ЗАТВЕРДЖЕНО

Рішення обласної ради

від ___ ____ 2024 року № ____

(ХХVІІI сесія VIІІ скликання)

ПРОЄКТ ДОГОВОРУ

про делегування функцій замовника

м. Харків                                       _____._______________2024 року

ХАРКІВСЬКА ОБЛАСНА РАДА (далі – Замовник), в особі голови обласної ради Тетяни ЄГОРОВОЇ-ЛУЦЕНКО, яка діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, і ДЕПАРТАМЕНТ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ (ВІЙСЬКОВОЇ) АДМІНІСТРАЦІЇ (далі - Уповноважений замовника), в особі директора Департаменту Ігоря ЛЯЛЮКА, що діє на підставі Положення про ДЕПАРТАМЕНТ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ, затвердженого розпорядженням голови Харківської обласної державної адміністрації від 20.11.2020 № 743, з іншої сторони (далі разом – сторони) уклали цей договір (далі – Договір) про наведене нижче:

1. Предмет Договору

1.1. Замовник делегує, а Уповноважений замовника приймає в межах та порядку, що визначені чинним законодавством України, функції та повноваження замовника будівництва для реалізації проєкту: «Ремонт реставраційний частини приміщень пам'ятки архітектури місцевого значення «Офтальмологічний корпус» літ. Н-3 (охоронний номер 7269-Ха) Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради "Обласна клінічна лікарня", за адресою: м. Харків, пр. Незалежності, 13. Вид робіт – Реставрація» (далі – Проєкт).

1.2. Виконанням Договору є прийняття (введення) в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта відповідно до норм чинного законодавства України, передача з балансу Уповноваженого замовника на баланс КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» основних фондів визначеної вартості, прийнятих в експлуатацію, та приймання-передача документів на закінчений будівництвом та прийнятий (введений) в експлуатацію об’єкт.

2. Відомості про об’єкт будівництва

2.1. Об’єкт будівництва – нежитлова будівля, що є пам'яткою архітектури місцевого значення “Офтальмологічний корпус”, літ. Н-3 (охоронний номер 7269-Ха), знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Харківської області, перебуває в оперативному управлінні КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» (код ЄДРПОУ 02003563) згідно з Договором № 228 від 05.10.2018  (інвентарний номер 101310007 – «Офтальмологічне відділення, літ. «Н-3», пр. Незалежності, 13», первісна вартість 1 135 187,00 грн).

2.2. Інвестиційний проєкт «Ремонт реставраційний частини приміщень пам'ятки архітектури місцевого значення “Офтальмологічний корпус” літ. Н-3 (охоронний номер 7269-Ха) Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради “Обласна клінічна лікарня”, за адресою: м. Харків, пр. Незалежності, 13. Вид робіт – Реставрація»:

а) внесено (пункт 1) до Переліку проєктів і заходів з проєктування, відновлення, будівництва, модернізації, облаштування, ремонту об’єктів будівництва громадського призначення, соціальної сфери, культурної спадщини, житлово-комунального господарства, інших об’єктів, що мають вплив на життєдіяльність населення, що фінансуються у 2023 році за рахунок субвенції з державного бюджету (обсяг субвенції по проєкту визначено в сумі 81 544,680 тис. гривень) відповідно до розпорядження начальника Харківської обласної державної (військової) адміністрації  від 16 жовтня 2023 року № 733 В (у редакції розпорядження начальника обласної військової адміністрації від          26 грудня 2023 року № 1022 В «Про внесення зміни до розпорядження начальника обласної військової адміністрації  від 06 жовтня 2023 року № 733В»);

б) внесено до переліку заходів (пункт 161) Регіональної програми відновлення, розвитку та підтримки систем життєзабезпечення Харківської області на період дії воєнного стану в Україні (за загальною кошторисною вартістю в сумі 97 853,616 тис. грн, з  орієнтовним обсягом фінансування на 2024 рік у сумі 97 541,188 тис. грн, відповідальним виконавцем якого визначено Департамент капітального будівництва Харківської обласної державної (військової) адміністрації) згідно з розпорядженням начальника Харківської обласної державної (військової) адміністрації від 29.12.2023 № 1032 В «Про внесення змін до розпорядження начальника обласної військової адміністрації від 18 квітня 2022 року № 24 В»;

