаті комунальних послуг з балансоутримувачів, вказаним рішенням планується передати в оренду об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, а саме:
На підставі звернень ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (листи від 15.11.2016 № 253 та від 25.11.2016 № 264) –нежитлове приміщення загальною площею 35,4 м2, у тому числі місця спільного користування площею 4,5 м2 будівлі, літ. «Г-1», розташованої за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12;
На підставі звернень ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (листи від 06.02.2017 № 40 та від 09.02.2017 № 46) –нежитлові приміщення (кімн. №№ 30,32) загальною площею 33,8 м2, у тому числі місця спільного користування площею 4,6 м2 будівлі, літ. «Г-1», розташованої за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12;
На підставі звернення КЗОЗ ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ № 1 про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (листи від 13.01.2017 № 01/20, від 26.01.2017 № 01/59) – нежитлове приміщення 1-го поверху корисною площею 9,5 м2 та місця спільного користування площею 1,5 м2 головного корпусу, літ. «А-7», розташованого за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 337А;
На підставі звернення КЗОЗ ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ № 1 про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (листи від 13.01.2017 № 01/21, від 03.02.2017 № 01/30, від 26.01.2017 № 01/60, від 03.02.2017 № 01/70) – нежитлове приміщення переходу між поліклінічним та головним корпусом корисною площею 71,9 м2 та місця спільного користування площею 5,0 м2 будівлі, літ. «Б-3», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 337А.
На підставі звернення КЗОЗ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ МЕДИЧНИЙ КОЛЕДЖ» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (листи від 26.01.2017 № 78, від 08.02.2017 № 111) – нежитлове приміщення 1-го поверху загальною площею 89,7 м2, у тому числі місця спільного користування площею 14,8 м2 будівлі, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Луї Пастера, 2.
За даними балансоутримувачів приміщення, зазначені у додатку, на даний час вільні, не використовуються для здійснення статутної діяльності.
На підставі листів КЗОЗ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ПЕРИНАТАЛЬНИЙ ЦЕНТР» від 04.01.2017 № 9 та від 23.01.2017 № 63 (вх № обласної ради 72/01-37 від 04.01.2017 та № обласної ради 822/01-37 від 24.01.2017 відповідно) пропонується для розгляду сесії обласної ради питання про внесення зміни до додатку «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду», затвердженого рішенням обласної ради від 15 листопада 2012 року № 548-VI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області»», а саме:
- у колонці 2 п. 2 додатку фразу «Нежитлове приміщення 1 поверху площею 13,3 м2 (без урахування місць спільного користування)» замінити на фразу «Нежитлове приміщення 1-го поверху загальною площею 17,3 м2, у тому числі місця спільного користування 4,0 м2, а саме: частина зазначеного нежитлового приміщення площею 12,1 м2, у тому числі місця спільного користування площею 2,8 м2, та частина зазначеного нежитлового приміщення площею 5,2 м2, у тому числі місця спільного користування площею 1,2 м2»;
- у колонці 5 п. 2 додатку фразу «Для проведення фотографування та відеозйомок під час урочистої виписки новонароджених» замінити на фразу «Для проведення фотографування та відеозйомок під час урочистої виписки новонароджених та для іншого використання нерухомого майна (надання консультативно- інформаційних послуг)».
На підставі рішення обласної ради від 08 вересня 2016 року № 283-VII “Про створення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ» та припинення шляхом ліквідації КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ’Я «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ЦЕНТР» ”, розпорядження голови обласної ради від 20 грудня 2016 року № 341 «Про вилучення майна із оперативного управління КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ’Я «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ЦЕНТР» та закріплення його за КОМУНАЛЬНИМ НЕКОМЕРЦІЙНИМ ПІДПРИЄМСТВИМ «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ», враховуючи договір про закріплення майна на праві оперативного управління, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, за КОМУНАЛЬНИМ НЕКОМЕРЦІЙНИМ ПІДПРИЄМСТВИМ «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ» від 20 грудня 2016 року № 198, пропонуються внести зміни до додатків до рішень обласної ради, а саме:
· від 28 лютого 2008 року № 634-V «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області», а саме: у колонці 3 п. 9 додатку № 1 «ПЕРЕЛІК об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду на конкурсних засадах» слова “КЗОЗ ОКОД” замінити словами “КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ»”;
· від 03 грудня 2008 року № 1005-V «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області», а саме: у колонці 2 п. 3 додатку 1 «ПЕРЕЛІК об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду на конкурсних засадах, орендодавцем яких виступатиме Харківська обласна рада» слова “КЗОЗ Обласний клінічний онкологічний диспансер” замінити словами “КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ»”;
· від 29 січня 2009 року № 1083-V «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області», а саме: у колонці 3 п. 4 додатку 4 «ПЕРЕЛІК об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду на конкурсних засадах, згідно з вимогами статті 73 Закону України «Про Державний бюджет України на 2009 рік», у зв’язку з закінченням терміну дії договорів оренди комунального майна в I кварталі 2009 року» слова “КЗОЗ Обласний клінічний онкологічний диспансер” замінити словами “КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ»”;
· від 26 листопада 2009 року № 1489-V «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області», а саме: у колонці 3 п. 2 додатку «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду на конкурсних засадах» слова “КОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД ОХОРОНИ ЗДОРОВ′Я «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ЦЕНТР»” замінити словами “КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ»”;
