ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
до проекту рішення обласної ради
1. Своїм листом № 01/1269 від 05.11.2018 на адресу обласної ради звернувся керівник КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я ОБЛАСНОЇ ДИТЯЧОЇ КЛІНІЧНОЇ ЛІКАРНІ № 1 (вх. № 8904/01-37 від 06.11.2018) з проханням винести на розгляд обласної ради питання про спрямування закладу протягом 2019 року 100 % плати, отриманої від надання в оренду майна, що обліковується на балансі КЗОЗ ОДКЛ № 1 та розташоване за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 337а.
На теперішній час укладено і є діючими 14 договорів оренди, загальна площа майна, не задіяного в статутній діяльності закладу та переданого в оренду становить 643,55 м2. Нарахування орендної плати за жовтень 2018 року складає 51706,42 грн. без урахування ПДВ.
У разі надання комунальному закладу дозволу щодо спрямування у 2019 році 100 % плати, отриманої за оренду нерухомого майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та обліковується на балансі КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я ОБЛАСНОЇ ДИТЯЧОЇ КЛІНІЧНОЇ ЛІКАРНІ № 1, лікарня зможе отримувати додаткові кошти на утримання майна у розмірі 36,2 тис. грн. щомісячно або близько 434 тис. грн. на рік (без урахування ПДВ та індексів інфляції).
Вивільнені кошти будуть використані підприємством на проведення необхідних ремонтних робіт для подальшої експлуатаційної придатності будівель та придбання вкрай необхідного медичного обладнання.
2. Своїм листом № 97 від 01.11.2018 на адресу обласної ради звернулось Комунальне підприємство Харківської обласної ради «КІНОТЕАТР «БОММЕР» (вх. № 8772/01-37 від 01.11.2018) з проханням винести на розгляд обласної ради питання про спрямування підприємству протягом 2019 року 100 % плати, отриманої від надання в оренду майна, що обліковується на балансі КП ХОР «КІНОТЕАТР «БОММЕР» та розташоване за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, 6.
На теперішній час укладено і є діючими 7 договорів оренди, загальна площа майна, не задіяного в статутній діяльності підприємства та переданого в оренду становить 252,63 м2. Нарахування орендної плати за жовтень 2018 року складає 19659,44 грн. без урахування ПДВ.
У разі надання комунальному підприємству дозволу щодо спрямування у 2019 році 100 % плати, отриманої за оренду нерухомого майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та обліковується на балансі КП ХОР «Кінотеатр «БОММЕР», підприємство зможе отримувати додаткові кошти на утримання майна у розмірі 9,8 тис. грн. щомісячно або близько 118 тис. грн. на рік (без урахування ПДВ та індексів інфляції).
КП ХОР «КІНОТЕАТР «БОММЕР» вже отримувало пільгу по перерахуванню частини орендної плати до обласного бюджету на протязі 2017 та 2018 років, та згідно з наданою керівником підприємства інформацією, отримані кошти спрямовувало виключно на відновлення діяльності кінотеатру та утримання майна.
Додатково повідомляємо, що пунктом 17 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 4 жовтня 1995 року передбачено, що кошти, отримані від оренди майна підприємств, установ та організацій галузі кінематографії, що належать до сфери управління Мінкультури, тимчасово до 31 грудня 2019 року у повному обсязі спрямовуються таким підприємствам, установам та організаціям на виконання їх статутних завдань.
3. Своїми листами № 02-02/128 від 27.07.2018 та в доповнення № 02-02/134 від 02.08.2018 та № 02-02/287 від 08.11.2018 (вх. обласної ради № 6154/01-37 від 27.07.2018; № 6357/01-37 від 02.08.2018 та № 9029/01-37 від 08.11.2018 відповідно) ОБЛАСНЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» звернулось на адресу обласної ради з проханням винести на розгляд обласної ради питання про спрямування підприємству протягом 2019 року 100 % плати, отриманої від надання в оренду майна, що обліковується на балансі ОКП ХОР «ЗНАХІДКА».
Згідно з наданою керівником ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» інформацією, протягом 2,6 років підприємством від передачі в оренду майна отримано 2 309 912 грн, які в свою чергу спрямовувались на:
|
- утримання ППК «САДИБА» |
– 732 760 грн; |
|
- сплату податку на землю під об’єктами оренди |
– 517 338 грн; |
|
- виготовлення технічної документації |
– 59 933 грн; |
|
- заміну вікон |
– 9 980 грн; |
|
- встановлення прожекторів для освітлення |
– 7 309 грн; |
|
- придбання тримеру та бензопили |
– 6 074 грн; |
|
- отримання актів технічного стану |
– 1 921 грн; |
|
- здійснення повірки лічильника води |
– 115 грн; |
|
Всього витрат на утримання майна: |
1 335 430 грн. |
- Інші витрати (у т.ч. оплата послуг банку, ПДВ та податку на прибуток, оренди офісу та комунальних платежів, обслуговування техніки та бухгалтерських програм, придбання канц- та госптоварів) склали - 973 882 грн.
На теперішній час укладено і є діючими 49 договорів оренди, загальна площа майна, переданого в оренду становить 7257,12 м2. 100% нарахування орендної плати за жовтень 2018 року складає 139 977,70 грн. без ПДВ.
У разі прийняття відповідного рішення щодо спрямування у 2019 році 100 % плати, отриманої від оренди нерухомого майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та обліковується на балансі ОКП ХОР «ЗНАХІДКА», підприємство зможе додатково отримувати близько 95 тис. грн. щомісячно або понад 1,14 млн. грн. на рік (без урахування ПДВ та індексів інфляції).
ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» вже отримувало пільгу по перерахуванню частини орендної плати до обласного бюджету протягом 2016 - 2018 років, за умови використання її на утримання цього майна, на підставі рішення обласної ради № 1299-VI від 27.08.2015.
Своїм листом № 02-02/128 від 27.07.2018 (вх. № 6154/01-37 від 27.07.2018) ОБЛАСНЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» також проінформувало обласну раду про заплановані на 2019 рік заходи, пов’язані з утриманням майна, що обліковується на балансі підприємства. Загальний обсяг витрат по вказаних заходах становитиме 475 тис. грн.
Враховуючи звернення керівників КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «КІНОТЕАТР «БОММЕР», ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА», КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я ОБЛАСНОЇ ДИТЯЧОЇ КЛІНІЧНОЇ ЛІКАРНІ № 1, витяг з протоколу № 42 засідання постійної комісії з питань спільної власності територіальних громад області від 15 листопада 2018 року, з метою покращення фінансового стану комунальних підприємств та закладу, Управлінням з питань комунальної власності виконавчого апарату обласної ради, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», статтей 43, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», підготовлено проект рішення обласної ради «Про розподіл орендної плати», яким пропонується спрямовувати у 2019 році 100 % плати, отриманої за оренду нерухомого майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та обліковується на балансах:
- КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «КІНОТЕАТР «БОММЕР»;
- ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА»;
- КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я ОБЛАСНОЇ ДИТЯЧОЇ КЛІНІЧНОЇ ЛІКАРНІ № 1, - на розрахункові рахунки вказаних підприємств та закладу, за умови використання її на утримання цього майна.
Також вказаним проектом передбачається зобов’язання керівників надавати обласній раді до 15 числа місяця, наступного за звітним кварталом, звіт про виконання рішення.
Начальник відділу управління об’єктами
управління з питань комунальної власності
виконавчого апарату обласної ради Н. Гершаннік