до проєкту рішення Харківської обласної ради
«Про визначення замовником, делегування функцій замовника будівництва та надання згоди на проведення будівельних робіт»
1. Обґрунтування необхідності прийняття рішення.
До Харківської обласної військової адміністрації листом від 02.06.2025 № 753 звернулося КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» з проханням розглянути можливість щодо ініціювання питань по реалізації проєктів з:
- капітального ремонту частини приміщень першого поверху будівлі головного лікувального корпусу літ. «А-7», з влаштуванням психіатричного відділення;
- капітального ремонту приміщень приймального відділення цокольного поверху будівлі головного лікувального корпусу літ. «А-7»;
- будівництво шахти медичного ліфту для МГН, прибудованого к лікувальному корпусу літ. «Г-4».
Об’єкти будівництва – нежитлові будівлі: літ. «А-7» (Головний лікувальний корпус, інвентарний номер 10310008, первісна вартість 282397065,01 грн), літ. «В-3» (Грудний корпус, інвентарний номер 10310007, первісна вартість 30539009,13 грн), літ. «Г-4» (Материнський корпус, інвентарний номер 10310007, первісна вартість 30539009,13 грн), літ. «Б-3» (Поліклініка, інвентарний номер 10310013, первісна вартість 21 773 725,00 грн), знаходяться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Харківської області, перебувають в оперативному управлінні КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» (код ЄДРПОУ 02003600) згідно з Договором № 206 від 27.09.2018.
1. Інвестиційні проєкти:
1.1. «Капітальний ремонт приміщень першого поверху будівлі головного лікувального корпусу літ. «А-7», з влаштуванням психіатричного відділення на 10 ліжок, Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна дитяча клінічна лікарня», що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Харків, вулиця Клочківська, 337 А»;
1.2. «Капітальний ремонт приміщень приймального відділення цокольного поверху будівлі головного лікувального корпусу літ. «А-7» Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна дитяча клінічна лікарня», що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Харків, вулиця Клочківська, 337 А»;
1.3. «Нове
будівництво шахти медичного ліфту для МГН, прибудованого до лікувального
корпусу літ. «Г-4», Комунального некомерційного
підприємства Харківської обласної ради «Обласна дитяча клінічна
лікарня», що розташована за адресою: Харківська область, Харківський
район, місто Харків, вулиця Клочківська, 337 А»;
1.4. «Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) фасаду грудного корпусу та переходу літ. «В-3» Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна дитяча клінічна лікарня», що розташована за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Клочківська, 337-А», загальна кошторисна вартість будівництва (у цінах станом на 17.12.2024) становить 33768,431 тис. гривень відповідно до Експертного звіту (позитивного) № 21-0456/01-24 від 18.12.2024 (реєстраційний номер EX01:5786-5458-1240-7606 від 18.12.2024), виданого філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Харківській області (код ЄДРПОУ 35851636);
1.5. «Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) фасаду материнського корпусу літ. «Г-4» Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна дитяча клінічна лікарня», що розташована за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Клочківська, 337-А», загальна кошторисна вартість будівництва (у цінах станом на 17.12.2024) становить 16164,190 тис. гривень відповідно до Експертного звіту (позитивного) № 21-0455/01-24 від 18.12.2024 (реєстраційний номер EX01:5779-7257-0633-1654 від 18.12.2024), виданого філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Харківській області (код ЄДРПОУ 35851636);
1.6. «Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) фасаду головного корпусу літ. «А-7» Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради "Обласна дитяча клінічна лікарня", що розташована за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Клочківська, 337-А», загальна кошторисна вартість будівництва (у цінах станом на 17.12.2024) становить 85 402,829 тис. гривень відповідно до Експертного звіту (позитивного) № 21-0454/01-24 від 18.12.2024 (реєстраційний номер EX01:5767-3651-7632-9778 від 18.12.2024), виданого філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Харківській області (код ЄДРПОУ 35851636);
1.7. «Реконструкція будівлі Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» з прибудовою захисної споруди цивільного захисту, розташованої за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Клочківська, будинок 337А», загальна кошторисна вартість будівництва (у цінах станом на 23.12.2024) становить 527855,902 тис. гривень відповідно до Експертного звіту (позитивного) № 186/11/24 від 24.12.2024 (реєстраційний номер EX01:9289-9904-7325-4883 Редакція № 2 від 25.12.2024), виданого ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" (код ЄДРПОУ 41230758);
1.8. «Аварійно-відновлювальні роботи (капітальний ремонт) фасаду та покрівлі, із впровадженням заходів енергозбереження та енергоефективності, корпусу літ. «Б-3» Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна дитяча клінічна лікарня», що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Харків, вулиця Клочківська, 337-А», загальна кошторисна вартість будівництва (у цінах станом на 02.05.2025) становить 32826,044тис. гривень відповідно до Експертного звіту (позитивного) № 21-0252/01-25 від 13.05.2025 (реєстраційний номер EX01:1540-8155-7197-8188 від 13.05.2025), виданого філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Харківській області (код ЄДРПОУ 35851636);
1.9. «Капітальний ремонт приміщень, внутрішніх інженерних мереж та систем будівлі головного лікувального корпусу літ. «А-7», із впровадженням заходів енергозбереження та енергоефективності, Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна дитяча клінічна лікарня», що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Харків, вулиця Клочківська, 337-А», орієнтовна загальна кошторисна вартість будівництва становить 1 200 429,656 тис. гривень відповідно до зведеного кошторисного розрахунку вартості об’єкта будівництва.
