ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
до проекту рішення обласної ради
«Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку до рішення обласної ради від 19 грудня 2013 року № 902-VI (зі змінами)»
До обласної ради звернулися балансоутримувачі майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області з проханням винести на розгляд обласної ради питання щодо передачі в оренду будівель (приміщень), які на даний час вільні та не використовуються для здійснення статутної діяльності.
I. З метою ефективного використання майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету та балансоутримувачам планується передати в оренду наступні об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області:
1. На підставі звернень КЗОЗ «ОБЛАСНА ТУБЕРКУЛЬОЗНА ЛІКАРНЯ № 1» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (листи від 02.06.2017 № 579 та від 06.07.2017 № 682), – тверде покриття (5 залізобетонних плит розміром 1,8 м*1,5 м), інвентарні номери 10330002-10330006, загальною площею 25,8 м2 (з проміжком), розташоване за адресою: м. Харків, пров. Ново-Баварський, 2.
2. На підставі звернень Державного оптово-роздрібного підприємства «Обласний аптечний склад» про наявність вільних площ у будівлі літ. «Ф-2», розташованої за адресою: м. Харків, просп. Гагаріна, 137, що можуть бути передані в оренду (листи від 14.06.2017 № 1181, від 29.06.2017 № 1249, від 14.06.2017 № 1182, від 29.06.2017 № 1248), а саме:
– нежитлові приміщення підвалу (кімн. №№ 1-2, 4-7) загальною площею 477,0 м2;
– нежитлові приміщення 1-го поверху (кімн. №№ 10, 11, 36, 37) загальною площею 28,6 м2;
- нежитлові приміщення 2-го поверху (кімн. №№ 1-7, 14-23, 27-33, 43, частина кімн. № 13) загальною площею 271,5 м2.
3. На підставі звернень ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» про наявність вільних площ у будівлі, літ. «Г-1», розташованої за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12, що можуть бути передані в оренду (листи від 26.06.2017 № 146, від 20.07.2017 № 156), а саме:
– нежитлове приміщення (кімн. № 16) загальною площею 13,5 м2, у тому числі місця спільного користування площею 2,7 м2;
– нежитлові приміщення (кімн. №№ 8, 9) загальною площею 38,5 м2, у тому числі місця спільного користування площею 4,5 м2;
– нежитлове приміщення (кімн. № 10) площею 31,5 м2;
– нежитлові приміщення (кімн. №№ 35-44) загальною площею 119,8 м2.
4. На підставі звернення ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 26.06.2017 № 144), – нежитлова будівля, літ. «Е-1», загальною площею 58,0 м2, розташована за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12.
5. На підставі звернення ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 26.06.2017 № 145), – нежитлове приміщення (кімн. № 17) площею 32,3 м2 у будівлі літ. «К-1», розташованої за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12.
6. На підставі звернень ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (листи від 26.06.2017 № 143 та від 17.07.2017 № 155), – нежитлове приміщення (кімн. № 2) площею 17,1 м2 у будівлі літ. «Ж-1», розташованої за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12.
7. На підставі звернень ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» про наявність вільних площ за адресою: Харківська область, Золочівський район, селище Одноробівка, вул. Поштова, 48, що можуть бути передані в оренду (листи від 06.07.2017 № 151 та від 13.07.2017 № 153), а саме:
– будівля контори-вагової, літ. «А-1», загальною площею 18,1 м2;
- тверде покриття (інвентарні номери 10375005, 10375008) площею 30 м2;
- огорожа (інвентарний номер 10375002).
8. На підставі звернень ОКП ХОР «ФАРМАЦІЯ» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (листи від 30.06.2017 № 105/062017 та від 14.07.2017 № 110/072017), – нежитлові приміщення (кімн. №№ І, 16-21) у будівлі літ. «А» загальною площею 98,7 м2, у тому числі місця спільного користування 7,2 м2, розташовані за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Музейна, 14.
