ХАРКІВСЬКА ОБЛАСНА РАДА
ХХV сесія VI скликання
Р І Ш Е Н Н Я
Від 24 жовтня 2013 року № 864-VI
Про внесення змін до Регіональних правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі, затверджених рішенням обласної ради від 17 червня 2010 року № 1744-V
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 05 жовтня 1998 року № 1597 (зі змінами), ураховуючи зміни в структурі Харківської обласної державної адміністрації, внесені розпорядженням голови Харківської обласної державної адміністрації від 21 серпня 2012 року № 514 «Про структуру обласної державної адміністрації» (зі змінами), керуючись статтею 43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», обласна рада
В И Р І Ш И Л А :
1. Внести до Регіональних правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі, затверджених рішенням обласної ради від 17 червня 2010 року № 1744-V «Про затвердження Регіональних правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі», такі зміни:
1.1. У пункті 2 розділу I «Загальні положення»:
абзац другий викласти в такій редакції:
«кредит – сума коштів або матеріальні ресурси у грошовому виразі, що надаються індивідуальним забудовникам (позичальникам) за рахунок кредитних ресурсів Фонду для фінансування спорудження житлових будинків з надвірними підсобними приміщеннями та добудови незавершених житлових будинків, спорудження інженерних мереж, підключення їх до існуючих комунікацій, а також для придбання незавершеного будівництвом та готового житла, у тому числі і квартир, за результатами оцінки, проведеної відповідно до законодавства, та його реконструкції (далі – об’єкт кредитування);»;
в абзаці третьому слова «для кредитування» замінити словами «від обсягу проведеного кредитування»;
абзац четвертий після слів «яка визначає» доповнити словами «суму кредиту».
1.2. Абзац перший пункту 4 розділу І «Загальні положення» викласти у такій редакції:
«4. Позичальниками кредитів за рахунок кредитних ресурсів Фонду можуть бути громадяни України, які постійно проживають, будують об’єкти кредитування в сільській місцевості та районних центрах на території Харківської області та працюють на підприємствах, в установах та організаціях сільського господарства, інших господарських формуваннях, що функціонують у сільській місцевості, у тому числі в підсобних, ведуть особисте господарство та підсобне господарство на присадибних ділянках, соціальній сфері села, на підприємствах, в установах та організаціях переробних і обслуговуючих галузей агропромислового комплексу, навчальних закладах, закладах культури та охорони здоров’я, в органах місцевого самоврядування, в районних державних адміністраціях, розташованих в межах району, та в районних відділах Міністерства внутрішніх справ України, розташованих у межах району, а також працівники Фонду та Департаменту агропромислового розвитку Харківської обласної державної адміністрації, які мешкають у сільській місцевості.».
1.3. Підпункт б) пункту 5 розділу І «Загальні положення» викласти у такій редакції:
«б) придбання незавершеного будівництвом та готового житла (житлового будинку або квартири) і його реконструкції;».
1.4. У пункті 8 розділу І «Загальні положення» після слова «будівництво» доповнити словами «добудову, реконструкцію».
1.5. Абзац другий пункту 11 розділу II «Умови надання кредиту позичальникам» викласти у такій редакції:
«Позичальник, який має трьох і більше дітей (у тому числі усиновлених та/або таких, що перебувають під його опікою/піклуванням), звільняється від сплати відсотків за користування пільговим кредитом протягом дії кредитної угоди, починаючи з дати подання копій підтвердних документів (свідоцтва про народження дітей, документів про усиновлення, встановлення опіки чи піклування).».
1.6. Пункт 12 розділу II «Умови надання кредиту позичальникам» викласти у такій редакції:
«12. Індивідуальні сільські забудовники користуються державним пільговим кредитом за умови їх проживання (або переселення для постійного проживання) у сільській місцевості в межах сіл і селищ, а також за межами сіл і селищ у відокремлених фермерських садибах та підтвердження ними своєї платоспроможності.».
1.7. У пункті 13 розділу II «Умови надання кредиту позичальникам»:
абзац перший викласти у такій редакції:
«Сума кредиту визначається Фондом з урахуванням рівня платоспроможності позичальника і не може перевищувати кошторисної вартості об’єкта кредитування та граничного розміру кредиту в сумі 100 тис. гривень для добудови, реконструкції будинку, придбання житла і 200 тис. гривень для спорудження нового житлового будинку.»;
абзаци другий і третій виключити.