в) на його реалізацію передбачено у розподілі витрат спеціального фонду обласного бюджету на реалізацію місцевих/регіональних програм
у 2024 році за КПКВК 1517384 «Реалізація проектів і заходів за рахунок залишку коштів спеціального фонду державного бюджету, що утворилися станом на 01 січня 2023 року, джерелом формування яких були кредити (позики) від Європейського інвестиційного банку» згідно з розпорядженням начальника Харківської обласної державної (військової) адміністрації
від 29 лютого 2024 року № 112В «Про внесення змін до обласного бюджету Харківської області на 2024 рік» кошти в сумі 81 544,680 тис. грн (головним розпорядником коштів визначено Департамент капітального будівництва Харківської обласної державної адміністрації);

г) за ним визначено загальну кошторисну вартість будівництва (у цінах станом на 14.08.2024) в сумі 81 324,493 тис. гривень відповідно до Експертного звіту (позитивного) № 49/05/24 від 20.08.2024 (реєстраційний номер ЕХ01: 9842-2176-4308-3000 Редакція № 3 від 11.09.2024) щодо розгляду проєктної документації на будівництво за робочим проєктом: «Ремонт реставраційний частини приміщень пам'ятки архітектури місцевого значення “Офтальмологічний корпус” літ. Н-3 (охоронний номер 7269-Ха) Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради “Обласна клінічна лікарня”, за адресою: м. Харків, пр. Незалежності, 13. Вид робіт –  Реставрація»,  виданого ТОВ «Інститут експертно-технічних рішень у будівництві» (код ЄДРПОУ 41230758).

3. Обов’язки та права сторін

3.1. Уповноважений замовника наділяється обов’язками та  правами в обсязі, необхідному для належного виконання функцій замовника будівництва, відповідно до чинного законодавства України  (зокрема визначених у Законі України «Про архітектурну діяльність», Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 26 серпня 2015 № 747), Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08 вересня 2015 року № 450), статті 320 Господарського кодексу України та статтях 849, 878, 882 Цивільного кодексу України) для реалізації Проєкту.

3.2. Уповноважений замовника має право вчиняти правочини для виконання функцій замовника будівництва за Проєктом.

3.3. Уповноважений замовника зобов’язаний вирішувати в повному обсязі згідно з отриманими функціями та повноваженнями фінансово-господарські питання та нести відповідальність за бездіяльність та наслідки рішень та правочинів, що ним приймаються та вчиняються, а також за порушення та/або недотримання вимог чинного законодавства України у разі їхнього допущення.

3.4. Уповноважений замовника зобов’язаний в будь-який момент на вимогу Замовника надавати інформацію стосовно реалізації Проєкту.

3.5. По завершенню проведення будівельних робіт та прийняття (введення) в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта:

а) Уповноважений замовника зобов’язаний передати з балансу, а Замовник зобов’язаний забезпечити прийняття на баланс КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» основні фонди визначеної вартості, прийняті в експлуатацію;

б) Уповноважений замовника зобов’язаний передати, а Замовник зобов’язаний забезпечити прийняття КОМУНАЛЬНИМ НЕКОМЕРЦІЙНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» документів на закінчений будівництвом та прийнятий (введений) в експлуатацію об’єкт (проєктно-кошторисна документація, погоджена та затверджена в установленому законодавством порядку, дозвіл на початок виконання будівельних робіт, сертифікат відповідності закінченого будівництвом об’єкта, зареєстрований згідно із нормами чинного законодавства України).

3.6. Сторони мають право виступати з ініціативою про внесення змін до цього Договору.

3.7. Замовник має право контролювати виконання Договору Уповноваженим замовником відповідно до його умов та чинного законодавства України.

3.8. Сторони зобов’язуються не вчиняти дій, які б перешкоджали виконанню умов Договору.

3.9. Сторони зобов’язуються дотримуватись вимог антикорупційного законодавства, у тому числі не здійснювати дій (бездіяльності), що можуть трактуватися як корупційні чи пов’язані з корупцією правопорушення.

4. Відповідальність сторін, порядок вирішення спорів

4.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за Договором сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України.

4.2.Закінчення строку дії Договору не звільняє сторони від виконання своїх зобов’язань за Договором та від відповідальності за його порушення, які мали місце під час його дії.

4.3.  Усі спори, розбіжності, суперечки, що виникають за Договором або у зв’язку з ним, його тлумаченням, дією або припиненням дії, вирішуються шляхом взаємних узгоджень, переговорів та  вжиттям усіх необхідних для досягнення взаємної згоди заходів, а у разі недосягнення сторонами згоди, спори (розбіжності) вирішуються у судовому порядку згідно із чинним законодавством України.

