Юридический Харьков плюс - Пояснювальна записка Текст документа № PROEKT-1723-2017-пр-15/02/2017

Пояснювальна записка

до проекту рішення Харківської обласної ради

„Про списання безнадійної заборгованості з орендної плати та неустойки (пені), нарахованих за договорами оренди майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області ”.

Проект рішення обласної ради „Про списання безнадійної заборгованості з орендної плати та неустойки (пені), нарахованих за договорами оренди майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області” підготовлено відповідно до статей 43, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», а також Порядку списання безнадійної заборгованості з орендної плати та неустойки (пені), нарахованих за договорами оренди майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області(далі - Порядку), затвердженого рішенням обласної ради від 23 червня 2016 року № 203-VІІ та інших актів, що регулюють питання списання безнадійної заборгованості.

Відповідно до зазначеного Порядку, розпорядженням голови обласної ради № 141 від 03 серпня 2016 року утворено комісію з питань списання безнадійної заборгованості з орендної плати та неустойки (пені), нарахованих за договорами оренди майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.

З метою зменшення накопичування сумнівних боргів комісією з питань списання безнадійної заборгованості з орендної плати та неустойки (пені), нарахованих за договорами оренди майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області 12.10.2016 (протокол № 2), проведено інвентаризацію заборгованості станом на поточну дату та, за результатами голосування, визнано безнадійною заборгованість з орендної плати та неустойки (пені), що виникла внаслідок неналежного виконання орендарями майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області взятих на себе обов’язків за 12 договорами оренди (додаток), а саме:

1. Договір оренди № 23 Н від 07.08.2007 нежитлових приміщень загальною площею 195,8 кв. м, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 25, укладений між Харківською обласною радою та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «СОЮЗ», який припинив дію 24 березня 2010 року.

Сума заборгованості за зазначеним договором оренди: по орендній платі – 57104,41 грн та пені – 3495,48 грн.

Термін виникнення заборгованості: з жовтня 2009 року по 24 березня 2010 року.

Згідно з витягом Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців 24.04.2013 припинено юридичну особу - ПП «СОЮЗ» у зв’язку з визнанням її банкрутом.

2. Договір оренди № 35 Н від 07.11.2007 нежитлових приміщень загальною площею 898,1 кв. м, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Іванова, 35, укладений між Харківською обласною радою та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «МАКАМА», який припинив дію з 07 липня 2009 року.

Сума заборгованості за зазначеним договором оренди: по орендній платі – 408 722,48 грн та пені – 35 115,57 грн.

Термін виникнення заборгованості: з грудня 2008 року по 06 липня 2009 року.

Згідно з витягом Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців 05.12.2011 припинено юридичну особу - ПП «МАКАМА» у зв’язку з визнанням її банкрутом.

3. Договір оренди № 5/47 від 01.10.2005 нежитлових приміщень загальною площею 78,23 кв. м, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 21, укладений між Харківською обласною радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Ланкон», який припинив дію 31 березня 2008 року.

Сума заборгованості за зазначеним договором оренди: по орендній платі – 9 547,26 грн та пені – 768,84 грн.

Термін виникнення заборгованості: з січня 2008 року по 31 березня 2008 року.

Згідно з витягом Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців 11.11.2011 припинено юридичну особу - ТОВ «ЛАНКОН» у зв’язку з визнанням її банкрутом.

4. Договір оренди № 5/160 від 10.07.2006 нежитлових приміщень загальною площею 49,68 кв. м, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 21, укладений між Харківською обласною радою та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛАНКОН», який припинив дію з 07 лютого 2008 року.

Сума заборгованості за зазначеним договором оренди: по орендній платі – 4 969,41 грн та пені – 501,47 грн.

Термін виникнення заборгованості: з червня 2007 року по 07 лютого 2008 року.

5. Договір оренди № 5/116 від 15.04.2006 нежитлових приміщень загальною площею 24,93 кв. м, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 21, укладений між Харківською обласною радою та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЮРИДИЧНА АГЕНЦІЯ «ІНЮРЦЕНТР»», який припинив дію з 26 вересня 2008 року.

Сума заборгованості за зазначеним договором оренди: по орендній платі – 1 371,78 грн та пені – 174,72 грн.

Термін виникнення заборгованості: з березня 2008 року по 25 вересня 2008 року.

Згідно з витягом Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців 16.06.2010 припинено юридичну особу - ТОВ «ЮРИДИЧНА АГЕНЦІЯ «ІНЮРЦЕНТР»» у зв’язку з визнанням її банкрутом.

6. Договір оренди № 5/174 від 12.08.2006 нежитлових приміщень загальною площею 144,40 кв. м, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 25, укладений між Харківською обласною радою та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СЛОБОЖАНКА-1», який припинив дію з 01 серпня 2008 року.

