Арендная плата может приниматься без РРО
Согласно справке, выданной управлением статистики, закрытое
акционерное общество занимается следующими видами деятельности
(по ОКОНХ): общественное питание негосударственных организаций
- код 71330, оптовая торговля негосударственных организаций -
код 71130, розничная торговля негосударственных организаций -
код 71250, внешняя торговля негосударственных организаций -
код 72200. Нужно ли предприятию применять РРО при приеме в
кассу арендной платы от арендаторов за предоставленные им в
оперативную аренду помещения, а также при оприходовании
наличной выручки за реализованные основные фонды?
* * *
Порядок применения РРО регламентирован Законом Украины "О
применении регистраторов расчетных операций в сфере торговли,
общественного питания и услуг" от 01.06.2000 г. № 1776-III
( 1776-14 ) (далее - Закон).
В соответствии со ст. 1 Закона РРО применяются субъектами
предпринимательской деятельности, осуществляющими операции по
расчетам в наличной и/или в безналичной форме (с применением
платежных карточек, платежных чеков, жетонов и т. д.) при продаже
товаров (предоставлении услуг) в сфере торговли, общественного
питания и услуг.
Ситуации, когда РРО могут не использоваться, предусмотрены
ст. 9 Закона. Так, РРО не применяются при продаже продукции
собственного производства и предоставлении услуг предприятиями
всех форм собственности, кроме предприятий торговли и
общественного питания, при условии проведения расчетов в кассах
этих предприятий с оформлением приходных и расходных кассовых
ордеров и выдачей соответствующих квитанций, подписанных и
заверенных печатью в установленном порядке.
Предоставление помещений в аренду - это не что иное, как
реализация собственных услуг. При продаже услуг за наличные
денежные средства с оформлением расчетов через кассу предприятия
РРО не применяются.
Однако данной нормой не могут воспользоваться предприятия
торговли и общественного питания. Независимо от того, какой вид
продукции они продают и какие услуги предоставляют, расчеты с
покупателями должны производиться через РРО.
Таким образом, учитывая, что предприятие относится к сфере
торговли и общественного питания, при проведении расчетов с
арендаторами наличными денежными средствами необходимо применять
РРО.
Относительно реализации основных фондов за наличные средства
отметим следующее.
Законом предусмотрено обязательное использование РРО при
продаже товаров.
Согласно п. 1 Положения о штриховом кодировании товаров,
утвержденного приказом Министерства экономики и по вопросам
европейской интеграции Украины от 20.08.2002г. № 255 ( z0733-02 ),
товар - это продукт труда, который производят не для
собственного использования, а для продажи потребителям.
Определение основных фондов приведено в п.п. 8.2.1 Закона
Украины "О налогообложении прибыли предприятий" от 22.05.97 г.
№ 283/97-ВР ( 283/97-ВР ).
Под термином "основные фонды" следует понимать материальные
ценности, которые предназначаются налогоплательщиком для
использования в хозяйственной деятельности налогоплательщика в
течение периода, превышающего 365 календарных дней с даты ввода в
эксплуатацию таких материальных ценностей, и стоимость которых
постепенно уменьшается в связи с физическим или моральным износом.
Поскольку основные фонды предназначаются не для продажи
потребителям, а для использования в собственной хозяйственной
деятельности, то они не являются товаром. Следовательно,
требования Закона не распространяются на операции по продаже
основных фондов.
Такое же мнение высказывали в своих консультациях и
специалисты налоговых органов.
Таким образом, предприятие при продаже своих основных фондов
за наличные имеет право проводить расчеты через кассу без
использования РРО, с оформлением приходных кассовых ордеров и
выдачей соответствующих квитанций.
------------------------------------------------------------------
"Налоги и бухгалтерский учет"
№ 3(665), стр. 50
[08.01.2004]
Е. Верховая, Е. Костюк, А. Свириденко
Экономисты-аналитики Издательского дома "Фактор"
------------------------------------------------------------------