ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
до проекту рішення обласної ради
«Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області»
Проект рішення «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області» підготовлено відповідно до вимог законів України «Про оренду державного та комунального майна», «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення обласної ради від 16 червня 2011 року № 188-VI «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області», інших актів, що регулюють питання управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.
Зазначеним проектом рішення пропонується затвердити перелік об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду на загальних засадах (додаток 1 до рішення), що підлягають передачі в оренду організаціям та установам, які утримуються за рахунок бюджетних коштів (додаток 2 до рішення), а також внести зміни до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.
І. З метою ефективного використання майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, підтримання вільних приміщень (будівель) у належному санітарно-технічному стані, зняття фінансового навантаження по сплаті комунальних послуг із балансоутримувачів об’єктів, а також забезпечення додаткових надходжень від надання майна в оренду до обласного бюджету та балансоутримувачам, пропонується передати в оренду наступні об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що тимчасово не використовуються для здійснення статутної діяльності суб’єктів господарювання, згідно з заявами, що надійшли до обласної ради:
1. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ПАЛАЦ ДИТЯЧОЇ ТА ЮНАЦЬКОЇ ТВОРЧОСТІ» від 25.09.2018 № 506 (вх. обласної ради від 26.09.2018 № 7662/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листами від 01.10.2018 № 527 та від 17.10.2018 № 558 (вх. обласної ради від 03.10.2018 № 7862/01-37 та від 17.10.2018 № 8213/01-37 відповідно) – частину покрівлі площею 8,75 м2 та частину зовнішньої стіни площею 8,4 м2 будівлі, літ. «Б-2», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 37, - з метою розміщення операторів телекомунікацій, які надають послуги з рухомого (мобільного) зв’язку.
2. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ СПЕЦІАЛІЗОВАНИЙ ДИСПАНСЕР РАДІАЦІЙНОГО ЗАХИСТУ НАСЕЛЕННЯ» від 16.10.2018 № 925 (вх. обласної ради від 26.10.2018 № 8554/01-37) – частину нежитлового приміщення 1-го поверху (кімн. № 20) загальною площею 2,0 м2, у тому числі місця спільного користування площею 0,5 м2, будівлі поліклініки, літ. «Н-4», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Новгородська, 85, - з метою розміщення торговельного автомата, що відпускає продовольчі товари.
3. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 26.07.2018 № 02-02/126 (вх. обласної ради від 26.07.2018 № 6108/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листами від 01.08.2018 № 02-02/133 та від 31.10.2018 № 02-02/278 (вх. обласної ради від 01.08.2018 № 6327/01-37 та від 31.10.2018 № 8695/01-37 відповідно) – нежитлові приміщення (част. кімн. № 11, кімн. №№ І, 12-26, ) загальною площею 298,2 м2, будівлі, літ. «Ж-1», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 46, - з метою розміщення суб’єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики.
4. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ’Я ОБЛАСНОЇ ДИТЯЧОЇ КЛІНІЧНОЇ ЛІКАРНІ № 1 від 02.11.2018 № 01/1252 (вх. обласної ради від 02.11.2018 № 8808/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листами від 06.11.2018 № 01/1273 та від 29.11.2018 № 01/1346 (вх. обласної ради від 07.11.2018 № 8957/01-37 та від 29.11.2018 №9776/01-37, відповідно) –нежитлові приміщення загальною площею 386,5 м2 господарчого корпусу, будівлі, літ. «К-1», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 337А; - з метою розміщення суб’єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики.
5. На підставі звернень КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ПАЛАЦ ДИТЯЧОЇ ТА ЮНАЦЬКОЇ ТВОРЧОСТІ» від 08.11.2018 № 592 та від 29.11.2018 № 631 (вх. обласної ради від 09.11.2018 № 9103/01-37 та від 29.11.2018 № 9804/01, відповідно) – частину бокового фасаду (з боку Майдана Свободи) площею 40,0 м2 та частину покрівлі площею 33,0 м2 будівлі, літ. «А-2», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 37, - з метою розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах.
6. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ПАЛАЦ ДИТЯЧОЇ ТА ЮНАЦЬКОЇ ТВОРЧОСТІ» від 08.11.2018 № 593 (вх. обласної ради від 09.11.2018 № 9102/01-37)– середню частину покрівлі площею 153,0 м2 будівлі, літ. «А-2», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 37, - з метою розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах.
