Я живу за границей. Моя мама умерла и оставила мне, как единственной дочери, по завещанию квариру. Как я могу вступить в права наследования? Какие и кому должна представить документы? Нужны ли документы с консульства Украины? Может ли вступить в права наследования мой сын, проживающий в Украине? Спасибо.

В соответствии со статьёй 1268 Гражданского Кодекса Украины от 16 января 2003 года наследник по завещанию либо по закону имеет право при­нять наследство или не принять его. Принятие наследства является фактом, которое отображает волю наследника приобрести имущество после смерти наследодателя, основываясь на законе или завещании. Наследник считается принявшим наследство, если он на про­тяжении шести месяцев со дня открытия наследства подал в но­тариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или фа­ктически вступил в управление или владение наследственным имуществом. Поскольку принятие наследства является правом наследника, а не обязанностью, законодательством предусмотрено право наслед­ника на отказ от наследства. Он осуществляется путем подачи нотариусу соответствующего заявления об отказе от наследства. Считается, что наследник принял наследство, если он подал заявление нотариусу по месту открытия наследства в шестимесячный срок ( статья 1269 ГК). В соответствии с частью 2 этой статьи заявление о принятии наследства подается наследником лично. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство наследник сообщает, что он принимает наследство умершего род­ственника, сообщает о составе наследственного имущества, дату открытия наследства, сведения о других наследниках. Если какие-то сведения наследнику неизвестны (например, состав наследства или наличие других наследников), то заявление все равно подает­ся, а позднее добавляются остальные документы. Временем от­крытия наследства является момент смерти наследодателя. С момента смерти начинается шестимесячный срок для принятия на­следства, на протяжении которого наследник должен заявить о своем желании принять наследство или выполнить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Момент смерти наследодателя может быть установлен только по свидетель­ству о смерти. Если человек признан умершим в судебном порядке и об этом вынесено решение, то наследникам необходимо обратиться в органы РАГСа для получения свидетельства о сме­рти. Датой смерти считается дата, которая указана в решении о признании человека умершим, эта же дата указывается органами РАГСа в свидетельстве о смерти, срок для принятия наследства или отказ от наследства начинается от нее. Выдача свидетельства о праве на наследство на имущество, которое подлежит регистрации, производится нотариусом после предоставления правоустанавливающих документов о принадлежности этого имущества наследодателю и проверки запрещения либо ареста этого имущества. Сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство подле­жат обязательной регистрации в Едином реестре завещаний и наследственных дел в порядке, предусмотренном Положением о Едином реестре завещаний и наследственных дел. Свидетельство о праве на наследство представляет собой доку­мент, который удостоверяет право лица, упомянутого в свидетель­стве в качестве наследника, на указанное в том же свидетельстве наследственное имущество. Срок получения свидетельства о праве на наследство законом не ограничен. Однако без получения свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество наследник лишен возможности в пол­ном объеме осуществлять правомочия собственника. От наследника, принявшего наследство, в составе которого име­ется недвижимое имущество (жилые дома, квартиры), закон требует обязательного обращения к нотариусу за выдачей свидетель­ства о праве на наследство на наследуемое имущество. Отсутствие вышеуказанного свидетельства на недвижимое имущество лиша­ет возможности наследника, принявшего наследство, осуществлять правомочия собственника в полном объеме. Согласно статье 1299 Гражданского Кодекса Украины право собственности на недвижимое имущество возникает у наследника с момента государственной регистрации такого имуще­ства. Поэтому получение свидетельства о праве на наследство в интересах наследника, поскольку, например, при отсутствии сви­детельства о праве на наследство на жилой дом, зарегистрирован­ного в установленном законом порядке, он не сможет им распорядиться, то есть продать, подарить либо обменять и др. Если в состав наследственного имущества входит жилой дом или другое недвижимое имущество, нотариус потребует предоставления правоустанавливающего документа о принадлежности данного имущества наследодателю, а также справки-характеристики бюро технической инвентаризации, а в местностях, где инвентаризация не проводилась — справку исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов, проверяет отсутствие запреще­ния либо ареста этого имущества. При наличии запрещения нота­риус уведомляет кредитора о том, что наследникам должника вы­дано свидетельство о праве на наследство. В случае наложения ареста на указанное имущество выдача свидетельства о праве на наследство задерживается до снятия ареста. Свидетельство о праве на наследство необходимо для осуще­ствления наследственных прав не только тогда, когда к наследни­ку переходит право собственности на жилой дом, квартиру, другое недвижимое имущество, но и когда к нему переходит имущество, требующее специальной регистрации. Например, для возможнос­ти пользования автомобилем необходимо получение свидетельства о праве на наследство на него с целью его последующего обмена на технический паспорт в органах ГАИ. Государственная регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества возлагается на государственные комму­нальные предприятия БТИ и РОН (Бюро технической инвентари­зации и регистрации объектов недвижимости). Так, для осуществления прав собственника в отношении жи­лого дома, полученного по наследству, наследнику необходимо наличие свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию на жилой дом, которое будет зарегистрировано в орга­нах БТИ и РОН. Если исходить из того, что, проживая за границей, Вы оставили за собой гражданство Украины, то для выдачи доверенности Вы должны обратиться в Консульство Украины, где в соответствии с Консульским уставом Украины, утверждённым Указом Президента Украины от 2 апреля 1994 года № 127/94 в порядке определенном Законом Украины "О нотариате" (3425-12 ), Положением о порядке совершения нотариальных действий Консул совершит соответствующие нотариальные действия, удостоверяющие Вашу волю. Для минимизации Ваших расходов желательно доверенность выдать не на Вашего сына, живущего в Украине, а на третье лицо, и вот почему. Частью 3 статьи 238 Гражданского Кодекса Украины предусмотрено, что представитель не может совершать правочин от имени лица, которое он представляет, в своих интересах или в интересах другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением коммерческого представительства, а также относительно других лиц, установленных законом. Это означает, что если Вы выдадите доверенность своему сыну, то он сможет оформить все необходимые документы на имущество на Вас, но далее он не вправе совершить правочин (например дарения) и переоформить документы на своё имя.

С уважением, Александр Валентинович Харченко, Харьков, Украина. av_kharchenko@list.ru,chernoknignik@vk.kh.ua, тел. (8-057) 757-35-69

Юридическая Клиника, 2004-01-10