Відповідно до пп. 5.1.20 п. 5.1 ст. 5 Закону № 168/97-ВР
від обкладання ПДВ звільнено операції з продажу або
передачі у власність новозбудованого житла фізичним
особам для його використання як місця проживання. При
цьому, керуючись листом Державного комітету України
з будівництва та архітектури від 19.06.2002 р. № 8/8-263,
до новозбудованого житла може бути включено лише житло,
введене в експлуатацію до першого його заселення мешканцями,
незалежно на яких умовах проводитиметься експлуатація
такого житла (за договорами оренди чи на постійній основі).