· від 14 квітня 2010 року № 1664-V «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та внесення змін до додатку до рішення обласної ради від 24 лютого 2010 року № 1602-V «Про надання пільг по сплаті орендної плати», а саме: у колонці 3 п. 6 додатку 1 «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду на конкурсних засадах» слова “КЗОЗ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ЦЕНТР»” замінити словами “КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ»”;
· від 14 квітня 2010 року № 1664-V «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та внесення змін до додатку до рішення обласної ради від 24 лютого 2010 року № 1602-V «Про надання пільг по сплаті орендної плати», а саме: у колонці 3 п. 3 додатку 2 «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду організаціям та установам, які фінансуються за рахунок бюджетних коштів» слова “КЗОЗ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ЦЕНТР»” замінити словами “КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ»”;
· від 15 вересня 2010 року № 1810-V «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області», а саме: у колонці 3 п. 5 додатку 1 «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду на конкурсних засадах» слова “КЗОЗ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ЦЕНТР»” замінити словами “КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ»”;
· від 27 жовтня 2011 року № 263-VI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області», а саме: у колонці 3 п. 7 додатку 1 «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду» слова “КЗОЗ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ЦЕНТР»” замінити словами “КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ»”;
· від 24 квітня 2014 року № 966-VI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку 1 до рішення обласної ради від 19 грудня 2013 року № 902-VI», а саме: у колонці 3 п. 10 додатку 1 «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду» слова “КЗОЗ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ЦЕНТР»” замінити словами “КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ»”;
· від 18 червня 2015 року № 1248-VI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області», а саме: у колонці 3 п. 16 додатку «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду» слова “КЗОЗ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ЦЕНТР»” замінити словами “КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ»”;
· від 27 серпня 2015 року № 1299-VI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області», а саме: у колонці 3 п. 5 додатку «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду» слова “КЗОЗ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ЦЕНТР»” замінити словами “КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ»”;
· від 08 вересня 2016 року № 282-VII «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області», а саме: у колонці 3 п. 10, 11, 12 додатку «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду» слова “КЗОЗ «Харківський онкоцентр»” замінити словами “КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ»”;
· від 08 грудня 2016 року № 345-VII «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області», а саме: у колонці 3 п. 5, 6, 7, 10 додатку 1 «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду» слова “КЗОЗ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ЦЕНТР»” замінити словами “КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ»”;
· від 08 грудня 2016 року № 345-VII «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області», а саме: у колонці 3 п. 1 додатку 2 «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду організаціям та установам, які фінансуються за рахунок бюджетних коштів, та громадським організаціям, які не займаються комерційною діяльністю» слова “КЗОЗ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ЦЕНТР»” замінити словами “КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ»”.
Враховуючи розпорядження голови обласної ради від 15.07.2016 № 127 “Про передачу об’єктів нерухомості з балансу КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я «ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ СПЕЦІАЛІЗОВАНИЙ ДИСПАНСЕР РАДІАЦІЙНОГО ЗАХИСТУ НАСЕЛЕННЯ» на баланс КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНИЙ ЛОГІСТИЧНИЙ ЦЕНТР»”, акт приймання-передачі від 20.07.2016 та Договір № 68 про закріплення майна на праві господарського відання, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області за ОБЛАСНИМ КОМУНАЛЬНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНИЙ ЛОГІСТИЧНИЙ ЦЕНТР» пропонуються для розгляду сесії обласної ради питання про внесення змін до додатку «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду», затвердженого рішенням обласної ради від 14 квітня 2016 року № 141-VII, а саме: слова “КЗОЗ «ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ СПЕЦІАЛІЗОВАНИЙ ДИСПАНСЕР РАДІАЦІЙНОГО ЗАХИСТУ НАСЕЛЕННЯ»” замінити словами “КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНИЙ ЛОГІСТИЧНИЙ ЦЕНТР»”.
На підставі доповідної записки начальника управління з питань комунальної власності виконавчого апарату обласної ради від 15.11.2016 № 8733/01-37 пропонуються для розгляду сесії обласної ради питання про внесення змін до додатку «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду», затвердженого рішенням обласної ради від 08 вересня 2016 року № 282-VII, щодо вилучення об'єкта оренди, зазначеного у пункті 4 у зв'язку з відсутністю попиту на даний об'єкт.
У разі прийняття обласною радою рішення про передачу в оренду запропонованих об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, виникає можливість збереження у задовільному санітарно-технічному стані та більш ефективного використання цього майна, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету від орендної плати, зменшення фінансового навантаження на балансоутримувачів (обласні комунальні заклади, підприємства) по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг.
Начальник управління
з питань комунальної власності
виконавчого апарату обласної ради М. Бур’янова