Сума заборгованості за зазначеним договором оренди: по орендній платі – 31 847,08 грн та пені – 2 615,52 грн.

Термін виникнення заборгованості: з жовтня 2007 року по 31 липня 2008 року.

Згідно з витягом Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців 27.12.2010 припинено юридичну особу - ТОВ «СЛОБОЖАНКА-1» у зв’язку з визнанням її банкрутом.

7. Договір оренди № 63 цілісного майнового комплексу від 01.09.2006 ХОКП "Харківкіно", розташованого за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12, укладений між Харківською обласною радою та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ХАРКІВКІНОВІДЕОПРОКАТ», який припинив дію 30 листопада 2010 року.

Сума заборгованості за зазначеним договором оренди: по орендній платі – 238 671, 97 грн (в тому числі за перевищення суми плати за суборенду майна над орендною платою 43 735,64 грн) та пені – 12 885,48 грн.

Термін виникнення заборгованості: з лютого 2010 року по 30 листопада 2010 року.

Згідно з витягом Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців 08.10.2012 припинено юридичну особу - ТОВ «ХАРКІВКІНОВІДЕОПРОКАТ» у зв’язку з визнанням її банкрутом.

8. Договір оренди № 65 цілісного майнового комплексу від 02.11.2007 ДКПОЗ Аптеки № 289, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Командарма Уборевича, 46 Б, укладений між Харківською обласною радою та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АПТЕКА № 289», який припинив дію 19.03.2013.

Сума заборгованості за зазначеним договором оренди: по орендній платі – 20 508,37 грн та пені – 964,52 грн.

Термін виникнення заборгованості: з лютого 2013 року по 19 березня 2013 року.

Згідно з витягом Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців 16.11.2015 припинено юридичну особу - ТОВ «Аптека 289».

9. Договір оренди № 80 цілісного майнового комплексу від 10.10.2008 КПОЗ "АПТЕКА № 168", розташованого за адресою: Харківська обл., Вовчанський р-н, смт Старий Салтів, вул. Перемоги, 12, укладений між Харківською обласною радою та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АРХІУС», який припинив дію з 26 листопада 2010 року.

Сума заборгованості за зазначеним договором оренди: по орендній платі – 41 606,15 грн.

Термін виникнення заборгованості: з вересня 2009 року по 25 листопада 2010 року.

Згідно з витягом Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців 26.11.2010 припинено юридичну особу - ТОВ «АРХІУС» у зв’язку з її ліквідацією.

10. Договір оренди № 5/136 від 24.05.2006 нежитлових приміщень загальною площею 196,8 кв. м, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 21, укладений між Харківською обласною радою та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ХАРКІВАГРОТЕХНІКА», який припинив дію з 03 серпня 2007 року.

Сума заборгованості за зазначеним договором оренди: по орендній платі – 72 726,97 грн.

Термін виникнення заборгованості: з травня 2006 року по 03 серпня 2007 року.

Згідно з витягом Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців 28.12.2011 припинено юридичну особу - ТОВ «ХАРКІВАГРОТЕХНІКА», у зв’язку з визнанням її банкрутом.

11. Договір оренди № 5/138 від 05.06.2006 нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 21, укладений між Харківською обласною радою та товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Харківоблагротехніка», який припинив дію з 22 лютого 2007 року.

Сума заборгованості за зазначеним договором оренди: по орендній платі – 41 391,37 грн.

Термін виникнення заборгованості: з квітня 2006 року по 21 лютого 2007 року.

Згідно з витягом Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців 05.06.2009 припинено юридичну особу - ТОВ ФІРМА «ХАРКІВОБЛАГРОТЕХНІКА», у зв’язку з визнанням її банкрутом.

12. Договір оренди 5/139 від 05.06.2006 нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 21, укладеного між Харківською обласною радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Кегичівська машино-технологічна станція», який припинив дію з 22 лютого 2007 року.

Сума заборгованості за зазначеним договором оренди: по орендній платі – 29 473,63 грн.

Термін виникнення заборгованості: з квітня 2006 року по 21 лютого 2007 року.

Згідно з витягом Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців 07.07.2008 припинено юридичну особу - ТОВ «КЕГИЧІВСЬКА МАШИНО-ТЕХНОЛОГІЧНА СТАНЦІЯ», у зв’язку з визнанням її банкрутом.

Відповідно до акта інвентаризації дебіторської заборгованості, строк позовної давності якої минув і яка планується до списання, затвердженого головою обласної ради 13 жовтня 2016 року, загальна сума безнадійної заборгованості з орендної плати та неустойки (пені) за 12 договорами оренди майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області становить 1 014 462,48 грн, в тому числі пені – 56 521,60 грн.

Начальник управління

з питань комунальної власності

виконавчого апарату обласної ради М. Бур’янова