до проєкту рішення Харківської обласної ради
«Про визначення замовником та делегування функцій замовника будівництва»
1. Обґрунтування необхідності прийняття рішення.
Об’єкти будівництва – нежитлові будівлі: літ. "М'-9" (Учбово-діагностичний корпус, інвентарний номер 10310014, первісна вартість 9186782,66 грн), літ. "Ч-9" (Лікувальний корпус, інвентарний номер 10310011, первісна вартість 25903776,00 грн), літ. "Б-2" пам'ятки архітектури місцевого значення «Гінекологічний корпус» (охоронний номер 7267-Ха) (інвентарний номер 10310003, «Пологовий дім, літ. "Б-2" первісна вартість 601969,00 грн), літ. "Ж-5" (Поліклініка, інвентарний номер 10310010, первісна вартість 3256416,00 грн ), літ. "Я-5" (Діагностичний корпус) та літ. "Я’-5" (Прозектура), (інвентарний номер 10310013, первісна вартість 11336621,00 грн), «Офтальмологічний корпус» літ. "Н-3" (охоронний номер 7269-Ха) (інвентарний номер 10310007, «Офтальмологічне відділення» літ. "Н-3", первісна вартість 1135187,00 грн) та літ. "В-4" (Хірургічний корпус, інвентарний номер 10310008, первісна вартість 4492287,00 грн), знаходяться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Харківської області, перебувають в оперативному управлінні КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» (код ЄДРПОУ 02003563) згідно з Договором № 228 від 05.10.2018.
1. Інвестиційні проєкти:
1.1. «Капітальний ремонт приміщень першого поверху Учбово-діагностичного корпусу з влаштуванням вхідних груп та заходів МГН Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня» по пр. Незалежності, 13, літ. М'-9 в м. Харкові»;
1.2. «Капітальний ремонт приміщень першого поверху Лікувального корпусу з влаштуванням вхідних груп та заходів МГН Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня» по пр. Незалежності, 13, літ. Ч-9 в м. Харкові»;
1.3. «Ремонт реставраційний фасаду та покрівлі пам'ятки архітектури місцевого значення «Гінекологічний корпус» літ. Б-2 (охоронний номер 7267-Ха) Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня», за адресою: м. Харків, пр. Незалежності, 13. Вид робіт – Реставрація»;
1.4. «Капітальний ремонт будівлі Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня» по пр. Незалежності, 13, літ. Ж-5 в м. Харкові»;
1.5. «Капітальний ремонт фасаду нежитлової будівлі літ. Я-5 та літ. Я'-5 Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня», що розташована за адресою: Харківська область, місто Харків, пр. Незалежності, 13»;
1.6. «Капітальний ремонт фасадів та покрівлі будівлі лікувального корпусу літ. Ч-9 Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня», за адресою: м. Харків, пр. Незалежності, 13»;
1.7. «Капітальний ремонт фасаду учбово-діагностичного корпусу літ. М’-9 Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня», що розташований за адресою: Харківська область, місто Харків, пр. Незалежності, 13»;
1.8. «Ремонт реставраційний фасаду та покрівлі пам'ятки архітектури місцевого значення «Офтальмологічний корпус» літ. Н-3 (охоронний номер 7269-Ха) Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня», за адресою: м. Харків, пр. Незалежності, 13. Вид робіт – Реставрація»;
1.9. «Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) фасаду та покрівлі, із впровадженням заходів енергозбереження та енергоефективності, хірургічного корпусу літ. «В-4» Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня», за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Харків, пр. Незалежності, 13»;
1.10. «Ремонт реставраційний приміщень 2-ого поверху пам’ятки архітектури місцевого значення «Офтальмологічний корпус» літ. Н-3 (охоронний номер 7269-Ха) Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня», за адресою: м. Харків, пр. Незалежності, 13. Вид робіт – Реставрація» внесені до переліку заходів Регіональної програми відновлення, розвитку та підтримки систем життєзабезпечення Харківської області на період дії воєнного стану в Україні, відповідальним виконавцем яких визначено Департамент капітального будівництва Харківської обласної державної (військової) адміністрації згідно з розпорядженням начальника Харківської обласної державної (військової) адміністрації від 15.04.2025 № 321 В «Про внесення змін до розпорядження начальника обласної військової адміністрації від 18 квітня 2022 року № 24 В»;
2. По проєктах зазначених у пунктах 1.3 – 1.10 20 лютого 2025 року відповідно до рішень ХХХІ сесії VІІІ скликання Харківської обласної ради від 20 лютого 2025 року № 1097-VІІІ, 1098-VІІІ, 1099-VІІІ, 1100-VІІІ, 1101-VІІІ, 1102-VІІІ, 1103-VІІІ, 1104-VІІІ Департаменту капітального будівництва Харківської обласної державної (військової) адміністрації була надана згода на проведення будівельних робіт та були делеговані функції замовника будівництва.
