• Операції з продажу земельної ділянки


Як оподатковуються доходи, отримані фізичними особами за операції з продажу земельної ділянки?

 

Справляння державного мита в Україні регулюється Декретом № 7-93. Відповідно до пп. «б» п. 3 ст. 3 цього Декрету за нотаріальне посвідчення договорів відчуження земельних ділянок, які перебувають у власності громадянина, що здійснює таке відчуження, державне мито справляється у розмірі 1 відсотка від суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян.
Пунктом 4 ст. 201 Земельного кодексу визначено, що експертна грошова оцінка використовується під час здійснення цивільно-правових угод щодо земельних ділянок, i за таких умов суму державного мита за посвідчення договорів відчуження земельних ділянок обчислюють з вартості (суми) договору, але не нижче експертної грошової оцінки землі, визначеної відповідно до Порядку № 2, та не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян.

Консультують фахівці Департаменту оподаткування фізичних осіб ДПА України