1.8. В абзаці другому пункту 14 розділу II «Умови надання кредиту позичальникам» слова «індивідуального житла» замінити словами «та молодим спеціалістам, які працюють на підприємствах, в установах чи організаціях, зазначених у пункті 4 цих Регіональних правил.».
1.9. Підпункт б) пункту 16 розділу III «Порядок оформлення і видачі кредиту» викласти у такій редакції:
«б) на придбання незавершеного будівництвом і готового житла (житлового будинку або квартири) та його реконструкцію – 5%;».
1.10. Пункти 17, 18, 19 та 20 розділу III «Порядок оформлення і видачі кредиту» викласти у таких редакціях:
«17. Для підтвердження права на одержання кредиту на будівництво житлового будинку з надвірними підсобними приміщеннями, на добудову незавершеного будівництвом житлового будинку, на реконструкцію незавершеного будівництвом житла або готового житла (квартири) та визначення його суми позичальник подає до Фонду такі документи:
1) заяву на ім’я керівника виконавчого органу Фонду про надання кредиту;
2) клопотання органу місцевого самоврядування про надання кредиту;
3) клопотання райдержадміністрації про надання кредиту;
4) паспорт громадянина України (для перевірки особи);
5) довідку про склад сім’ї (форма № 3);
6) документи, необхідні для визначення рівня платоспроможності позичальника (довідка з місця роботи позичальника і членів його сім’ї, із зазначенням доходу, одержаного за попередні 12 місяців);
7) довідку, видану органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про наявність або відсутність приватного житла;
8) копію документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою (відповідні державні акти, договори оренди та інше);
9) проектно-кошторисну документацію або будівельний паспорт забудовника (при будівництві підрядним способом – кошторис затрат на спорудження або добудову житла), погоджений з районним архітектором, вартість яких за згодою позичальника може входити до суми кредиту;
10) довідку про працевлаштування на підприємствах, в установах чи організаціях, зазначених у пункті 4 цих Регіональних правил;
11) витяг із рішення органу місцевого самоврядування про надання дозволу на забудову;
12) акт про ступінь готовності житлового будинку, який складається за участю представника Фонду та органу місцевого самоврядування (при добудові, реконструкції);
13) копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру;
14) договір поруки одного чи кількох громадян, завірений органом місцевого самоврядування або нотаріусом.».
«18. Для підтвердження права на одержання кредиту на придбання незавершеного будівництвом та готового житла (квартири) та визначення його суми позичальник подає до Фонду такі документи:
1) заяву на ім’я керівника виконавчого органу Фонду про надання кредиту;
2) клопотання органу місцевого самоврядування про надання кредиту;
3) клопотання райдержадміністрації про надання кредиту;
4) паспорт громадянина України (для перевірки особи);
5) довідку про склад сім’ї (форма № 3);
6) документи, необхідні для визначення рівня платоспроможності позичальника (довідка з місця роботи позичальника і членів його сім’ї, із зазначенням доходу, одержаного за попередні 12 місяців);
7) довідку, видану органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про наявність або відсутність приватного житла;
8) копію документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою (відповідні державні акти, договори оренди та інше);
9) довідку про працевлаштування на підприємствах, в установах чи організаціях, зазначених у пункті 4 цих Регіональних правил;
10) копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру;
11) заяву власника житла чи об’єкта незавершеного житлового будівництва про згоду продати його із зазначенням погоджених із позичальником ціни та інших істотних умов договору купівлі-продажу;
12) договір поруки одного чи кількох громадян, завірений органом місцевого самоврядування або нотаріусом.
У разі неможливості продавця житла чи об’єкта незавершеного житлового будівництва прибути до Фонду, його підпис на заяві повинен бути завірений органом місцевого самоврядування або нотаріусом.».
