ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проєкту рішення обласної ради

Враховуючи звернення керівників КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «КІНОТЕАТР «БОММЕР», ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА», КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я ОБЛАСНОЇ ДИТЯЧОЇ КЛІНІЧНОЇ ЛІКАРНІ № 1, витяг з протоколу № 53 засідання постійної комісії з питань спільної власності територіальних громад області від 27 листопада 2019 року, з метою покращення фінансового стану комунальних підприємств та закладу, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», статтей 43, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», підготовлено проєкт рішення обласної ради «Про розподіл орендної плати», яким пропонується спрямовувати у 2020 році 100 % плати, отриманої за оренду нерухомого майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та обліковується на балансах:

- КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «КІНОТЕАТР «БОММЕР»;

- ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА»;

- КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я ОБЛАСНОЇ ДИТЯЧОЇ КЛІНІЧНОЇ ЛІКАРНІ № 1;

- КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ІНФЕКЦІЙНА ЛІКАРНЯ», - на розрахункові рахунки вказаних підприємств та закладу, за умови використання її на утримання цього майна.

1. Своїм листом № 01/1356 від 01.11.2019 на адресу обласної ради звернувся керівник КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я ОБЛАСНОЇ ДИТЯЧОЇ КЛІНІЧНОЇ ЛІКАРНІ № 1 (вх. № 9525/01-37 від 01.11.2019) з проханням винести на розгляд обласної ради питання про спрямування закладу протягом 2020 року 100 % плати, отриманої від надання в оренду майна, що обліковується на балансі КЗОЗ ОДКЛ № 1 та розташоване за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 337а.

На виконання рішення обласної ради № 882-VII від 06.12.2018 «Про розподіл орендної плати», 100 % плати, отриманої за оренду нерухомого майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та обліковується на балансі КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я ОБЛАСНОЇ ДИТЯЧОЇ КЛІНІЧНОЇ ЛІКАРНІ № 1, протягом 2019 року спрямовувалось на розрахунковий рахунок закладу. Згідно з наданою КЗОЗ інформацією (вх. обласної ради № 10162/01-37 від 18.11.2019), отримані кошти спрямовувались на придбання товарів медичного призначення, меблів, будівельних матеріалів та утримання майна.

На теперішній час укладено і є діючими 16 договорів оренди, загальна площа майна, не задіяного в статутній діяльності закладу та переданого в оренду становить 1052,15 м². Нарахування орендної плати за жовтень 2019 року складає 94 215,37 грн. без урахування ПДВ.

У разі надання комунальному закладу пільги по перерахуванню частини орендної плати до обласного бюджету на період з 01.01.2020 по 31.12.2020, лікарня зможе отримувати кошти на утримання майна у розмірі 94,2 тис. грн. щомісячно або близько 1 130,6 тис. грн. за рік (без урахування ПДВ та індексів інфляції), з яких частка обласної ради – 768,3 тис. грн.

Згідно з наданою КЗОЗ ОДКЛ № 1 інформацією, - у 2020 році заклад планує використати додатково отримані кошти на проведення поточних ремонтів, придбання медикаментів, товарів медичного призначення, меблів та медичного обладнання.

2. Своїм листом № 84 від 15.11.2019 на адресу обласної ради звернулось КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «КІНОТЕАТР «БОММЕР»» (вх. № 10161/01-37 від 18.11.2019) з проханням винести на розгляд обласної ради питання про спрямування підприємству протягом 2020 року 100 % плати, отриманої від надання в оренду майна, що обліковується на балансі КП ХОР «КІНОТЕАТР «БОММЕР»» та розташоване за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, 6.

КП вже отримувало пільгу по перерахуванню частини орендної плати до обласного бюджету на протязі 2017, 2018 та 2019 років, та згідно з наданою керівником підприємства інформацією, отримані кошти спрямовувало виключно на відновлення діяльності кінотеатру та утримання майна, приміщень.

На теперішній час укладено і є діючими 7 договорів оренди, загальна площа майна, не задіяного в статутній діяльності підприємства та переданого в оренду становить 263,42 м². Нарахування орендної плати за жовтень 2019 року складає 22351,9 грн. без урахування ПДВ.