2. По проєктах зазначених у пунктах 1.4–1.9 20 лютого 2025 року відповідно до рішень ХХХІ сесії VІІІ скликання Харківської обласної ради від 20 лютого 2025 року 1105-VІІІ, 1106-VІІІ, 1107-VІІІ, 1108-VІІІ, 1109-VІІІ, 1110-VІІІ Департаменту капітального будівництва Харківської обласної державної (військової) адміністрації була надана згода на проведення будівельних робіт та були делеговані функції замовника будівництва.
3. По проєкту: «Капітальний ремонт приміщень першого поверху будівлі головного лікувального корпусу літ. «А-7», з влаштуванням психіатричного відділення на 10 ліжок, Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна дитяча клінічна лікарня», що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Харків, вулиця Клочківська, 337 А» орієнтовна загальна кошторисна вартість будівництва становить 47362,711 тис. гривень відповідно до зведеного кошторисного розрахунку вартості об’єкта будівництва.
4. По проєкту: «Капітальний ремонт приміщень приймального відділення цокольного поверху будівлі головного лікувального корпусу літ. «А-7» Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна дитяча клінічна лікарня», що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Харків, вулиця Клочківська, 337-А» орієнтовна загальна кошторисна вартість будівництва становить 65 669,493 тис. гривень відповідно до зведеного кошторисного розрахунку вартості об’єкта будівництва.
5. По проєкту: «Нове будівництво шахти медичного ліфту для МГН, прибудованого до лікувального корпусу літ. «Г-4», Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради «Обласна дитяча клінічна лікарня», що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, місто Харків, вулиця Клочківська, 337 А» орієнтовна загальна кошторисна вартість будівництва становить 10 511,047 тис. гривень відповідно до зведеного кошторисного розрахунку вартості об’єкта будівництва.
З метою можливості отримати дозвіл на виконання будівельних робіт по зазначеним у пунктах 1.1 – 1.9 проєктах будівництва, відповідно до п. 4 частини першої статті 1 Закону України «Про регулювання містобудівною діяльності» необхідно, щоб орган місцевого самоврядування, у власності якого знаходиться
відповідні будівля КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» визначив КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» замовником будівництва, а по проєктах зазначених у пунктах 1.1–1.3 ще й делегував Департаменту капітального будівництва Харківської обласної державної (військової) адміністрації функції замовника будівництва.
У зв'язку з вище викладеним виникла необхідність визначення та делегування функцій замовника будівництва.
2. Мета і шляхи її досягнення
Проєкт рішення «Про визначення замовником та делегування функцій замовника будівництва» розроблений з метою виконання будівельних робіт відповідно до вимог чинного законодавства України.
3. Правові аспекти
Проєкт рішення підготовлений відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону кодексу України та постанови Кабінету Міністрів України від 13 квітня України «Про архітектурну діяльність», Цивільного кодексу України, Бюджетного 2011 року № 466 «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт».
4. Фінансово-економічне обґрунтування
Проєкт рішення не потребує фінансування.
5. Позиція заінтересованих органів
Проєкт рішення не стосується інтересів інших органів.
6. Регіональний аспект
Проєкт рішення не стосується інтересів регіону.
7. Громадське обговорення
Проєкт рішення не потребує громадських обговорень.
8. Прогноз результатів
Прийняття рішення сприятиме належному виконанню Департаментом капітального будівництва Харківської обласної державної (військової)
адміністрації та КОМУНАЛЬНИМ НЕКОМЕРЦІЙНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» прав та обов'язків замовника будівництва по зазначеним у пунктах 1.1 – 1.9 проєктах будівництва.
Директор Департаменту капітального
будівництва Харківської обласної
державної (військової) адміністрації Ігор ЛЯЛЮК
«____» ____________ 2025 р.