ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проєкту рішення обласної ради «Про надання згоди для отримання містобудівних умов та обмежень»

До обласної ради звернувся заступник начальника Харківської обласної військової адміністрації Михайло ХАРНАМ від 17.04.2024 № 01-79/3100 та від 19.04.2024 № 01-79/3185 (вх.№ 2992/01-30 від 17.04.2024 та № 3077/01-30 від 19.04.2024 відповідно) з проханням надати згоду для отримання містобудівних умов та обмежень Департаментом капітального будівництва Харківської обласної військової адміністрації, який відповідно до розпорядження начальника Харківської обласної військової адміністрації від 29.12.2023 № 1032 В «Про внесення змін до розпорядження начальника обласної військової адміністрації від 18 квітня 2022 року № 24 В» визначено розпорядником коштів із виготовлення проектно-кошторисної документації по об’єкту «Реконструкція будівлі Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» з прибудовою захисної споруди цивільного захисту, розташованої за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Клочківська, будинок 337А», що включений до Регіональної програми відновлення, розвитку та підтримки життєзабезпечення Харківської області на період дії воєнного стану в Україні.

Директор КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» Георгій МУРАТОВ листом від 25.04.2024 № 462 (вх. № 3292/01-30 від 25.04.2024) повідомів обласну раду щодо потреби Підприємства у проведенні реконструкції будівлі з прибудовою захисної споруди цивільного захисту та надав інформацію по об’єкту.

Головний корпус літера «А-7» (рік будівництва 1976) загальною площею 12790,7 м2, інвентарний № 10310008, знаходиться на балансі лікарні відповідно до Додаткової угоди №1 від 29.05.2023 року до Договору 27.09.2018 № 206 про закріплення майна на праві оперативного управління КНП ХОР «ОДКЛ». Станом на 01.04.2024 року первісна вартість Головного корпусу «Літ.А-7» складає 282397065,01 грн, знос 199797455,15 грн, залишкова вартість 82599609,86 грн.

Зв’язок сховища з головним корпусом лікарні здійснюється за допомогою системи закритих пандусів з рівня технічного цокольного поверху, а також з підвального поверху через підземний коридор з нормованим ухилом у напрямку проектованого укриття. Проєктна площа забудови - 3361,2 м2; 1 поверх (підземний) висотою 3,0 м (від рівня стелі до рівня підлоги сховища); клас наслідків (відповідальності) - СС2; ступінь вогнестійкості – ІІ.

Основним призначенням захисної споруди, що проектуються, є створення належних умов для перебування пацієнтів лікарні та персоналу  протягом певного часу (до 48 годин), що підлягають укриттю, та забезпечення їх захисту шляхом виключення або зменшення прогнозованих впливів небезпечних чинників, які можуть виникнути як складова частина надзвичайної ситуації, воєнних (бойових) дій та терористичних актів.

Проєктна потужність - 525 осіб, з яких:

- Персонал (найбільша зміна): 150 осіб;

- Хворі – 375 осіб, з них:

291 осіб власне хворих;

30 новонароджених з 30 матерями (з сумісним перебуванням з матерями чи іншими супроводжуючими особами) – всього 60 осіб;

24 хворих інтенсивної терапії.

На виконання пунктів 7, 8 рішення Харківської обласної ради від 20 лютого 2024 року № 802-VIII «Про спільну власність територіальних громад сіл, селищ, міст Харківської області» земельну ділянку площею 5,665 га (кадастровий номер 6310136300:12:003:0103) надано Департаменту капітального будівництва Харківської обласної військової адміністрації для реалізації проєкту «Реконструкція будівлі Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» з прибудовою захисної споруди цивільного захисту, розташованої за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Клочківська, будинок 337А» за договором суперфіцію від 20.03.2024, зареєстрованим згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав від 26.03.2024, індексний номер 371480087, номер запису про державну реєстрацію іншого речового права 54290430, дата реєстрації 20.03.2024.

Відповідно до пункту 2 частини 3 статті 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» для отримання містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва у разі здійснення реконструкції або реставрації замовнику до заяви необхідно додавати згоду власника об’єкта нерухомого майна, засвідчену в установленому законодавством порядку.

Ураховуючи, що Харківська обласна рада є засновником Підприємства та згідно із Договором про закріплення майна на праві оперативного управління, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, за КОМУНАЛЬНИМ НЕКОМЕРЦІЙНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» від 27.09.2018 № 206 (зі змінами) та Статутом Підприємства, затвердженим рішенням обласної ради від 14.02.2023 № 529-VIII, Підприємство зобов’язане забезпечити ефективне використання та збереження майна, що закріплене за лікарнею на праві оперативного управління, та має право за погодженням Харківської обласної ради здійснювати нове будівництво, реконструкцію, ремонтно-будівельні (капітальний ремонт) та будівельно-монтажні роботи, пропонується надати згоду для отримання містобудівних умов та обмежень Департаментом капітального будівництва Харківської обласної військової адміністрації для виготовлення проектно-кошторисної документації по об’єкту «Реконструкція будівлі Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» з прибудовою захисної споруди цивільного захисту, розташованої за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Клочківська, будинок 337А».

Відповідно до пункту 20 частини першої статті 43, статті 59, частини четвертої статті 60, пункту 10 розділу V «Прикінцеві та перехідні положення»  Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статті 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», глави 33 Господарського кодексу України, статей 237, 238 Цивільного кодексу України, враховуючи пункт 7 рішення Харківської обласної ради від 20 лютого 2024 року № 802-VIII «Про спільну власність територіальних громад сіл, селищ, міст Харківської області», на підставі розпорядження начальника Харківської обласної військової адміністрації від 29.12.2023 № 1032 В «Про внесення зміни до розпорядження начальника обласної військової адміністрації від 18 квітня 2022 року № 24 В», підготовлено проєкт рішення «Про надання згоди для отримання містобудівних умов та обмежень».

Начальник  управління з питань

комунальної власності

виконавчого апарату обласної ради                          Андрій ГНАТУШОК