У разі надання КП ХОР «Кінотеатр «БОММЕР» пільги по перерахуванню частини орендної плати до обласного бюджету на період з 01.01.2020 по 31.12.2020, підприємство зможе отримувати кошти на утримання майна у розмірі 22,3 тис. грн. щомісячно або близько 268,2 тис. грн. за рік (без урахування ПДВ та індексів інфляції), з яких частка обласної ради – 148,2 тис. грн.

Додатково повідомляємо, що пунктом 17 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 4 жовтня 1995 року передбачено, що кошти, отримані від оренди майна підприємств, установ та організацій галузі кінематографії, що належать до сфери управління Мінкультури, тимчасово до 31 грудня 2021 р. у повному обсязі спрямовуються таким підприємствам, установам та організаціям на виконання їх статутних завдань.

3. Своїм листом № 02-02/199 від 04.11.2019 (вх. № 9660/01-37 від 05.11.2019) на адресу обласної ради звернулось ОБЛАСНЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» з проханням винести на розгляд обласної ради питання про спрямування підприємству протягом 2020 року 100 % плати, отриманої від надання в оренду майна, що обліковується на балансі ОКП ХОР «ЗНАХІДКА».

КП все отримувало пільгу по перерахуванню частини орендної плати до обласного бюджету протягом 2016 – 2019 років, за умови використання її на утримання майна.

Згідно з наданою керівником ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» інформацією, за 9 міс. поточного року підприємством всього нараховано орендної плати – 1 505 533,73 грн. (з яких частка обласної ради – 1 053 873,61 грн), від передачі в оренду майна додатково отримано 851 086,16 грн, заборгованість орендарів зі сплати орендної плати перед ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» становить 904 619,96 грн. з урахуванням ПДВ.

Станом на 25.11.2019 укладено і є діючими 51 договір оренди, загальна площа майна переданого в оренду становить 6770,98 м². 100% нарахування орендної плати за жовтень 2019 року складає 147 020,17 грн. без ПДВ.

В разі надання ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» пільги по перерахуванню частини орендної плати до обласного бюджету на період з 01.01.2020 по 31.12.2020, підприємство буде отримувати близько 147 тис. грн. щомісячно або понад 1,76 млн. грн. за рік., з яких частка обласної ради - 1,22 млн. грн..

4. Своїм листом № 995 від 07.11.2019 на адресу обласної ради звернувся керівник КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ІНФЕКЦІЙНА ЛІКАРНЯ» (вх. № 9842/01-37 від 08.11.2019) з проханням розглянути питання про спрямування закладу протягом 2020 року 100 % плати, отриманої від надання в оренду майна, що обліковується на балансі КНП ХОР «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ІНФЕКЦІЙНА ЛІКАРНЯ» та розташоване за адресою: м. Харків, пр. Героїв Сталінграду, 160.

До цього часу підприємство пільг по перерахуванню частини орендної плати до обласного бюджету не отримувало.

Станом на 18.11.2019 укладено і є діючими 22 договори оренди (у т.ч. 6 договорів оренди укладено з бюджетними установами), загальна площа майна, не задіяного в статутній діяльності підприємства та переданого в оренду становить 3574,14 м². Нарахування орендної плати за жовтень 2019 року складає 55007,49 грн. без урахування ПДВ, з яких: підлягає перерахуванню до бюджету 36116,16 грн, на розрахунковий розрахунок балансоутримувача – 18891,33 грн.

У разі надання комунальному підприємству пільги по перерахуванню частини орендної плати до обласного бюджету на період з 01.01.2020 по 31.12.2020, лікарня зможе отримувати додаткові кошти на утримання майна у розмірі орієнтовно 36,1 тис. грн. щомісячно або близько 433,4 тис. грн. за рік (без урахування ПДВ та індексів інфляції).

Також вказаним проектом передбачається зобов’язання керівників надавати обласній раді до 15 числа місяця, наступного за звітним кварталом, звіт про надходження та використання коштів.

Начальник управління з питань

комунальної власності

виконавчого апарату обласної ради Марина БУР'ЯНОВА