• Гаражно-будівельний кооператив


Гаражно-будівельному кооперативу виділено земельну ділянку загальною площею 22,8 га. За кожним членом кооперативу закріплено ділянку площею 0,08 га. Хто повинен сплачувати земельний податок — кооператив чи кожен член кооперативу, за яку площу земельної ділянки та за якими ставками?
(Кооператив «Аматор», м. Одеса)

НОРМАТИВНІ ДОКУМЕНТИ
Земельний кодекс України (за текстом — Кодекс)
Закони України
161-XIV — від 06.10.98 р. «Про оренду землі» (зі змінами та доповненнями);
380-IV — від 26.12.2002 р. «Про Державний бюджет України на 2003 рік»;
394-ХIV — від 14.01.99 р. «Про лізинг» (зі змінами та доповненнями);
698-ХII — від 07.02.91 р. «Про підприємництво» (зі змінами та доповненнями);
1521-ХІІ — від 25.06.91 р. «Про систему оподаткування» (у редакції Закону України від 18.02.97 р. № 77/97-ВР, зі змінами та доповненнями);
2063-III — від 19.10.2000 р. «Про підтримку малого підприємництва»;
2181-III — від 21.12.2000 р. «Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами» (зі змінами та доповненнями);
2460-ХII — від 16.06.92 р. «Про об’єднання громадян» (зі змінами та доповненнями);
2535-ХII — від 03.07.92 р. «Про плату за землю» (у редакції Закону України від 19.09.96 р. № 378/96-ВР, зі змінами та доповненнями)

Укази Президента України
168/2000 — від 04.02.2000 р. «Про заходи щодо розвитку та регулювання ринку земель населених пунктів,
інших земель несільськогосподарського призначення»;
727/98 — від 03.07.98 р. «Про спрощену систему оподаткування, обліку та звітності суб’єктів малого
підприємництва» (зі змінами та доповненнями)

Постанови Кабінету МіністріІв України
213 — від 23.03.95 р. «Про Методику грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення
та населених пунктів»;
507 — від 16.03.2000 р. «Про роз’яснення Указу Президента України від 3 липня 1998 року № 727»;
783 — від 12.05.2000 р. «Про проведення індексації грошової оцінки земель»;

Постанова Верховної Ради Української РСР
563-XII — від 18.12.90 р. «Про земельну реформу» (зі змінами та доповненнями)

Накази
288 — Держстандарту України від 22.11.94 р. «Класифікація організаційно-правових форм господарювання» (за текстом — КОПФГ);
377 — Держкомстату України від 05.11.98 р. «Про затвердження форм державної статистичної звітності з земельних ресурсів та Інструкції з заповнення державної статистичної звітності з кількісного обліку земель (форми № № 6-зем, 6а-зем, 6б-зем, 2-зем)» (зареєстровано в Мін’юсті України 14.12.98 р. за № 788/3228);
434 — ДПА України від 26.10.2001 р. «Про затвердження форм Зведеного розрахунку суми земельного податку, Довідки до уточненого Розрахунку та Порядку їх подання до органу державної податкової служби» (зареєстровано в Мін’юсті України 19.11.2001 р. за № 963/6154, за текстом — Порядок № 434)

Листи Держкомзему України
14-1-7/1205 — від 24.04.98 р. «Український класифікатор цільового використання землі» (за текстом — УКЦВЗ);
14-22-6/167 — від 14.01.2003 р.

Пунктом 5 ст. 7 Закону № 2535-ХІІ визначено, що податок за земельні ділянки, зайняті гаражно-будівельними кооперативами, справляється у розмірі
трьох відсотків від суми земельного податку, обчисленого відповідно до частин першої та другої ст. 7 Закону № 2535-ХІІ.
Оскільки земельну ділянку надано в користування гаражно-будівельному кооперативу, а не кожному члену кооперативу окремо, то кооператив, як землекористувач, повинен сплачувати земельний податок за всю виділену площу землі.

Консультують фахівці департаменту оподаткування юридичних осіб ДПА України