до проєкту рішення обласної ради
«Про розподіл орендної плати в 2023-2025 роках»
До обласної ради надійшло звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ВИРОБНИЧО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ДЕРЖПРОМ» № 719 від 21.11.2022 (вх. обласної ради № 3518/01-37 від 23.11.2022) із проханням винести на розгляд обласної ради питання про надання ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ» спрямовувати орендну плату, отриману за оренду нерухомого майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та обліковується на балансі ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ», на розрахунковий рахунок підприємства в період з 2023 по 2025 роки, за умови використання її на утримання цього майна.
Згідно із наданою підприємством інформацією (вх. обласної ради № 2937/01-37 від 17.10.2022) протягом 9-ти місяців поточного року нараховано орендної плати (ОП) всього – 2 159 518,84 грн, отримано – 1 857 542,71 грн із ПДВ.
Отримані від оренди кошти спрямовувались на проведення поточного ремонту внутрішніх приміщень, сходового маршруту, вестибюлю, підвальних приміщень окремих під’їздів будинку Держпром, а також ремонт огорож покрівлі, пожежних сходів, зовнішнього декоративного освітлення будинку Держпром.
У разі надання ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ» права на отримання 100 % орендної плати, підприємство зможе отримувати додаткові кошти на утримання майна у розмірі орієнтовно на 161,9 тис. грн щомісячно або близько 1,942 млн грн на рік (без урахування індексів інфляції), які підприємство планує використати на утримання та усунення пошкоджень, завданих унаслідок ракетних ударів, а саме: зашивка вікон, вітражів, дверей, частковий ремонт покрівлі, ремонт інженерних мереж (опалення), заміна радіаторів та інше.
З метою ефективного використання майна спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, покращення фінансового стану ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ», зняття фінансового навантаження по сплаті комунальних послуг, відповідно до абзацу третього пункту 5 статті 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та статей 43, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» підготовлено проєкт рішення обласної ради «Про розподіл орендної плати в 2023-2025 роках», яким пропонується спрямовувати у 2023- 2025 роках 100 % орендної плати, нарахованої за оренду нерухомого майна (у період з 01.01.2023 по 31.12.2025), що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та обліковується на балансі ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ», на розрахунковий рахунок підприємства, за умови її використання на утримання, облаштування, ремонт майна та його придбання в установленому чинним законодавством України порядку.
Також вказаним проєктом передбачається зобов’язання керівника надавати обласній раді до 15 числа місяця, наступного за звітним кварталом, звіт про надходження і використання зазначених коштів та інформацію виконання цього рішення.
Начальник управління з питань
комунальної власності
виконавчого апарату обласної ради Андрій ГНАТУШОК