9. На підставі звернення КУ ВОВЧАНСЬКОГО ГЕРІАТРИЧНОГО ПАНСІОНАТУ про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 27.07.2017 № 264), – цілісний майновий комплекс «Нежитлова будівля блочної котельні на твердому паливі», інвентарний номер 101310229, загальною площею 31,3 м2, розташований за адресою: Харківська область, Вовчанський район, смт Вільча, вул. Миру, 36-б.
До складу ЦМК входить:
- котельня блочно-модульна транспортабельна «КМБТ-0,25Т»;
- фундамент під моноблок;
- фундамент під димові труби;
- блок зберігання палива;
- труби димові;
- зовнішнє електропостачання;
- зовнішній господарсько-питний водопровід;
- теплові мережі;
- благоустрій;
- огорожа.
10. На підставі звернення КЗОЗ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ МЕДИЧНИЙ КОЛЕДЖ» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 31.07.2017 № 438), – частина нежитлового приміщення (кімн. № 3-18) 2-го поверху загальною площею 21,6 м2, у тому числі місця спільного користування 2,4 м2, будівлі, літ. «А-2», розташованої за адресою: м. Харків, узвіз Куликівський, 3.
11. На підставі звернення КЗОЗ «ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ СПЕЦІАЛІЗОВАНИЙ ДИСПАНСЕР РАДІАЦІЙНОГО ЗАХИСТУ НАСЕЛЕННЯ» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 01.08.2017 № 424), – частина холу 1-го поверху загальною площею 4,0 м2, у тому числі місця спільного користування 0,5 м2, будівлі поліклініки, літ. «Н-4», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Новгородська, 85.
12. На підставі звернень КЗ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ПАЛАЦ ДИТЯЧОЇ ТА ЮНАЦЬКОЇ ТВОРЧОСТІ» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (листи від 07.08.2017 № 460 та від 14.08.2017 № 465), – частина покрівлі площею 33,0 м2 та частина покрівлі площею 22,0 м х 4,0 м будівлі, літ. «А-2», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Сумька, 37.
13. На підставі звернення ОКП ХОР «ФАРМАЦІЯ» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 03.08.2017 № 116/082017), – нежитлове приміщення (кімн. № 1-14) площею 11,5 м2 та місця спільного користування площею 2,0 м2 будівлі, літ. «А-1», розташовані за адресою: Харківська обл.,м. Первомайський, вул. Комарова, 12.
14. На підставі звернення ОКП ХОР «ФАРМАЦІЯ» про наявність вільних площ, що можуть бути передані в оренду (лист від 04.08.2017 № 117/072017), – нежитлові приміщення (кімн. №№ І, 16-20) у будівлі літ. «А» загальною площею 72,2 м2, розташовані за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Музейна, 14.
У разі прийняття обласною радою рішення про передачу в оренду запропонованих об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області виникає можливість збереження у задовільному санітарно-технічному стані та більш ефективного використання цього майна, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету від орендної плати, зменшення фінансового навантаження на балансоутримувачів (обласні комунальні заклади, підприємства) по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг.
II. Враховуючи звернення ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» (листи від 17.07.2017 № 154), на підставі заяви ТОВ «ДІГНА» від 13.07.2017 пропонується для розгляду сесії обласної ради питання про внесення зміни до додатку «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду» до рішення обласної ради від 19 грудня 2013 року № 902-VI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку 1 до рішення обласної ради від 24 жовтня 2013 року № 858- VI», а саме: у колонці 5 п. 2 додатку фразу «Для розташування кафе-магазину, без продажу товарів підакцизної групи, площею 26,1 м2 та вбиральні, площею 8,0 м2» замінити на фразу «Для розташування кафе-магазину, що здійснює продаж товарів підакцизної групи, площею 26,1 м2 та вбиральні, площею 8,0 м2».
Враховуючи вищезазначене, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», пункту 19 статті 43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення обласної ради від 16 червня 2011 року № 188-VI «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області», інших актів, що регулюють питання управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області підготовлено проект рішення обласної ради «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку до рішення обласної ради від 19 грудня 2013 року № 902-VI (зі змінами)».
Заступник начальника управління з питань
комунальної власності, начальник відділу
по роботі з керівниками суб’єктів спільної
власності та майнових відносин
виконавчого апарату обласної ради І. Потопальська