ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проєкту рішення обласної ради

«Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку до рішення обласної ради від 15 серпня 2019 року № 1097-VІІ»

 

Проєкт рішення «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку до рішення обласної ради від 15 серпня 2019 року № 1097-VІІ» підготовлено відповідно до вимог законів України «Про оренду державного та комунального майна», «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення обласної ради від 16 червня 2011 року № 188-VI «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області», інших актів, що регулюють питання управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.

Зазначеним проєктом рішення пропонується затвердити перелік об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду на загальних засадах (додатки 1, 2 до рішення) та внести зміни до додатку до рішення обласної від 15 серпня 2019 року № 1097-VІІ.

 

І. З метою ефективного використання майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, підтримання вільних приміщень (будівель) у належному санітарно-технічному стані, зняття фінансового навантаження по сплаті комунальних послуг із балансоутримувачів об’єктів, а також забезпечення додаткових надходжень від надання майна в оренду до обласного бюджету та балансоутримувачам, пропонується передати в оренду наступні об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що тимчасово не використовуються для здійснення статутної діяльності суб’єктів господарювання, згідно з заявами, що надійшли до обласної ради:

 

1.             На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ФАРМАЦІЯ» від 11.09.2019 № 226/092019 (вх. обласної ради від 12.09.2019 № 7843/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 03.10.2019 № 252/102019 (вх. обласної ради від 04.10.2019 № 8545/01-37) – нежитлові приміщення (кімн. № 24, 28-31, частина кімн. № 25 та № 13) 1-го поверху, загальною площею 81,95 м2, у тому числі місця спільного користування площею 2,0 м2, будівлі, літ. «А-1» розташованої за адресою: Харківська обл., м. Первомайський, вул. Космонавта Комарова, 12 - А, - з метою розміщення аптеки, що реалізує готові ліки.

2.             На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «ШКОЛА ВИЩОЇ СПОРТИВНОЇ МАЙСТЕРНОСТІ» від 11.09.2019 № 306 (вх. обласної ради від 13.09.2019 № 7905/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 05.11.2019 № 407 (вх. обласної ради від 07.11.2019 № 9757/01-37) – частину нежитлового приміщення (кімн. № 24) 1-го поверху загальною площею 15,0 м2, у тому числі місця спільного користування площею 1,2 м2, будівлі, літ. «М-2», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Динамівська, 5-А, - з метою розміщення торговельного об’єкта з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи.

3.             На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ» від 11.09.2019 № 01-18/1143 (вх. обласної ради від 13.09.2019 № 7882/01-37) – частину нежитлового приміщення (кімн. № 1) 1-го поверху загальною площею 1,5 м2 з урахуванням місць спільного користування хірургічного корпусу, літ. «Б-2», розташованого за адресою: м. Харків, вул. Лісопарківська, 4, - з метою розміщення торговельного автомату, що відпускає продовольчі товари.

4.             На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ФАРМАЦІЯ» від 03.10.2019 № 251/102019 (вх. обласної ради від 04.10.2019 № 8544/01-37) – нежитлову будівлю, літ. «А-1н»,загальною площею 9,4 м2, розташовану за адресою: Харківська область, м. Барвінкове, вул. Центральна, - з метою розміщення офісу.

5.             На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ПАЛАЦ ДИТЯЧОЇ ТА ЮНАЦЬКОЇ ТВОРЧОСТІ» від 09.10.2019 № 475 (вх. обласної ради від 11.10.2019 № 8732/01-37) – частину нежитлового приміщення (кімн. № 2) 1-го поверху загальною площею 4,0 м2, у тому числі місця спільного користування площею 1,0 м2, будівлі, літ. «А-2», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 37, - з метою розміщення торговельного об’єкта з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи.

6.             На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНИЙ АПТЕЧНИЙ СКЛАД» від 11.10.2019 № 434 (вх. обласної ради від 15.10.2019 № 8800/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 21.10.2019 № 454 (вх. обласної ради від 23.10.2019 № 9162/01-37) – нежитлові приміщення (кімн. № 8, 10) 2-го поверху загальною площею 13,0 м2, у тому числі місця спільного користування площею 2,5 м2, будівлі, літ. «Ф-2», розташованої за адресою: м. Харків, просп. Гагаріна, 137, - з метою розміщення суб'єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики.

7.             На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ФАРМАЦІЯ» від 16.10.2019 № 263/102019 (вх. обласної ради від 18.10.2019 № 8965/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 08.11.2019 № 297/112019 (вх. обласної ради від 19.11.2019 № 10201/01-37) – частину нежитлового приміщення (кімн. № 25) 1-го поверху загальною площею 5,5 м2, у тому числі місця спільного користування площею 2,5 м2, будівлі, літ. «А-1», розташованої за адресою: Харківська обл., м. Первомайський, вул. Комарова, 12-А, - з метою розміщення пункту обміну валюти.

