ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проєкту рішення обласної ради

«Про припинення права постійного користування земельною ділянкою КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ШКІРНО-ВЕНЕРОЛОГІЧНИЙ ДИСПАНСЕР № 1» та надання її в постійне користування КОМУНАЛЬНОМУ НЕКОМЕРЦІЙНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ “ЦЕНТР ЕКСТРЕНОЇ МЕДИЧНОЇ ДОПОМОГИ ТА МЕДИЦИНИ КАТАСТРОФ”»

 23.05.2025 до Харківської обласної ради надійшов лист керівника КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЦЕНТР ЕКСТРЕНОЇ МЕДИЧНОЇ ДОПОМОГИ ТА МЕДИЦИНИ КАТАСТРОФ» від 23.05.2025 № 02-539 (вх. № 4197/01-37) з клопотанням про передачу Підприємству в постійне користування земельної ділянки площею 0,4199 га, кадастровий номер 6310137200:01:012:0020 з цільовим призначенням «землі житлової та громадської забудови для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель (склади, дезінфекційна камера, гараж та головний корпус охорони здоров’я)», розташованої за адресою: вулиця Благовіщенська (колишня вулиця Маркса Карла), 17,              м. Харків, Харківська обл.

На зазначеній земельній ділянці розташовані нежитлові будівлі, які перебувають в оперативному управлінні Підприємства.

04.06.2025 надійшов лист голови комісії з припинення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ШКІРНО-ВЕНЕРОЛОГІЧНИЙ ДИСПАНСЕР №1» від 04.06.2025 № 15 (вх. 4453/01-37) з проханням погодити добровільну відмову  КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ШКІРНО-ВЕНЕРОЛОГІЧНИЙ ДИСПАНСЕР № 1» від права постійного користування зазначеною земельною ділянкою у зв’язку з необхідністю завершення ліквідаційної процедури.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 11.11.2024, власником земельної ділянки є територіальні громади сіл, селищ, міст Харківської області, а відповідно до Державного акта на право постійного користування земельною ділянкою користувачем – КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ШКІРНО-ВЕНЕРОЛОГІЧНИЙ ДИСПАНСЕР № 1».

Відповідно до статей 8, 122 Земельного кодексу України (далі – ЗКУ) до повноважень обласних рад у галузі земельних відносин на території області віднесено розпорядження землями, що знаходяться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, в тому числі надання їх у власність або у користування для всіх потреб.

Згідно з приписами частини 1 статті 141, частини третьої та четвертої статті 142 ЗКУ у разі добровільної відмови землекористувача від права постійного користування земельною ділянкою власник земельної ділянки на підставі заяви землекористувача приймає рішення про припинення права користування земельною ділянкою, про що повідомляє органи державної реєстрації.

Статтями 92, 116, 123 ЗКУ передбачено, що підприємства, установи та організації, що знаходяться у спільній власності, набувають право постійного користування земельними ділянками із земель комунальної власності за рішенням органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

За приписами статей 125,126 ЗКУ право постійного користування земельною ділянкою виникає з моменту державної реєстрації цих прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно з  пунктом 21 частини першої статті 43 Закону України
«Про місцеве самоврядування в Україні» виключно на пленарних засіданнях районної, обласної ради вирішуються відповідно до закону питання регулювання земельних відносин.

Враховуючи наведене вище, на підставі звернень керівника КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЦЕНТР ЕКСТРЕНОЇ МЕДИЧНОЇ ДОПОМОГИ ТА МЕДИЦИНИ КАТАСТРОФ», голови комісії з припинення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ШКІРНО-ВЕНЕРОЛОГІЧНИЙ ДИСПАНСЕР       № 1»,  керуючись приписами Земельного кодексу України, законом України «Про місцеве самоврядування в Україні» управління правового забезпечення діяльності ради виконавчого апарату обласної ради розробило проєкт рішення обласної ради «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ ШКІРНО-ВЕНЕРОЛОГІЧНИЙ ДИСПАНСЕР № 1» та надання її в постійне користування КОМУНАЛЬНОМУ НЕКОМЕРЦІЙНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ “ЦЕНТР ЕКСТРЕНОЇ МЕДИЧНОЇ ДОПОМОГИ ТА МЕДИЦИНИ КАТАСТРОФ”».

Начальник управління правового

забезпечення діяльності ради

виконавчого апарату обласної ради                                      Ілля КРЮЧКОВ