3. По проєктах зазначених у пунктах 1.1 – 1.2 відповідно до розпоряджень голови Харківської обласної ради від 26 червня 2024 року № 106 та від 06 вересня 2024 № 141 Департаменту капітального будівництва Харківської обласної державної (військової) адміністрації були надані згоди на проведення робіт.
4. По проєкту: «Капітальний ремонт приміщень першого поверху Учбово-діагностичного корпусу з влаштуванням вхідних груп та заходів МГН Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня» по пр. Незалежності, 13, літ. М'-9 в м. Харкові» загальна кошторисна вартість будівництва (у цінах станом на 15.04.2025) становить 76 028,933 тис. гривень відповідно до Експертного звіту (позитивного) № 21-0179/01-25 від 17.04.2025 (реєстраційний номер EX01:2803-8726-2552-6157 від 17.04.2025), виданого філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Харківській області (код ЄДРПОУ 35851636).
5. По проєкту: «Капітальний ремонт приміщень першого поверху Лікувального корпусу з влаштуванням вхідних груп та заходів МГН Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна клінічна лікарня» по пр. Незалежності, 13, літ. Ч-9 в м. Харкові» загальна кошторисна вартість будівництва (у цінах станом на 15.04.2025) становить 75 018,857 тис. гривень відповідно до Експертного звіту (позитивного) № 21-0180/01-25 від 17.04.2025 (реєстраційний номер EX01:2805-4304-0680-8803 від 17.04.2025), виданого філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Харківській області (код ЄДРПОУ 35851636).
З метою можливості отримати дозвіл на виконання будівельних робіт по зазначеним у пунктах 1.1 – 1.10 проєктах будівництва, відповідно до п. 4 частини першої статті 1 Закону України «Про регулювання містобудівною діяльності» необхідно, щоб орган місцевого самоврядування, у власності якого знаходиться відповідні будівля КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» визначив КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» замовником будівництва, а по проєктах зазначених у пунктах 1.1 – 1.2. ще й делегував Департаменту капітального будівництва Харківської обласної державної (військової) адміністрації функції замовника будівництва.
У зв'язку з вище викладеним виникла необхідність визначення та делегування функцій замовника будівництва.
2. Мета і шляхи її досягнення
Проєкт рішення «Про визначення замовником та делегування функцій замовника будівництва» розроблений з метою виконання будівельних робіт відповідно до вимог чинного законодавства України.
3. Правові аспекти
Проєкт рішення підготовлений відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону кодексу України та постанови Кабінету Міністрів України від 13 квітня України «Про архітектурну діяльність», Цивільного кодексу України, Бюджетного 2011 року № 466 «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт».
4. Фінансово-економічне обґрунтування
Проєкт рішення не потребує фінансування.
5. Позиція заінтересованих органів
Проєкт рішення не стосується інтересів інших органів.
6. Регіональний аспект
Проєкт рішення не стосується інтересів регіону.
7. Громадське обговорення
Проєкт рішення не потребує громадських обговорень.
8. Прогноз результатів
Прийняття рішення сприятиме належному виконанню Департаментом капітального будівництва Харківської обласної державної (військової) адміністрації та КОМУНАЛЬНИМ НЕКОМЕРЦІЙНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» прав та обов'язків замовника будівництва по зазначеним у пунктах 1.1 – 1.10 проєктах будівництва.
Директор Департаменту капітального
будівництва Харківської обласної
державної (військової) адміністрації Ігор ЛЯЛЮК