до проєкту рішення обласної ради
“Про розподіл орендної плати в 2025–2027 роках
ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ВИРОБНИЧО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ДЕРЖПРОМ»”
До обласної ради надійшли звернення директора ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ВИРОБНИЧО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ДЕРЖПРОМ» від 23 вересня 2024 року № 584, від 03 жовтня 2024 року № 599 та від 17 жовтня 2024 року № 635 (вх. обласної ради № 6903/01-37 від 24 вересня 2024 року, № 7103/01-37 від 03 жовтня 2024 року та № 7485/01-37 від 17 жовтня 2024 року відповідно) із проханням винести на розгляд обласної ради питання про спрямування плати, отриманої за оренду нерухомого майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та обліковується на балансі ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ», на розрахунковий рахунок підприємства в період з 01 січня 2025 року по 31 грудня 2027 року, за умови використання її на утримання цього майна.
На теперішній час укладено і є чинними 105 договорів оренди (у т.ч. 81 договорів оренди укладено з бюджетними установами), загальна площа майна, переданого в оренду, становить 45730,26 м2 (у т.ч. 43691,84 м2 перебуває у користуванні бюджетних установ).
Згідно із наданою підприємством інформацією (вх. обласної ради № 7486/01-37 від 17 жовтня 2024 року) протягом 9-ти місяців поточного року нараховано орендної плати (ОП) всього – 2101937,85 грн, отримано – 2148254,62 грн із ПДВ.
Отримані від оренди кошти спрямовувались на проведення поточного ремонту внутрішніх приміщень, сходового маршруту, машинних відділень ліфту приміщень окремих під’їздів будинку Держпром, а також на ремонт огорож покрівлі, пожежних сходів, зовнішнього декоративного освітлення будинку Держпром.
У разі надання ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ» права на отримання 100 % орендної плати, підприємство зможе отримати в 2025 році додаткові кошти на утримання майна у розмірі близько 2 970,9 тис грн на рік (без урахування індексів інфляції), які підприємство планує використати на виконання робіт з монтажу локальних мереж 1-го під’їзду цоколя (права сторона) за адресою: м. Харків, майдан Свободи, буд. 5.
З метою ефективного використання комунального майна, покращення фінансового стану ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ», зняття фінансового навантаження по сплаті комунальних послуг, відповідно до абзацу третього пункту 5 статті 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та статей 43, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» підготовлено проєкт рішення обласної ради “Про розподіл орендної плати в 2025–2027 роках ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ВИРОБНИЧО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ДЕРЖПРОМ»”, яким пропонується спрямовувати у 2025–2027 роках 100 % орендної плати, нарахованої за оренду нерухомого майна (у період з 01.01.2025 по 31.12.2027), що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та обліковується на балансі ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ» на праві господарського відання, на розрахунковий рахунок підприємства, за умови її використання на утримання, облаштування, ремонт майна та його придбання в установленому чинним законодавством України порядку та статутних завдань підприємства.
Також вказаним проєктом передбачається зобов’язання керівника надавати обласній раді до 15 числа місяця, наступного за звітним кварталом, звіт про надходження і використання зазначених коштів.
з питань комунальної власності
виконавчого апарату обласної ради Андрій ГНАТУШОК