ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проєкту рішення обласної ради
«Про погодження використання земельної ділянки для розміщення блочно-модульної котельні»

На адресу Харківської обласної ради надійшли листи керівника КОМУНАЛЬНОЇ УСТАНОВИ «ХАРКІВСЬКИЙ ГЕРІАТРИЧНИЙ ПАНСІОНАТ ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ» (далі – Установа) від 07.02.2025
№ 03/03-142 (вх. № 1350/01-37 від 07.02.2025), генерального директора КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ХАРКІВСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ» стосовно необхідності встановлення блочно-модульної котельні на території Установи у зв’язку з пошкодженням основної системи теплопостачання та з метою забезпечення стабільного та безперебійного теплопостачання в опалювальний період для належного функціонування Установи.

Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» розглянуло можливі варіанти розміщення об’єкта і визначило, що єдиною придатною для цього територією є земельна ділянка за адресою: вул. Ігоря Муратова, буд. 7 (кадастровий номер 6310137200:12:060:0016, площа 2,3112 га). Для розміщення блочно-модульної котельні необхідна земельна ділянка площею орієнтовно  0,035 га.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 20.03.2025 № 418709314 власником зазначеної земельної ділянки є територіальні громади сіл, селищ, міст Харківської області в особі Харківської обласної ради, та згідно з Державним актом на право постійного користування земельною ділянкою від 29.09.2009  ЯЯ № 319627 перебуває на праві постійного користування у КОМУНАЛЬНОЇ УСТАНОВИ «ХАРКІВСЬКИЙ ГЕРІАТРИЧНИЙ ПАНСІОНАТ ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ» (код ЄДРПОУ 05425307).

В пункті «а» частини першої статті 8 Земельного кодексу України до повноважень обласних рад у галузі земельних відносин належить розпорядження землями, що знаходяться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.

Згідно з приписами  пункту 1 постанови Кабінету Міністрів України від 7.12.2023 № 1320 «Деякі питання будівництва та/або розміщення газопоршневих та газотурбінних установок, зокрема когенераційних, блочно-модульних котелень, дизельних/бензинових та газових генераторів, на період воєнного стану» на період воєнного стану використання земельних ділянок комунальної форми власності (незалежно від цільового призначення) для будівництва та/або розміщення суб’єктами господарювання блочно-модульних котелень до їх вилучення, викупу чи відведення в установленому законодавством порядку здійснюється без відведення земельних ділянок під об’єкт енергетики, за умови погодження такого використання з відповідним органом місцевого самоврядування.

Враховуючи наведене вище, на підставі звернення керівника Установи, керуючись приписами Земельного кодексу України, Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постанови Кабінету Міністрів України від 7.12.2023 № 1320 «Деякі питання будівництва та/або розміщення газопоршневих та газотурбінних установок, зокрема когенераційних, блочно-модульних котелень, дизельних/бензинових та газових генераторів, на період воєнного стану» управління правового забезпечення діяльності ради виконавчого апарату обласної ради розробило проєкт рішення обласної ради «Про погодження використання земельної ділянки для розміщення блочно-модульної котельні».

Начальник управління правового

забезпечення діяльності ради

виконавчого апарату обласної ради                                      Ілля КРЮЧКОВ