«19. Для підтвердження права на одержання кредиту на спорудження інженерних комунікацій та мереж з підключенням їх до існуючих комунікацій та мереж і визначення його суми позичальник подає до Фонду такі документи:
1) заяву на ім’я керівника виконавчого органу Фонду про надання кредиту;
2) клопотання органу місцевого самоврядування про надання кредиту;
3) клопотання райдержадміністрації про надання кредиту;
4) паспорт громадянина України (для перевірки особи);
5) довідку про склад сім’ї (форма № 3);
6) документи, необхідні для визначення рівня платоспроможності позичальника (довідка з місця роботи позичальника і членів його сім’ї, із зазначенням доходу, одержаного за попередні 12 місяців);
7) копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру;
8) копію документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою (відповідні державні акти, договори оренди та інше);
9) довідку про працевлаштування на підприємствах, в установах чи організаціях, зазначених у пункті 4 цих Регіональних правил;
10) довідку, видану органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про наявність приватного житла;
11) дозвіл органу місцевого самоврядування на спорудження інженерних мереж і підключення їх до існуючих комунікацій (за необхідності);
12) проект на спорудження інженерних мереж і підключення їх до існуючих комунікацій – при спорудженні підрядним способом;
13) договір з підрядною організацією при спорудженні інженерних мереж і підключення їх до існуючих комунікацій підрядним способом;
14) кошторис витрат на спорудження інженерних мереж і підключення їх до існуючих комунікацій підрядним способом;
15) договір поруки одного чи кількох громадян, завірений органом місцевого самоврядування або нотаріусом.».
«20. Кредит на придбання обладнання, сільськогосподарської техніки, молодняку великої рогатої худоби надається за рахунок коштів місцевого бюджету. Для підтвердження права на одержання такого кредиту та визначення його суми позичальник подає до Фонду такі документи:
1) заяву на ім’я керівника виконавчого органу Фонду про надання кредиту;
2) клопотання органу місцевого самоврядування про надання кредиту;
3) клопотання райдержадміністрації про надання кредиту;
4) паспорт громадянина України (для перевірки особи);
5) довідку про склад сім’ї (форма № 3);
6) документи, необхідні для визначення рівня платоспроможності позичальника (довідка з місця роботи позичальника і членів його сім’ї, із зазначенням доходу, одержаного за попередні 12 місяців);
7) документи, які підтверджують наявність підсобного господарства;
8) копію документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою (відповідні державні акти, договори оренди та інше);
9) документи, які підтверджують вартість обладнання, сільськогосподарської техніки та молодняку великої рогатої худоби (залежно від виду кредиту);
10) відповідний ветеринарний документ (довідка, ветеринарне свідоцтво – форма № 2) для підтвердження права на отримання кредиту на придбання молодняку великої рогатої худоби;
11) технічний висновок про стан обладнання, сільськогосподарської техніки для підтвердження права на отримання кредиту на придбання обладнання, сільськогосподарської техніки;
12) копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру;
13) договір поруки одного чи кількох громадян, завірений органом місцевого самоврядування або нотаріусом.».
1.11. У пункті 24 розділу III «Порядок оформлення і видачі кредиту»:
в абзаці першому слова «будівництво або добудову житла» замінити словами «спорудження житлових будинків з надвірними підсобними приміщеннями та добудови незавершених житлових будинків, спорудження інженерних мереж, підключення їх до існуючих комунікацій, а також для придбання незавершеного будівництвом та готового житла, у тому числі і квартир»;
в абзаці четвертому слово «упорядкувальні» замінити словом «опоряджувальні»;
в абзаці п’ятому після слова «зовнішні» доповнити словом «опоряджувальні».
1.12. Пункт 24 розділу III «Порядок оформлення і видачі кредиту» доповнити абзацом восьмим такого змісту:
«Позичальник може одержати кошти авансом у безготівковій формі на придбання будівельних матеріалів, конструкцій, обладнання в розмірі до 30 відсотків від суми кредиту, якщо це обумовлено кредитною угодою.».
1.13. У пункті 29 розділу IV «Умови погашення кредиту та внесення інших платежів, які мають передбачатися у кредитних угодах»:
абзац другий викласти у такій редакції:
«Термін використання кредиту, наданого для будівництва житлового будинку з надвірними підсобними приміщеннями, для добудови незавершеного будівництвом житлового будинку закінчується з моменту введення житла в експлуатацію, але не пізніше ніж за два роки з моменту видачі першого траншу, а для реконструкції незавершеного будівництвом житла або готового житла (квартири) закінчується з моменту введення такого житла в експлуатацію, але не пізніше ніж за один рік з моменту видачі першого траншу.»;
в абзаці п’ятому слова та цифри «пункту 25» замінити словами та цифрами «абзацу другого пункту 26».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію обласної ради з питань аграрної політики, земельних відносин та природокористування (Овчаренко С.І.).
Голова обласної ради С. Чернов