8.             На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ФАРМАЦІЯ» від 18.10.2019 № 266/102019 (вх. обласної ради від 18.10.2019 № 8966/01-37) – частину переднього фасаду загальною площею 2,4 м2 (1,2*2,0 м), будівлі, літ. «А-1», розташованої за адресою: Харківська обл., м. Первомайський, вул. Комарова, 12-А, - з метою розміщення зовнішньої реклами на будівлях та спорудах.

9.             На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ФАРМАЦІЯ» від 28.10.2019 № 275/102019 (вх. обласної ради від 29.10.2019 № 9365/01-37) – частину нежитлового приміщення (кімн. № 8, 9) 1-го поверху загальною площею 30,0 м2, у тому числі місця спільного користування площею 3,0 м2, будівлі, літ. «А», розташованої за адресою: Харківська обл., м. Чугуїв, вул. Музейна, 14, - з метою розміщення суб'єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики.

10.         На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА «КРАСНОГРДСЬКИЙ МЕДИЧНИЙ КОЛЕДЖ» від 31.10.2019 № 426 (вх. обласної ради від 05.11.2019 № 9637/01-37) – частину нежитлового приміщення (кімн. № 2) 1-го поверху загальною площею 1,5 м2, у тому числі місця спільного користування площею 0,5 м2, будівлі гуртожитку, літ. «А-5», розташованої за адресою: Харківська обл., м. Красноград, вул. Лермонтова, 43а, - з метою розміщення торговельного автомату, що відпускає продовольчі товари.

11.         На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ’Я ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ІНФЕКЦІЙНА ЛІКАРНЯ» від 13.11.2019 № 1018 (вх. обласної ради від 14.11.2019 № 10060/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 19.11.2019 № 1051 (вх. обласної ради від 20.11.2019 № 10263/01-37) –нежитлові приміщення (кімн. № 84, 85) 1-го поверху загальною площею 172,3 м2, будівлі, літ. «П-1», розташованої за адресою: м. Харків, просп. Героїв Сталінграда, 160, - з метою розміщення складу.

12.         На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 09.10.2019 № 02-02/187 - нежитлову будівлю, літ.»А-2», загальною площею 1707,7 м2, розташованої за адресою: м. Харків, просп. Московський, 197, - з метою розміщення офісу, складу або для інших видів цільового використання майна, не заборонених чинним законодавством, що не створюють шкідливих умов праці іншим користувачам.

 

IІ. Додатком 2 до рішення пропонується затвердити об’єкт спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягає передачі в оренду організаціям та установам, які утримуються за рахунок бюджетних коштів, а саме:

На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ФАРМАЦІЯ» від 28.10.2019 № 273/102019 (вх. обласної ради від 28.10.2019 № 9319/01-37) – передати ЧУГУЇВСЬКІЙ МІСЬКІЙ РАДІ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ нежитлові приміщення (кімн. № 4-7) 1-го поверху загальною площею 43,5 м2, у тому числі місця спільного користування площею 4,1 м2, будівлі, літ. «А», розташованої за адресою: Харківська обл., м. Чугуїв, вул. Музейна, 14, - з метою розміщення бюджетної установи.

 

ІІІ. На підставі звернень ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 09.10.2019 № 02-02/187 та від 06.11.2019 № 02-02/202 (вх. обласної ради від 09.10.2019 № 8678/01-37 та від 07.11.2019 № 9759/01-37 відповідно), зазначеним проєктом рішення пропонується внести зміни до додатку «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду» до рішення обласної ради від 15 серпня 2019 року № 1097-VІІ «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку до рішення обласної ради від 30 травня 2019 року № 1033-VІІ (зі змінами)», а саме:

-            у колонці 5 п. 12 слова «Розміщення кафе, що здійснює продаж товарів підакцизної групи» замінити словами «Розміщення аптеки»;

-            у колонці 1 п. 13 слова “Нежитлові приміщення 1-го поверху (кімн. № 1-23, 27, 28, 30-32, 34-36, частина кімн. № 25, 26, 29, 33) та 2-го поверху (кімн. № 37-67) загальною площею 1298,6 м2 будівлі, літ. «А-2»” замінити словами «Нежитлова будівля, літ. «А-2», загальною площею 1325,6 м2»;

-            у колонці 5 п. 13 слова «Розміщення складу» замінити словами «Розміщення офісу, складу або для інших видів цільового використання майна, не заборонених чинним законодавством, що не створюють шкідливих умов праці іншим користувачам».

У разі прийняття обласною радою рішення про передачу в оренду запропонованих об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області будуть створені умови для збереження у задовільному санітарно-технічному стані та більш ефективного використання цього майна, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету від орендної плати, зменшення фінансового навантаження на балансоутримувачів (обласні комунальні заклади, підприємства) по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг.

 

 

Начальник управління

з питань комунальної власності

виконавчого апарату обласної ради                  Марина БУР’ЯНОВА