Відповідно до підпункту 5.4.10 ст. 5 Закону "Про оподаткування прибутку підприємств" до валових витрат платника податку відносяться витрати на утримання та експлуатацію (крім тих, що підлягають амортизації) приміщень житлового фонду, які належать юридичним особам, основною діяльністю яких є надання платних послуг з туристичного обслуговування громадян чи здавання таких приміщень в оренду (найм) стороннім громадянам або організаціям у порядку, визначеному цим Законом.
Згідно із абзацом четвертим підпункту 5.3.9 ст. 5 вказаного Закону не належать до складу валових витрат будь-які витрати, не підтверджені відповідними розрахунковими, платіжними та іншими документами, обов'язковість ведення і зберігання яких передбачене правилами ведення податкового обліку.
Таким чином, оскільки квартира не належить юридичній особі і платіжні документи за надані комунальні послуги нараховані на фізичну особу, то платник податку не має підстав відносити зазначені витрати на валові витрати підприємства.