II. Додатком 2 до рішення пропонується затвердити перелік об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду організаціям та установам, які утримуються за рахунок бюджетних коштів, а саме:
1. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «НАЦІОНАЛЬНИЙ ЛІТЕРАТУРНО-МЕМОРІАЛЬНИЙ МУЗЕЙ Г.С. СКОВОРОДИ» від 05.11.2018 № 470 (вх. обласної ради від 05.11.2018 № 8829/01-37) – передати відділу культури і туризму Золочівської селищної ради нежитлові приміщення 1-го поверху загальною площею 237,5м2 будівлі, літ. «А-1», розташованої за адресою: Харківська обл., Золочівський район, с. Сковородинівка, вул. Приозерна, 3Б, - з метою розміщення бюджетної установи (для функціонування Сковородинівського сільського клубу).
2. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА НАРКОЛОГІЧНА ЛІКАРНЯ» від 16.11.2018 № 474 (вх. обласної ради від 16.11.2018 № 9399/01-37) – передати ДЕРЖАВНІЙ УСТАНОВІ «ІНСТИТУТ НЕВРОЛОГІЇ, ПСИХІАТРІЇ ТА НАРКОЛОГІЇ НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ МЕДИЧНИХ НАУК УКРАЇНИ» нежитлове приміщення першого поверху першого поверху корисною площею 9,4 м2 та місця спільного користування площею 2,16 м2 будівлі, літ. «38-С-Ж-Ч», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 46, - з метою розміщення бюджетної установи, що фінансується за рахунок державного бюджету.
IIІ. Також зазначеним проектом рішення пропонується внести зміни до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області на підставі звернень балансоутримувачів майна спільної власності, що надійшли на адресу обласної ради, а саме:
- на підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ» від 09.10.2018 № 01-18/2445 (вх. обласної ради від 10.10.2018 № 8062/01-37), яким балансоутримувач майна повідомив обласну раду про необхідність у використанні для власних потреб підприємства нежитлове приміщення загальною площею 4,1 м2 (кімн. № 32) та місця спільного користування площею 2,5 м2, будівлі, літ. «М-5», що за рішенням обласної ради підлягали передачі в оренду, пропонується для розгляду питання про внесення відповідної зміни до додатку до рішення обласної ради від 08 вересня 2016 року № 282-VІI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області», вилучивши об’єкт, зазначений у пункті 11;
- на підставі листа КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ’Я ХАРКІВСЬКОГО ОБЛАСНОГО ЦЕНТРУ СЛУЖБИ КРОВІ від 05.11.2018 № 908 (вх. обласної ради від 06.11.2018 № 8880/01-37), яким балансоутримувач майна звернувся до обласної ради з проханням через зміну в потребі передаваємих в оренду площ внести відповідні зміни до раніше прийнятих обласною радою рішень, а саме:
- до рішення обласної ради від 07 червня 2018 року № 750-VІI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області» (зі змінами), виклавши колонки 2 та 5 п. 4 додатку 1 у новій редакції:
«Нежитлові приміщення загальною площею 942,85 м2 будівлі, літ. «А-3», а саме:
- частина нежитлових приміщень 1-го поверху (№№ 81, 83-95, 98-102, 83а, 102а) загальною площею 364,7 м2, у тому числі місця спільного користування площею 20,6м2;
- частина нежитлових приміщень 2-го поверху (№№ 33, 63-65, 67-73, 75-101) загальною площею 578,15 м2, у тому числі місця спільного користування площею 45,15 м2»;
«Розміщення суб’єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики».
- до рішення обласної ради від 30 серпня 2018 року № 801-VІI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області», вилучивши з додатку до рішення об’єкт, зазначений у пункті 6.
У разі прийняття обласною радою рішення про передачу в оренду запропонованих об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області буде створено умови для збереження у задовільному санітарно-технічному стані та більш ефективного використання цього майна, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету від орендної плати, зменшення фінансового навантаження на балансоутримувачів (обласні комунальні заклади, підприємства) по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг.
Начальник управління з питань
комунальної власності виконавчого
апарату Харківської обласної ради М.П. Бур’янова