5. Обставин непереборної сили

5.1. Сторони беруть до уваги, що Договір укладено в умовах дії режиму воєнного стану в Україні, тобто під час дії обставин непереборної сили, що засвідчено листом Торгово-промислової палати України від 28.02.2022 № 2024/02.0-7.1.

5.2. Сторони, керуючись ч. 4 ст. 219 Господарського кодексу України, дійшли згоди, що  відповідно до ч. 2 ст. 218 Господарського кодексу України, ч. 1 ст. 617 Цивільного кодексу України звільняються від відповідальності за часткове чи повне невиконання або неналежне виконання своїх зобов’язань за Договором, якщо таке невиконання (неналежне виконання)  стало наслідком обставин  непереборної сили (форс-мажор), що виникли поза волею сторін після підписання Договору і не могли бути ні передбачені, ні усунені сторонами (зокрема проведення бойових дій та їхні руйнівні наслідки (пожежа, вибух, захоплення ворогом майна учасника господарських відносин та перешкоджання діяльності), настання інших надзвичайних та невідворотних обставин, визначених відповідно до ч. 2 ст. 14¹ Закону України «Про торгово-промислові палати в Україні»), що об’єктивно унеможливлюють виконання зобов’язань, передбачених умовами Договору.

5.3. У разі коли інформацію про засвідчення Торгово-промисловою палатою України обставин непереборної сили розміщено у відкритому доступі на її офіційному сайті, а сторони не мають можливості здійснити відповідне повідомлення одна одній про виникнення обставин непереборної сили та про своє рішення щодо чинності договірних відносин, а строк дії таких обставин непереборної сили продовжується більше ніж  45 (сорок п’ять) днів, кожна зі сторін в установленому порядку має право розірвати Договір.

6. Строк дії, порядок внесення змін та умови розірвання договору

6.1. Договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами і діє до прийняття (введення) в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта в установленому чинним законодавством України порядку, здійснення передачі з балансу Уповноваженого замовника на баланс КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» основних фондів визначеної вартості, прийнятих в експлуатацію, а також приймання-передачі документів на закінчений будівництвом об’єкт.

6.2. Усі зміни та доповнення до Договору викладаються письмово у формі додаткових угод та вважаються дійсними і стають невід’ємною його частиною після підписання сторонами.

6.3. Дія  Договору припиняється за обставин:

- руйнування та знищення об’єкта будівництва;

- за рішенням суду відповідно до умов та в порядку, що передбачені чинним законодавством України.

7. Інші умови

7.1. Усі правовідносини, що виникають або можуть виникнути між сторонами у зв'язку з Договором, в тому числі не передбачені цим Договором, регулюються виключно чинним законодавством України.

7.2. Підписуючи Договір уповноважені представники сторін підтверджують, що вони мають всі права і повноваження,  необхідні для укладання Договору.

7.3. Договір складено в двох примірниках, що мають однакову юридичну силу.

8. Місцезнаходження та реквізити сторін

8.1. Сторони підтверджують правильність зазначених ними відомостей і реквізитів у Договорі та у разі їхньої зміни або настання будь-яких інших змін (найменування, організаційно-правової форми, юридичної або фактичної адреси та інше), що здатні вплинути на реалізацію Договору та на виконання зобов’язань за ним,  у письмовій  формі повідомляють одна одну про такі зміни (ініціюючи внесення відповідних змін до Договору), а у разі неповідомлення – несуть відповідальність за настання пов`язаних із цим несприятливих наслідків.

8.2. Місцезнаходження та реквізити Уповноваженого замовника:

код ЄДРПОУ: 04014080;  адреса: 61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 4-й під'їзд, 3-й поверх; E-mail: dkapbud@kharkivoda.gov.ua.

8.3 Місцезнаходження та реквізити Замовника:

код ЄДРПОУ: 24283333; адреса: вул. Сумська, 64, Київський район, м. Харків 61002;  тел.: (057) 700-40-57, 341-27-07, 341-27-04; E-mail:info@oblrada-kharkiv.gov.ua

Уповноважений замовника	Замовник
ДЕПАРТАМЕНТ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ (ВІЙСЬКОВОЇ) АДМІНІСТРАЦІЇ Директор Департаменту капітального будівництва ХОДА ___________________Ігор ЛЯЛЮК м.п.	ХАРКІВСЬКА ОБЛАСНА РАДА Голова обласної ради _______Тетяна ЄГОРОВА-ЛУЦЕНКО м.п.